1. Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn (2012 – 2020):1.1. Đất nông nghiệp: 1.1. Đất nông nghiệp:
Đến năm 2020 diện tích nông nghiệp còn 1.410,24 ha, chiếm 84,17 % tổng diện tích tự nhiên, thực giảm 45,33 ha so với hiện trạng, trong đó:
- Đất trồng lúa nước: Đến năm 2020 cò diện tích 216,55 ha, chiếm 12,93 % tổng diện tích tự nhiên, thực giảm 26,58 ha so với hiện trạng. Diện tích giảm do chuyển sang một số loại đất sau.
- Chuyển mục đích sử dụng sang đất trồng cây lâu năm 15 ha. - Chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác 5,5 ha.
- Quy hoạch đất giao thông 4,5 ha - Quy hoạch đất thủy lợi 0,50 ha - Quy hoạch đất ở nông thôn 3,7 ha
- Quy hoạch đất sản xuất kinh doanh 1,5 ha - Quy hoạch đất thể dục thể thao 1,33 ha
- Đất trồng cây hàng năm còn lại: diện tích đến năm 2020 là 38,15 ha, chiếm 2,28 % tổng diện tích tự nhiên, giảm 0,0,68 ha so với hiện trạng. Do chuyển sang đất khu công nghiệp, đất ở và đất phát triển hạ tầng, cụ thể:
- Quy hoạch đất giao thông 0,59 ha
- Quy hoạch đất sản xuất kinh doanh 0,08 ha - Quy hoạch mở rộng đất thể dục thể thao 0,01 ha
- Đất trồng cây lâu năm: diện tích đến năm 2020 là 431,39 ha, chiếm 25,75% tổng diện tích tự nhiên, giảm 4,08 ha so với hiện trạng, do chuyển sang các loại đất sau:
- Quy hoạch đất giao thông 6,92
- Quy hoạch nghĩa trang nghĩa địa 0,06 - Quy hoạch đất ở nông thôn 2,2 ha
- Quy hoạch đất sản xuất kinh doanh 3,8 ha - Quy hoạch đất văn hóa 0,03 ha
- Quy hoạch đất chợ 0,4 ha
- Quy hoạch đất di dích lịch sử, văn hóa 0,03 ha
- Đất rừng sản xuất: đến năm 2020 chỉ còn 546,55 ha, thực giảm 18,68 ha so với hiện trạng. Do chuyển sang: Đất nông nghiệp khác, đất quốc phòng, đất khu công nghiệp, đất cơ sở sản xuất kinh doanh, đất nghĩa trang và đất phát triển hạ tầng, để thực hiện các công trình sau:
- Quy hoạch đất giao thông 6,25 ha - Quy hoạch đất thủy lợi 5,80 ha
- Quy hoạch đất quốc phòng an ninh 0,65 ha - Quy hoạch đất sản xuất kinh doanh 1,75 ha - Quy hoạch đất cơ sở, tín ngưỡng 0,20 ha - Quy hoạch đất nghĩa trang, nghĩa địa 4,03 ha
- Đất nuôi trồng thủy sản: đến năm 2020 có 41,10 ha, chiếm 2,45 % tổng diện tích tự nhiên, giảm 0,81 ha so với hiện trạng. Do chuyển sang đất xử lý chôn lấp chất thải, đất khu công nghiệp và đất phát triển hạ tầng.
- Quy hoạch đất giao thông 0,45 ha
- Quy hoạch đất sản xuất kinh doanh 0,21 ha - Quy hoạch đất thể dục thể thao 0,15 ha
1.2. Đất phi nông nghiệp:
Đến năm 2020 diện tích phi nông nghiệp là 259,99 ha, chiếm 15,52% tổng diện tích tự nhiên, tăng 50,38 ha so với hiện trạng, lấy từ đất nông nghiệp, đất chưa sử dụng, tuy nhiên cũng giảm đi một phần diện tích do chuyển đổi nội bộ đất phi nông nghiệp. Cụ thể các loại đất phi nông nghiệp biến động như sau:
- Đất ở: diện tích đến năm 2020 là 53,41 ha, tăng 5,78 ha so với hiện trạng. Diện tích tăng do chuyển từ đất nông nghiệp và 1 phần nhỏ đất phát triển hạ tầng, đất bằng chưa sử dụng sang. Đồng thời giảm 0,12 ha do chuyển sang đất khu công nghiệp, đất giao thông và đất thủy lợi.
- Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Diện tích đất này không thay đổi so với năm hiện trạng 0,46 ha.
- Đất quốc phòng: Diện tích đến năm 2020 là 0,46 ha, tăng 0,46 ha so với năm hiện trạng. Do chuyển từ các loại đất: Đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất cơ sở thể dục- thể thao và đất cơ sở giáo dục- đào tạo. (quy hoạch thao trường cấp 3 tại xóm Văn Cường 2).
- Đất khu công nghiệp: Diện tích đến năm 2020 là 4,10 ha tăng 4,10 ha so với năm hiện trạng. Do chuyển từ các loại đất: Đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm còn lại, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất phát triển hạ tầng, đất ở, đất có mặt nước chuyên dung và đất bằng chưa sử dụng. (Do quy hoạch khu công nghiệp Phú Lạc).
- Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Diện tích năm 2020 là 4,5 ha, tăng 4,5ha so với hiện trạng, lấy từ đất trồng rừng sản xuất. (Do quy hoạch khu kinh doanh dịch vụ, khu TTCN).
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng: Diện tích đến năm 2020 là 0,39 ha, không thay đổi so với hiện trạng năm 2011.
- Đất cho hoạt động khoáng sản: Diện tích đến năm 2020 là 2,50 ha, không thay đổi so với hiện trạng năm 2011.
- Đất di tích: Diện tích năm 2020 là 0,03 ha, tăng 0,03 ha so với năm hiện trạng do chuyển từ đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và đất chưa sử dụng, để xây dựng 05 điểm di tích trên địa bàn xã.
- Đất xử lý, chôn lấp rác thải: Diện tích đến năm 2020 là 5,20 ha, tăng 5,00 ha so với năm hiện trạng do chuyển từ đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và đất chưa sử dụng. (Quy hoạch 1 bãi rác tại Bán Luông, diện tích 5,00 ha).
- Đất tôn giáo, tín ngưỡng: Diện tích đến năm 2020 là 1,26 ha, tăng 0,2 ha so với hiện trạng năm 2011, do mở rộng khuôn viên Chùa ở xóm Khuân Thông.
- Đất nghĩa trang: Diện tích đến năm 2020 là 12,94 ha, tăng 4,08 ha so với năm hiện trạng. Do chuyển từ đất trồng cây lâu năm và đất rừng sản xuất sang, để mở rộng nghĩa trang liệt sỹ và mở rộng 03 khu nghĩa trang thành các khu nghĩa trang tập trung của xã.
- Đất có mặt nước chuyên dùng: Diện tích đến năm 2020 là 55,65 ha, giảm 1,09 ha so với năm hiện trạng do chuyển sang đất khu công nghiệp.
- Đất phát triển hạ tầng cơ sở : Đến năm 2020 diện tích có 108,79 ha, thực tăng 27,13 ha so với hiện trạng năm 2011, diện tích tăng phân bổ cho các mục đích
+ Đất giao thông tăng 18,27 ha. Diện tích tăng thêm do quy hoạch mở rộng hệ thống giao thông: Đường liên xã, trục xã, trục xóm, liên xóm, ngõ xóm, giao thông nội đồng, đường lâm sinh kết hợp với đường dân sinh..
+ Đất thủy lợi tăng 6,30 ha lấy vào đất nông nghiệp, đất ở và đất chưa sử dụng. Diện tích tăng thêm do quy hoạch hồ chứa nước, trạm bơm.
+ Đất cơ sở văn hóa tăng 0,03 ha. Diện tích tăng do lấy từ đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và đất trồng cây hàng năm còn lại.
+ Đất cơ sở thể dục, thể thao tăng 2,13 ha so với hiện trạng do: tăng do lấy vào đất một lúa, đất trồng cây hàng năm còn lại, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất phát triển hạ tầng và đất chưa sử dụng.
+ Đất chợ tăng 0,4 ha. Diện tích đất chợ xã được lấy vào đất trồng cây hàng năm còn lại, đất trồng rừng sản xuất, đất trồng cây lâu năm để mở rộng chợ xã.
- Đất phi nông nghiệp khác: Diện tích đến năm 2020 là 10,11 ha, tăng 0,99 ha so với hiện trạng năm 2011.
1.3. Đất chưa sử dụng
Đến năm 2020 diện tích đất chưa sử dụng còn lại 15,16 ha, chiếm 0,90% tổng diện tích tự nhiên, giảm 5,05 ha so với hiện trạng. Diện tích giảm do chuyển sang đất khu công nghiệp, đất xử lý chôn lấp chất thải, đất phát triển hạ tầng và đất ở nông thôn.
2. Phân kỳ kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:
Căn cứ vào mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của huyện nói chung, của xã nói riêng và khả năng thực hiện các công trình, dự án có nhu cầu sử dụng đất. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2020 được phân như sau: Giai đoạn 2012-2015 và giai đoạn 2016-2020. Cụ thể như sau:
* Giai đoạn (2012-2015):
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 27,57 ha, gồm:
+ Đất trồng lúa nước chuyển sang đất phi nông nghiệp : 7,94 ha. + Đất trồng cây hàng năm còn lại chuyển sang đất phi nông nghiệp : 0,41 ha. + Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp : 10,65 ha. + Đất trồng rừng sản xuất chuyển sang đất phi nông nghiệp : 8,03 ha. + Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp : 0,54 ha. - Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 10,50 ha. + Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm : 5,5 ha
+ Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác : 5,5 ha
* Giai đoạn (2016-2020):
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 27,75 ha, gồm:
+ Đất trồng lúa nước chuyển sang đất phi nông nghiệp : 13,13 ha. + Đất trồng cây hàng năm còn lại chuyển sang đất phi nông nghiệp : 0,27 ha. + Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp : 3,43 ha. + Đất trồng rừng sản xuất chuyển sang đất phi nông nghiệp : 10,65 ha. + Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp : 0,27 ha. - Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 5,0 ha.
+ Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm : 4,5 ha
+ Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác : 0,5 ha
3. Phân kỳ kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng
Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng tập trung chủ yếu vào giai đoạn (2016-2020), đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng tập trung cho mục đích phi nông nghiệp với diện tích 5,05 ha, trong đó: Đất khu công nghiệp 0,05 ha và đất xử lý chôn lấp chất thải 5,0 ha.
4. Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cho giai đoạn (2011 – 2015)
Căn cứ vào mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của huyện nói chung, của xã nói riêng đến năm 2015 và khả năng thực hiện các công trình, dự án có nhu cầu sử dụng đất từng năm. Kế hoạch sử dụng đất đến từng năm giai đoạn (2012-2015), cụ thể như sau:
4.1. Năm 2012 :
- Theo quy hoạch đến năm 2012 toàn xã có diện tích đất nông nghiệp là 1453,78 ha, so với năm 2011 giảm 1,79 ha và diện tích đất phi nông nghiệp là 153,224 ha;
+ Chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúc khác sang đất trồng cây hàng năm 1,5 ha.
+ Quy hoạch đất giao thông 1,23 ha, trong đó lấy từ đât trồng lúa 0,46 ha, đất trồng cây hàng năm 0,02ha, đất trồng cây lâu năm 0,45 ha, đất trồng rừng sản xuất 0,27 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,02 ha và đất nghĩa trang nghĩa địa 0,01 ha
+ Quy hoạch đất ở nông thôn 0,54 ha trong đó lấy từ đất trồng lúa nước khác 0,3 ha và đất trồng cây hàng năm 0,24 ha
+ Quy hoạch nhà văn hóa thôn 0,03 ha lấy từ đất trồng cây lâu năm.
4.2. Năm 2013:
+ Chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúc khác sang đất trồng cây hàng năm 2,0 ha.
+ Quy hoạch đất giao thông 4,82 ha, trong đó lấy từ đât trồng lúa 0,74 ha, đất trồng cây hàng năm 0,19 ha, đất trồng cây lâu năm 1,91 ha, đất trồng rừng sản xuất 1,84 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,14 ha.
+ Quy hoạch đất ở nông thôn 0,88 ha trong đó lấy từ đất trồng lúa nước khác 0,6 ha và đất trồng cây hàng năm 0,28 ha
+ Quy hoạch đất thể dục thể thao 0,56 ha trong đó lấy từ đất lúa nước 0,15 ha, đất trồng cây hàng năm 0,01 ha và đất trồng cây lâu năm 0,4 ha.
+ Quy hoạch mở rộng chợ 0,4 ha lấy từ đất trồng cây lâu năm khác. + Quy hoạch 0,01 ha đất di tích lịch sử lấy từ đất trồng cây lâu năm khác. + Quy hoạch mở rộng chùa Khuân Thông 0,2 ha lấy từ đất trồng rừng sản xuất.
+ Quy hoạch nghĩa trang liệt sỹ 0,06 ha lấy từ đất trồng cây lâu năm.
4.3. Năm 2014:
+ Chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúc khác sang đất trồng cây hàng năm 2,0 ha.
+ Quy hoạch đất giao thông 4,32 ha, trong đó lấy từ đât trồng lúa 1,18 ha, đất trồng cây hàng năm 0,11 ha, đất trồng cây lâu năm 1,75 ha, đất trồng rừng sản xuất 1,09 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,19 ha.
+ Quy hoạch đất thủy lợi 0,8 ha lấy từ đất trồng rừng sản xuất
+ Quy hoạch đất ở nông thôn 0,78 ha trong đó lấy từ đất trồng lúa nước khác 0,5 ha và đất trồng cây hàng năm 0,28 ha
+ Quy hoạch 0,65 đất trồng rừng sản xuất sang đất quốc phòng
+ Quy hoạch 1,5 ha đất sản xuất kinh doanh lấy từ đất trồng lúa 0,5 ha và đất trồng cây lâu năm 1,0 ha.
+ Quy hoạch khu di tích xưởng quân giới nhà máy Hoàng Hữu Nam 0,01 ha lấy từ đất trồng cây lâu năm.
4.4. Năm 2015:
+ Chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúc khác sang đất trồng cây hàng năm 5,0 ha.
+ Quy hoạch đất giao thông 5,20 ha, trong đó lấy từ đât trồng lúa 1,01 ha, đất trồng cây hàng năm 0,08 ha, đất trồng cây lâu năm 1,39 ha, đất trồng rừng sản xuất 2,68 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,04 ha.
+ Quy hoạch đất thủy lợi 0,5 ha lấy từ đất trồng rừng sản xuất
+ Quy hoạch đất ở nông thôn 0,78 ha trong đó lấy từ đất trồng lúa nước khác 0,5 ha và đất trồng cây hàng năm 0,28 ha
+ Quy hoạch 3,0 ha đất sản xuất kinh doanh lấy từ đất trồng lúa 1,0 ha và đất trồng cây lâu năm 2,0 ha.
+ Quy hoạch sân thể 0,3 ha lấy từ đất trông cây lâu năm 0,15 ha và 0,15 ha từ đất nuôi trồng thủy sản.
+ Quy hoạch khu di tích xưởng quân giới nhà máy Hoàng Hữu Nam 0,01 ha lấy từ đất trồng cây lâu năm.