I.1- Các quan hệ nội, ngoại vùng
Quận 7 có nhiều lợi thế về vị trắ địa lý: nằm ở cửa ngõ phắa Nam thành phố, nằm trên trục phát triển Thành phố ra hướng biển Đông, là một trong hai trục chiến lược phát triển chắnh của Thành phố
Quận có một vị trắ khá quan trọng trong chiến lược khai thác giao thông thuỷ và bộ, thuận lợi cho phát triển thương mại cũng như vận tải hàng hóa. Hiện tại quận 7 là một trong những cửa ngõ chiến lược của Thành phố, góp phần thông thương hàng hóa với các tỉnh miền Tây, miền Đông.
Quận 7 chỉ cách trung tâm thành phố hiện nay (khu vực quận 1, 3) khoảng 5 km, gần hơn cả các quận Tân Bình, Gò Vấp Ầ Đặc biệt, trong tương lai không xa, quận 7 sẽ nối kết trực tiếp với khu vực trung tâm mới Thủ Thiêm bằng sông Sài Gòn.
I.2- Cơ sở kinh tế-kỹ thuật tạo thị
Theo quy hoạch phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn quận 7 trong những năm sắp
tới cơ cấu kinh tế theo hướng dịch vụ thương mại Ờ công nghiệp TTCN. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân hàng năm tăng 15-16%, ngành dịch vụ thương mại chiếm 58%, ngành công nghiệp -TTCN chiếm 42% .
Khu chế xuất Tân Thuận quy mô 300ha, phát triển nhanh tạo nhiều việc làm,
có khả năng thu hút khoảng100.000 lao động là một trong những động lực quan trọng phát triển kinh tế của quận và cả thành phố.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là một trung tâm lớn phắa Nam thành phố về thương
mại, tài chắnh, văn hoá du lịch, quận 7 là cầu nối chuyển hướng phát triển của thành phố hướng ra biển Đông và thế giới.
Trong tương lai diện tắch đất nông nghiệp trên địa bàn không còn thay vào đó là
đất phi nông nghiệp phục vụ cho nhu cầu đô thị hóa.
I.3- Tiềm năng khai thác quĩ đất xây dựng đô thị
Trên địa bàn quận 7 hiện đất nông nghiệp chỉ có 304 ha, chiếm 8,5% diện tắch toàn quận, tập trung chủ yếu vào 2 phường như Phú Thuận (188ha), phường Phú Mỹ (65ha), cho thấy khả năng chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp của Quận không còn nhiều. Điều này cho thấy để bố trắ quỹ đất xây dựng công trình trong thời gian tới sẽ phải giải tỏa, thay đổi công năng trong nội bộ nhóm đất phi nông nghiệp.
Năm 2010 chuyển một phần diện tắch đất nông nghiệp đáp ứng cho các mục đắch phi nông nghiệp và đến năm 2015 chuyển toàn bộ đất nông nghiệp sang phát triển đô thị.