hình và dựa vào đó để nhập tọa độ cho lưới
Để tạo khung viền ngoài cho bản đồ ta vào công cụ Pooligon kích vào vùng đó và dùng lệnh conver to polinine để tạo khung kích vào vùng đó và dùng lệnh conver to polinine để tạo khung cho bản đồ và kết quả là :
Và bước cuối cùng là ta in bản đồ ở tỉ lệ thích hợp thu được sản phẩm là một tờ bản đồ địa chính trong khu vực đất chia lô phẩm là một tờ bản đồ địa chính trong khu vực đất chia lô
6 ) Khai thác các thông tin cơ sở địa chính phục vự cho công tác quản lí địa chính tác quản lí địa chính
Phần mềm MapInfo có thể khai thác những thông tin khác nhau theo nhiều chiều hướng tùy theo mục đích sử dụng , nhu cầu khai thác thông tin mà ta cần tiến hành , có thể sử dụng phần mềm VDMap với những tính năng tiện ích có thể giúp nhà quản lí trong quá trình khai thác các thông tin đa dạng và đạt được hiệu quả cao
6.1. Ứng dụng trong việc lập hồ sơ kĩ thuật thửa đất
Từ hệ thống cơ sở dữ liệu đã có ta có thể kết nối cơ sở dữ liệu từ bản đồ địa chính với các thông tin thửa đất được thông báo và cập nhạt một cách nhanh chóng ,chính xác .
6.2
ứng dụng trong công tác cấp giấy chứng nhậ quyền sử dụng đất 6.3 ứng dụng trong việc trích lục sơ đồ thửa đất
6.4 ứng dụng trong công tác lập biên bản xác nhận ranh giới thửa đất 6.5 Truy vấn và tìm kiếm thông tin ,
CHƯƠNG 4 : KẾT LUẬN – TỒN TẠI – KIẾN NGHỊ
4.1. KẾT LUẬN
Qua thời gian nghiên cứu hết sức nghiêm túc cùng với sự nỗ lực của toàn nhóm với đề tài lựa chọn nghiên cứu :’’ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH VÀ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ”Đã được hoàn thành . thông qua kết quả nghiên cứu của đề tài có thể đi đến 1 số kết luận như sau
+Đề tài đã thực hiện được đúng mục tiêu đã đề ra và hoàn thànhtốt nội dung theo yêu cầu tốt nội dung theo yêu cầu
+ Thành lập được bản đồ địa chính tại khu đất chia lô ở thị trấn Xuân Mai huyện Chương Mỹ thành phố Hà Nội Xuân Mai huyện Chương Mỹ thành phố Hà Nội
+ Cập nhật dữ liệu địa chính của khu vực nghiên cứu một cách chính xác và đảm bảo được độ chính xác cao chính xác và đảm bảo được độ chính xác cao
+ Xây dựng và hoàn thiện hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính công tác quản lí các thông tin đất đai cho khu đất chia lô phục công tác quản lí các thông tin đất đai cho khu đất chia lô phục vụ cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .
+ Trích lục được thành công các thông tin cơ sở dữ liệu của bản đồ thông qua các phần mềm hỗ trợ đồ thông qua các phần mềm hỗ trợ
+ Kết quả nghiên cứu của đề tài mang tính thực tiễn cao bởi đề tài đã được thực hiên trực tiếp tại thực hiện với số liệu thực hiện tài đã được thực hiên trực tiếp tại thực hiện với số liệu thực hiện có độ chính xác và tuân thủ một cách nghiêm ngặt theo quy định của bộ TN&MT về quy định sai số và quy phạm thành lập bản đồ địa chính .
+Kết quả nghiên cứu đã khẳng định thêm vai trò cũng như những ứng dụng của hệ thống thông tin địa lí trong việc xây những ứng dụng của hệ thống thông tin địa lí trong việc xây dựng bản đồ và quản lí đất đai .
+ Xét về mặt nội dung cũng như phương pháp thực hiện đề tài kết hợp với kết quả đề tài đã nghiên cứu thực hiện thì càng làm kết hợp với kết quả đề tài đã nghiên cứu thực hiện thì càng làm sáng tỏ hơn các vấn đề xây dựng cơ sở dũ liệu số cho bản đồ địa chính , đồng thời còn mở ra một hướng đi mới cho lĩnh vực quản lí đất đai
4.2.Tồn tại
Qua quá trình nghiên cứu đề tài chúng em đã thu được kết quả nêu trên . Tuy nhiên bên cạnh những kết quả đã đạt được chúng em nhận thấy được những tồn tại sau :
+Do đề tài chỉ nằm trong phạm vi của một khu đất chia lô nên việc bắt gặp những vấn đề trong thực tiễn còn ít
+Vẫn còn tồn tại những kết quả sai số trong quá trình đo do ảnh hưởng của yếu tố khách quan và của dụng cụ đo nên không thể tránh khỏi những sai số do đó cần phải hạn chế thấp nhất sai số xảy ra
+ Do bước đầu làm quen với công tác nghiên cứu , kinh nghiệm làm thực tế còn chua có do đó không tránh khỏi sai sót và cần phải đi sâu hơn nữa + Việc cấp GCNQSD còn chậm và tỉ lệ còn quá thấp tại thị trấn
4.3. Kiến nghị
Công tác quản lí đất đai đối với nhà nước là một bước vô cùng quan trọng , cần thiết và cấp bách hiện nay trong mọi thời kì .
+Khu đất chia lô trong tương lai sẽ trở thành trung tâm đô thị vệ tinh đòi hỏi nhu cầu nhiều hơn nữa trong việc sử dụng đất .Do đó cần hoàn thiện một
cách có hệ thống các loại hồ sơ địa chính . Đây là tài liệu hết sức cần thiết và chủ yếu phục vụ cho công tác quản lí nhà nước về đất đai
+ Từ những cơ sở dữ liệu đã xây dựng cho khu đất chia lô thì có thể nhanh chóng cấp GCNQSDD cho các thửa đất khi có đủ các điều kiện nhằm giúp cho chủ sử dụng đất ổn định tâm lí đi vào sử dụng
+ Tuyên truyền cho người dân nâng cao ý thức thực hiện quyền lợi và nghĩa vụ của họ trong kê khai địa chính và cập nhật biến động .
+ Đề tài có tính ứng dụng cao phục vụ cho việc hoàn thiện cơ sở địa chính cho UBND thị trấn Xuân Mai do đó có thể làm tài liệu tham khảo phục vụ việc chia đất phân lô ngoài thực tiễn và phục vụ cho công tác chỉnh lí khi có biến động góp phần lớn vào công tác quản lí nhà nước về đất đai .
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1.