2 năm qua (2012 – 2013), tình hình kinh tế còn nhiều khó khăn. ITA chủ yếu tập trung hỗ trợ các doanh nghiệp thanh lý tài sản, tìm khách hàng mới... Từ 2014, nền kinh tế ổn định, tình
hình SXKD cải thiện giúp phục hồi nhu cầu thuê đất khu công nghiệp (KCN). Đặc biệt là làn sóng đầu tư vào VN trước cơ hội TPP được ký kết. Chỉ trong 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần từ cho thuê nhà xưởng, kho bãi, văn phòng đã đạt hơn 60 tỷ so với 54 tỷ của cả năm 2013
- Giai đoạn 2012 – 2013, ITA thực hiện thu hồi lại phần đất Ecity đã giao cho đối tác để xây biệt thự do thị trường bất động sản (BĐS) không thuận lợi nên ghi nhận khoản mục hàng bán bị trả lại lớn (532 tỷ năm 2012 & 284 tỷ năm 2013). Từ 2014, không còn các khoản thu hồi đất cộng với chi phí lãi vay giảm, ITA sẽ cho thấy kết quả kinh doanh rất tích cực. Bằng chứng là KQKD 6T đầu năm 2014, biên LN gộp & biên LN ròng lần lượt đạt 81,38% & 39,72%. Điều này phù hợp với các doanh nghiệp kinh doanh BĐS là KCN.
Từ đầu năm 2014 đến nay, nền kinh tế đã cho thấy dấu hiệu phục hồi và từng bước đi vào giai đoạn ổn định. Làn sóng đầu tư nước ngoài trước cơ hội TPP được ký kết, cùng với sự dịch chuyển làn sóng đầu tư từ Trung Quốc sang các nước trong khu vực Đông Nam Á (trong đó có Việt Nam) của các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc, đã được ban lãnh đạo CTCP Đầu tư Công nghiệp Tân Tạo (HOSE: ITA) tận dụng một cách rất triệt để.
Ngay từ đầu năm, ITA đã thực hiện tái cấu trúc các khoản nợ vay nhằm giảm tổng nợ ngắn và dài hạn từ 1,936 tỷ đồng của năm 2013 xuống còn 1,814 tỷ trong quý 2/2014. Điều này đã giúp giảm đáng kể áp lực chi phí tài chính và tỷ lệ Nợ vay/Tổng tài sản chỉ còn 18%. Bên cạnh đó các khoản phải thu ngắn và dài hạn luôn luôn duy trì cao hơn các khoản nợ ngắn/ dài hạn cho thấy quan điểm nhất quán trong việc đảm bảo tình hình tài chính lành mạnh, an toàn và ổn định của ITA.