X. Đỏnh giỏ chung
3.Dự bỏo về quy hoạch sử dụng đất cho cỏc giai đoạn 2015,
3.1. Đỏnh giỏ Tiềm năng đất đai để phục vụ sản xuất nụng, lõm nghiệp
Xột về điều kiện tự nhiờn địa hỡnh, khớ hậu, thời tiờt, thổ nhưỡng và nguồn nước, xó Hà Chõu cũn nhiều tiềm năng phỏt triển nụng nghiệp, ngư nghiệp kể cả trong việc thõm canh tăng vụ, chuyển đổi cơ cấu cõy trồng
- Về thõm canh tăng vụ: Trong số diện tớch đất trồng lỳa nước cú cả diện tớch trồng lỳa 2 vụ và 1 vụ. Trong thời gian tới nhờ khoa học kỹ thuật, về giống, phõn bún, kết hợp vối hoàn chỉnh hệ thống thủy lợi sẽ đưa số diện tớch 1 vụ lỳa lờn thành
1 vụ lỳa và 1 vụ màu, chõn 2 vụ lỳa lờn hai vụ lỳa 1 vụ màu hoặc chõn hai vụ lỳa cú thể mở rộng cõy vụ đụng.
- Về chuyển đổi cơ cấu cõy trồng: Chuyển đổi cơ cấu cõy trồng để hỡnh thành cỏc vựng chuyờn canh, nõng cao hiệu quả sử dụng đất. Hỡnh thành cỏc vựng lỳa cú năng xuất chất lượng cao, chuyển đổi cơ cấu cõy trồng trong nội bộ đất cõy hàng năm để xõy dựng vựng sản xuất hàng húa tập trung với cỏc sản phẩm cõy cú hạt.
- Về khai hoang mở rộng diện tớch: Hiện tại xó cũn diện tớch đất bằng chưa sử dung, nhưng do phần diện tớch này khụng cú khả năng khai thỏc đưa vào sử dụng cho cỏc mục đớch .
3.2. Đỏnh giỏ tiềm năng đất đai để phục vụ cho việc phỏt triển cụngnghiệp, đụ thị, xõy dựng khu dõn cư nụng thụn nghiệp, đụ thị, xõy dựng khu dõn cư nụng thụn
- Tiềm năng phỏt triển cụng nghiệp.
Sự hỡnh thành và phỏt triển cỏc khu, cụm cụng nghiệp ở xó phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nguồn nguyờn liệu phục vụ cụng nghiệp, tiểu thủ cụng nghiệp, sự hỡnh thành phỏt triển làng nghề, vị trớ địa lý, hiện trạng sử dụng đất...Trờn cơ sở cỏc điều kiện cho thấy, xó Hà Chõu hội tụ nhiều điều kiện cho phỏt triển cụng nghiệp, tiểu thủ cụng nghiệp như: Vị trớ địa lý, điều kiện đất đai, nờn tập trung phỏt triển cỏc ngành nghề cú thế mạnh ở địa phương như cụng nghiệp khai thỏc, sản xuất nguyờn vật liệu xõy dựng, chế biến nụng, lõm sản, khuyến khớch phỏt triển cụng nghiệp quy mụ vừa và nhỏ. Gắn phỏt triển cụng nghiệp với quỏ trỡnh cụng nghiệp húa, hiện đại húa nụng nghiệp và nụng thụn.
- Tiềm năng đất xõy dựng cỏc khu dõn cư nụng thụn: Trong 15 xúm cú nhu cầu đất ở nụng thụn, thị cả 15 xúm đều quy hoạch khu dõn cư nụng thụn mới, trờn đất nụng nghiệp, khu dõn cư này phỏt triển theo kiểu đụ thị dọc theo trục đường xó, ngoài cỏc khu dõn cư của cỏc xúm thỡ UBND xó cũn quy hoạch khu dõn cư dọc theo trục đường liờn xó, với chức năng là trung tõm kinh tế - văn húa, xó hội của khu vực, kiến thiết cơ sở hạ tầng đỏp ứng mục tiờu phỏt triển nụng thụn mới theo 19 tiờu trớ xõy dựng nụng thụn mới trong giai đoạn hiờn nay, do vậy nhu cầu đất xõy dựng cơ sở hạ tầng cũng sẽ tăng lờn.
3.3. Đỏnh giỏ tiềm năng đất đai để phục vụ cho việc phỏt triển du lịch
Tiềm năng về phỏt triển du lịch ở xó Hà Chõu là khụng lớn.
3.4. Đỏnh giỏ tiềm năng đất đai để phục vụ cho việc chuyển đổi cơ cấu sửdụng đất và phỏt triển cơ sở hạ tầng dụng đất và phỏt triển cơ sở hạ tầng
Tiềm năng đất đai là thể hiện mức độ thớch hợp của từng loại đất với cỏc mục đớch sử dụng. Hai nhúm đất nụng nghiệp và phi nụng nghiệp là đối tượng chớnh để xem xột tiềm năng đất đai sử dụng, đất chưa sử dụng được xem xột trờn cơ sở khả năng đầu tư cải tạo để đưa vào sử dụng cho cỏc mục đớch.
Đất đang sử dụng: Nhỡn chung là sử dụng đỳng mục đớch, tuy nhiờn hiệu quả sử dụng đất chưa cao do vậy trong quy hoạch sử dụng đất cần khai thỏc tiềm năng quỹ đất theo chiều sõu, chuyển đổi cỏc nhúm sử dụng đất cho phự hợp, nhằm nõng cao hiệu quả sử dụng đất.
Đối với nhúm đất nụng nghiệp: Nõng cao hệ số sử dụng đất canh tỏc trờn cơ sở chuyển đổi cơ cấu cõy trồng, cơ cấu mựa vụ. Đầu tư thõm canh tăng vụ, tăng năng xuất, tăng sản lượng cõy trồng trờn 1 đơn vị diện tớch ha đất canh tỏc.
Đối với nhúm đất phi nụng nghiệp: Sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả, tận dụng khụng gian trong xõy dựng.
Đất chưa sử dụng: Đó khai thỏc hết tiềm năng để đưa vào sử dụng cho mục đớch nụng nghiệp và sử dụng vào mục đớch phi nụng nghiệp. Hiện nay đất chưa sử dụng trờn địa bàn xó nằm ở nhiều khoanh thửa nhỏ, nằm rải rỏc ở khắp nơi trờn địa bàn, dọc theo cỏc con sụng, suối, thửa lớn nằm ở ngoài sụng khụng cú khả năng khai thỏc đưa vào sử dụng cho cỏc mục đớch.