2009 Giải thưởng Sao Vàng Đất Việt
PHÂN TÍCH SWOT Điểm mạnh:
Điểm mạnh:
- Công ty hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực có rào cản gia nhập tương đối lớn. Các dự án đầu tư vào cơ sở hạ tầng và khu công nghiệp luôn là những dự án không phải bất kì công ty hoặc cá nhân nào cũng có thể thực hiện được. Tính phức tạp và nguồn vốn đầu tư lớn chính là hạn chế với nhiều nhà đầu tư vào lĩnh vực này. Khi dự án đã được hình thanh và được triển khai thành công, doanh nghiệp đã có được lợi thế mà các công ty khác khó có thể cạnh tranh nổi. Ngoài ra, công ty có thế mạnh là đội ngũ lãnh đạo năng động, có kình nghiệm và sáng tạo, cùng sự hiểu biết rộng rãi và tâm huyết với sự phát triển công ty. Đây chính là nền tảng của khả năng cạnh tranh của công ty.
- Khu công nghiệp Tân Tạo với phương châm “Khu công nghiệp Tân Tạo chính là ngôi nhà của bạn”, đã trở thành điểm hẹn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Suốt những năm qua, Tân Tạo luôn là khu công nghiệp đứng đầu cả nước về thu hút đầu tư và về cung cấp tiện ích, cũng như dịch vụ cho nhà đầu tư trong khu công nghiệp. Với sự thành công của khu công nghiệp Tân Tạo, thương hiệu Tân Tạo đã được chứng minh qua thời gian và được nhiều nhà đầu tư và các tổ chức tài chính ủng hộ. nhờ đó, việc huy động vồn qua khách hàng, ngân hàng có nhiều thuận lợi.
Điểm yếu:
Chi phí đền bù của KCN cao hơn các nơi khác của thành phố, chi phí đầu tư cơ sở hạ tầng cao do nền địa chất yếu. Ngoài ra, mật độ diện tích đất công nghiệp cho thuê chỉ chiếm hơn 50% diện tích đất tự nhiên, phần còn lại là đường giao thông thoáng, cây xanh mật độ này thấp hơn so với các khu khác. Do vậy, giá cho thuê đất cao hơn các KCN khác trong khu vực và cả thành phố => ảnh hưởng rất lớn đến khả năng cạnh tranh của công ty.
Cơ hội:
- Theo chính sách di dời của Tp.HCM, các cơ sở sản xuất ô nhiễm trong nội thành phải chuyển việc sàn xuất ra ngoại thành, đặc biệt là các khu công nghiệp tập trung. Nhà nước khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư vào các khu công nghiệp tập trung nhằm bảo vệ môi trường bằng những chính sách ưu đãi thuế, vay vốn, được quyền sử dụng đất
tại các nhà máy cũ vào mục đích sinh lợi cao … tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của các khu công nghiệp. Tân Tạo được xem là nơi có vị trí thuận lợi nên dễ dàng thu hút doanh nghiệp đến thuê đất để đầu tư đổi mới thiết bị phát triển sản xuất kinh doanh. - Chiến lược kinh doanh của công ty hướng vào phục vụ tốt nhất nhu cầu của khách hàng:
phát triển cơ sở hạ tầng hoàn thiện ( hệ thống công nghệ thông tin, đường giao thông, hệ thống xử lí nước thải), giúp đỡ khách hàng trong các thủ tục liên quan đến giấy phép đầu tư, đăng kí kinh doanh…
- Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp cũng là một điều kiện thuận lợi với hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty.
Thách thức:
- Trong quá trình giải phóng mặt bằng, công ty cũng gặp một số khó khăn do khung giá đền bù cho người dân thấp, không thể giải phóng mặt bằng như tiến độ đã đề ra. Mặc dù vậy, công ty đã thực hiện một số biện pháp khác phục khó khăn này là hoán đổi đất thổ cư.
- Mô hình khu công nghiệp đang được hình thành khá rầm rộ ở các địa phương trên cả nước nói chung và các khu lân cận nói riêng. Điều này làm cho việc thu hút vào khu công nghiệp ngày càng khó khăn.
3. Phân tích kết quả kinh doanh và phân tích tài chínhPhân tích kết quả kinh doanh 3 năm vừa qua.(đvt: ngàn đồng)