6. Kết quả dự kiến đạt được
2.1.3. Ảnh hưởng về thời gian và khụng gian trong lập kế hoạch tiến độ thi cụng
Cụng trỡnh xõy dựng cú thể cú kớch thước khụng gian và khối lượng cụng tỏc lớn, danh mục cụng việc nhiều và phức tạp, diện tỏc nghiệp rất lớn, mặt khỏc việc lắp đặt cỏc thiết bị cũng xen kẽ được đưa vào cụng trỡnh, vỡ vậy cần lợi dụng triệt để khụng gian và thời gian, sắp xếp hợp lý dõy chuyền làm việc song song xen kẽ nhau theo đỳng trỡnh tự cụng nghệ.
2.1.3.1. Những ràng buộc về thời gian.
Tiến độ xõy dựng là một bảng kế hoạch cụng việc diễn ra trong từng đơn vị thời gian, vỡ thế những ràng buộc thời gian của cỏc cụng việc là yếu tố tiờn quyết để hoàn thành được kế hoạch hay khụng.
Sự ràng buộc này thể hiện rừ ở từng cụng việc, từ lỳc bắt đầu đến khi kết thỳc. Sự ràng buộc liờn hệ từ cụng việc này sang cụng việc khỏc theo mỗi quy trỡnh cụng nghệ, mỗi giai đoạn thi cụng bắt buộc phải thực hiện trong quỏ trỡnh xõy dựng. Sự hoàn thành chậm trễ của cụng việc đi trước cú thể làm ảnh hưởng đến sự bắt đầu của cỏc cụng việc tiếp sau, thậm chớ cú thể làm thay đổi thời hạn thực hiện của cả dự ỏn, nếu cụng việc đú nằm trờn đườnggăng hoặc đó sử dụng hết dự trữ của đường khụng găng.
Quỏ trỡnh xõy dựng cụng trỡnh là sự phối hợp hoạt động của nhiều quỏ trỡnh sản xuất thành phần, trong đú quỏ trỡnh xõy lắp là quỏ trỡnh đúng vai trũ quyết định. Vỡ thế, chỉ khi quỏ trỡnh xõy lắp đó hoàn thành ở một khụng gian nhất định thỡ cỏc quỏ trỡnh cụng tỏc tiếp theo (hoàn thiện, lắp đặt điện, nước...) mới cú thể bắt đầu và hoàn thành theo kế hoạch dự kiến.
Hầu hết hao phớ thời gian cho cỏc cụng tỏc xõy dựng được xỏc định theo định mức, cho nờn việc hiểu và ỏp dụng định mức là việc quan trọng trong quản lý tiến độ. Cũn những cụng việc đặc biệt khụng quy định trong định mức thỡ người lập kế
hoạch tiến độ phải kết hợp với chủ đầu tư và cỏc cơ quan chức năng tớnh toỏn và đưa ra những quyết định để phự hợp với tiến độ chung của dự ỏn.
Thời hạn đưa cụng trỡnh vào sử dụng là một ràng buộc lớn nhất trong quỏ trỡnh lập và quản lý tiến độ. Đõy là mốc phấn đấu đạt được, là tiờu chớ quan trọng về thời gian. Tất cả mọi vấn đề khi lập và quản lý tiến độ đều nhằm hoàn thành đỳng thời hạn quy định.
2.1.3.2. Những ràng buộc về khụng gian.
Cỏc cụng việc xõy lắp cú sự ràng buộc khụng chỉ về thời gian mà cũn cú sự ràng buộc về khụng gian, đặc biệt là đối với thi cụng xõy lắp cụng trỡnh xõy dựng. Sự ràng buộc này, cũng giống như thời gian, thể hiện rừ ở từng cụng việc, từ lỳc bắt đầu đến khi kết thỳc, một cụng việc chỉ được bắt đầu khi một hay nhiều cụng việc tiếp trước đó hoàn thành. Cụng việc chỉ đảm bảo thực hiện được khi nú đó cú khụng gian để bố trớ mỏy múc thiết bị, con người và vật liệu theo thiết kế. Tỡnh trạng ỏn ngữ nhau về khụng gian sản xuất và sự chờ đợi bắt buộc theo yờu cầu cụng nghệ gõy ra gần như thường xuyờn trong suốt quỏ trỡnh thi cụng cụng trỡnh, đặc biệt là cụng trỡnh vừa triển khai theo ngang, vừa triển khai thi cụng theo phương đứng. Tỡnh trạng ỏn ngữ về khụng gian dẫn tới sự chi phối về thời gian tiến hành cỏc quỏ trỡnh sản xuất. Vớ dụ, cụng tỏc lắp đặt cốt thộp sàn chỉ cú thể bắt đầu khi làm xong
cụng tỏc vỏn khuụn và dàn giỏo;
Trong quỏ trỡnh xõy dựng, con người và mỏy múc thiết bị luụn phải di chuyển, thay đổi vị trớ (khụng gian) để thực hiện cỏc quỏ trỡnh xõy lắp khỏc nhau. Do vậy khụng gian hoạt động xõy lắp được coi là một trong những tham số tớnh toỏn trong tổ chức và quản lý xõy dựng.
Muốn rỳt ngắn tiến độ thi cụng chung và khai thỏc cú hiệu quả nhõn lực, mỏy múc thiết bị thi cụng cũng như cỏc tài sản khỏc đó bố trớ trờn cụng trường cần phõn chia khụng gian thi cụng thành những đoạn thi cụng, đợt thi cụng theo phương ngang và phương đứng. Phõn đoạn, phõn đợt hợp lý, khoa học sẽ sắp xếp mức độ gối tiếp hợp lý giữa cỏc quỏ trỡnh thi cụng kế tiếp nhau, trỏnh tập trung quỏ đụng
nhõn lực, vật lực trờn mặt bằng, đảm bảo điều kiện khụng gian và thời gian để cỏc
quỏ trỡnh xõy lắp được thực hiện độc lập và liờn tục, quản lý thi cụng được dễ dàng, tăng cao hiệu suất lao động.