a. Tiềm năng phát triển:
* Tài nguyên đất:
Đào Xá có tổng diện tích đất đai tự nhiên của xã là 961,5 ha. Trong đó, diện tích đất nông nghiệp là 770,52ha chiếm 80,14%; nhóm đất phi nông nghiệp là 153,65ha chiếm 15,36%; Đất cha sử dụng là 0,97ha chiếm 0,1%, đất ở tại nông thôn 36,36ha chiếm 3,78%.
Nhìn chung, đất đai xã Đào Xá chủ yếu là địa hình bán sơn địa, nhóm đất đai này khá màu mỡ, độ phì nhiêu ổn định. Đây là u thế khá thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, bao gồm cây lúa nớc, cây ăn quả, rau màu, thực phẩm, và nuôi cá nớc ngọt.
* Tài nguyên nớc.
Tài nguyên nớc của xã rất thuận lợi, nớc tới tiêu cho cây trồng hàng năm đợc cung cấp bởi sông Cầu, cung cấp chủ yếu phục vụ sản xuất và sinh hoạt đời sống của nhân dân trong xã.
* Tài nguyên nhân văn:
Xã Đào Xá có 5.290 nhân khẩu với 1.424 hộ gia đình, chia làm 7 xóm. Đây là mức trung bình so với các xã trong huyện. Dân c tơng đối đồng dều, mang đậm nét phong tục tập quán của vùng trung du miền núi, trình độ dân trí so với trong huyện ở mức khá cao, giàu truyền thống cách mạng, cần cù chịu khó, đội ngũ cán bộ năng động nhiệt tình, có đủ năng lực để lãnh đạo các mặt chính trị, kinh tế xã hội, xây dựng Đào Xá trở thành một xã giàu mạnh.
* Cảnh quan môi trờng.
Đào Xá là một xã thuộc vùng trung du của huyện Phú bình. Có địa hình tơng đối đa dạng, các khu dân c phân bố không tập trung, xen kẽ dân c là những cánh đồng lúa và hoa màu, hình thái quần c, kiến trúc nhà ở đến sinh hoạt cộng đồng dân c, đan xen trong làng xóm có đồi cây, hồ nớc... mang đậm dấu ấn qua các thời kỳ lịch sử, cùng với các công trình văn hoá phúc lợi, nhà ở, đờng làng, ngõ xóm đợc xây dựng và cải tạo mới khá nhiều, cùng với những phong tục, tập quán, lễ hội làng nghề truyền thống tạo cho Đào Xá những nét tiêu biểu riêng về mô hình nông thôn mới.
Hiện nay, môi trờng sinh thái của xã Đào Xá còn khá tốt, về cơ bản vẫn đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trờng do không phải chịu áp lực của chất thải công nghiệp và đô thị. Tuy nhiên, hệ sinh thái đồng ruộng cũng có dấu hiệu của sự mất cân bằng sinh thái do việc sử dụng các loại thuốc bảo vệ thực vật. Việc gia tăng dân số và áp lực sử dụng đất của các ngành phi nông nghiệp làm suy giảm đất sản xuất nông nghiệp cũng là một áp lực đối với môi trờng sinh thái. Vì vậy cần thiết áp dụng các biện pháp thuỷ lợi và canh tác hợp lý nhằm hạn chế nguy cơ đất đai bị ô nhiễm, đảm bảo an toàn cho môi trờng đất và n- ớc.
* Đánh giá tổng hợp
Nhìn chung xã Đào Xá có những điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội nh sau:
- Quỹ đất sản xuất nông nghiệp khá lớn, có nguồn nhân lực dồi dào thuận lợi việc bố trí xây dựng các cụm tiểu thủ công nghiệp và làng nghề, tận dụng và tạo điều kiện cho lao động địa phơng có việc làm.
Bên cạnh những mặt tích cực còn có những hạn chế nhất định nh sau: - Là xã thuần nông, điều kiện cơ sở hạ tầng xã hội, kỹ thuật còn hạn chế
- Vị trí xa trung tâm huyện Phú Bình, không gần với khu công nghiệp Gang Thép thành phố Thái Nguyên, nên việc tiếp cận với các hoạt động kinh tế - văn hoá - xã hội của khu vực bị hạn chế.
Dự báo tăng trởng kinh tế thời kỳ 2011-2015 đến năm 2020: Bình quân thu nhập
hàng năm thời kỳ 2011-2020 (đạt 1,2 lần mức thu nhập khu vực nông thôn của tỉnh)
Năm Dân số (Ngời) Tổng giá trị thu nhập GDP(đồng) Bình quân thu nhập(vnđ/ngòi) Hiện trạng 2010 5.290 73.121.725.000 13.800.000 2011 5.410 81.691.000.000 15.100.000 2012 5.570 97.475.000.000 17.500.000 2013 5.692 110.840.316.000 19.473.000 2014 5.834 128.371.336.000 22.004.000 2015 6.015 149.953.950.000 24.930.000
2020 6.461 193.830.000.000 30.000.000
b. Mối quan hệ giữa xã Đào Xá và vùng phụ cận
- Đào Xá là một xã trung du thuộc huyện Phú Bình cách thị trấn huyện lỵ Phú Bình 10 km về phía Bắc và cách thành phố Thái Nguyên 21 km về phía Nam. Xã có 3 tuyến đ - ờng huyện (ĐH-01, ĐH-08, ĐH-15) và 1 tuyến đờng vành đai (VĐ-01) đi qua, có điều kiện thông thơng và phát triển kinh tế.
III. Định hớng quy hoạch xây dựng nông thôn mới 1. Quy hoạch không gian tổng thể toàn xã:
+ Các khu vực sản xuất:
- Cụm tiểu thủ công nghiệp: vị trí tại xóm Chám và Tân Sơn, diện tích 3,8249ha. Quy hoạch cụm tiểu thủ công nghiệp tập trung để thu hút đầu t, phát triển sản xuất tạo việc làm, tăng thu nhập cho ngời dân. (theo quy hoạch phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề huyện Phú Bình – cho phép xã Đào Xá quy hoạch làng nghề + TTCN 5ha).
- Làng nghề: Toàn xã quy hoạch 1 làng nghề nằm ở phía Nam xã Đào Xá, ven sông Máng thuộc xóm Đoàn Kết, diện tích 3,38ha. Làng nghề đồ gỗ gia dụng, cơ khí nhỏ, chế biến nông sản.
- Mỏ khai thác cát sỏi: Bãi Soi ởng sông Cầu thuộc xóm Đoàn Kết, trữ lợng 0,749ha, diện tích bãi 3,22ha.
- Khu vực trồng lúa: trồng lúa là thể mạnh của xã Đào Xá, diện tích lúa 361,41ha trong đó tập trung chủ yếu tại các xóm Dẫy, Tân Sơn, Xuân Đào, Đoàn Kết.
- Khu vực trồng hoa màu tập trung: trồng lạc, đậu tơng tại xóm Dẫy - Tân Sơn 16,2ha và xóm Đoàn Kết 23,98ha.
- Khu trồng cây ăn quả tập trung: Vị trí phía Nam xã thuộc xóm Phú Minh và một phần xóm Đoàn Kết, trồng cây chuôi tiêu hồng diện tích 3,65ha.
- Khu trồng rau an toàn: Thuộc xóm Phú Minh, trồng bí siêu ngọn, bắp cải, su hào diện tích 14,25ha.
- Khu trồng hoa: Thuộc phía Bắc xóm Dẫy, trồng hoa ly và hoa đào. Diện tích 1,1634ha - Khu chăn nuôi tập trung: Vị trí phía Đông Nam xã thuộc xóm Đoàn Kết, chăn nuôi trâu, bò, lợn, gia cầm và gia súc 15,68ha, xóm Dẫy diện tích 4,55ha, xóm La Lý diện tích 10,5ha.
+Trờng học: (Tiêu chí số 5)
- Trờng THCS Đào Xá: Xây dựng mới 10 phòng học (diện tích xây dựng 50m2/phòng), 1 nhà th viện (tính cho 50% số học sinh, 0,6m2/học sinh), 1 nhà chức năng (tính cho 50% số học sinh, 0,6m2/học sinh).
- Trờng Tiểu học Đào Xá: Xây dựng mới 6 phòng học (diện tích xây dựng 60m2/phòng), 1 nhà th viện (tính cho 50% số học sinh, 0,6m2/học sinh), 1 nhà chức năng (tính cho 50% số học sinh, 0,6m2/học sinh).
- Trờng mầm non Đào Xá: Xây dựng mới 10 phòng học (diện tích xây dựng 50m2/phòng) và hệ thống các công trình phụ trợ (bếp ăn, nhà vệ sinh). Xây dựng mới 300md tờng rào cụm mầm non Đoàn Kết.
* Theo quy hoạch trung tâm xã để đạt tiêu chuẩn nông thôn mới diện tích trờng học có thay đổi nh sau:
+ Trờng THCS Đào Xá: 0,4204ha + Trờng tiểu học Đào Xá: 0,4988ha + Cụm mầm non trung tâm xã: 0,2231ha
+ Cơ sở vật chất văn hoá: (Tiêu chí số 6)
- Khu trung tâm VH thể thao xã diện tích 0,8012ha, Nhà văn hoá xã diện tích 0,1315ha: Xây dựng mới theo quy hoạch chi tiết khu trung tâm đạt chuẩn bộ VH- TT-DL và tiêu chí nông thôn mới.
- Hiện tại khu văn hoá thể thao các xóm đã đủ diện tích, cần đầu t cải tạo nâng cấp công trình nhà văn hoá và sân thể thao kết hợp, quy hoạch thêm đất cho nhà văn hoá Tân Sơn 2, Xuân Đào 3, Xóm Dẫy 1, xóm Dẫy 2. Nhà văn hoá xóm Dẫy hiện trạng không sự dụng, chuyển sang đất dân c mới.
T T Hạng mục Nhu cầu Diện tớch đất (ha) Vị trớ I Cấp xó
1 Khu trung tâm văn hóa thể thao Xây dựng mới 0,8012 Trung tâm xã 2 Sân thể dục thể thao cho học sinh Cải tạo, sửa chữa 0,3856 Trung tâm xã 3 Nh và ăn hóa xã Xây dựng mới 0,1315 Trung tâm xã
II Cấp xúm
1 Nhà văn hoá xóm Đoàn Kết 1 Cải tạo sửa chữa 0,1549 Xúm Đoàn Kết 2 Nhà văn hoá xóm Đoàn Kết 2 Xây dựng mới 0,0854 Xúm Đoàn Kết 3 Nhà văn hoá xóm Xuân Đào 1 Cải tạo sửa chữa 0,1270 Xúm Xuân Đào 4 Nhà văn hoá xóm Xuân Đào 2 Cải tạo sửa chữa 0,1399 Xúm Xuân Đào 5 Nhà văn hoá xóm Xuân Đào 3 Xây dựng mới 0,0602 Xúm Xuân Đào 6 Nhà văn hoá xóm Tân Sơn Cải tạo sửa chữa 0,0732 Xúm Tân Sơn 7 Nhà văn hoá xóm Tân Sơn 2 Xây dựng mới 0,1400 Xúm Tân Sơn 8 Nhà văn hoá xóm Phú Minh Cải tạo sửa chữa 0,0979 Xúm Phú Minh 9 Nhà văn hoá xóm Dẫy 1 Xây dựng mới 0,0602 Xúm Dẫy 10 Nhà văn hoá xóm Dẫy 2 Xây dựng mới 0,0608 Xúm Dẫy 8 Nhà văn hoá xóm Chám Cải tạo sửa chữa 0,0905 Xúm Chám 9 Nhà văn hoá xóm La Lý Cải tạo sửa chữa 0,0522 Xúm La Lý 10 Sân thể thao xóm Chám (đất văn hoá) Cải tạo sửa chữa 0,0906 Xúm Chám
Tổng Đất VH 1,2356ha; Đất thể thao 1,1868ha + Hệ thống công trình công cộng trung tâm xã:
+ Chợ nông thôn: Công trình chợ Đào Xá giữ nguyên hiện trạng. Khu đất điều chỉnh mở rộng theo quy hoạch trung tâm xã, diện tích 0,4366ha. Đã đạt tiêu chí nông thôn mới
(Tiêu chí số 7)
+ Bu điện xã: Khu đất điều chỉnh mở rộng theo quy hoạch trung tâm xã, diện tích 0,0192ha. Cơ sở hạ tầng đã đạt, cần đầu t cơ sởvật chất, hệ thống mạng internet đa đến từng thôn bản đảm bảo đạt tiêu chí nông thôn mới (Tiêu chí số 8).
+ Trụ sở Công an và quân sự xã: Quy hoạch tại trung tâm xã nằm cạnh UBND xã, diện tích đất quy hoạch 0,0714ha. Quy mô xây dựng 01 nhà làm việc 2 tầng 6 phòng, 01 nhà vệ sinh, sân bê tông, bồn hoa...
+ Trụ sở UBND xã: Nằm tại vị trí hiện trạng, quy hoạch mở rộng thêm. Diện tích đất hiện 0,1988ha, diện tích đất sau quy hoạch mở rộng là 0,28ha.
- Quy mô xây dựng: 01 nhà làm việc 2 tầng 20 phòng, 01 nhà đa năng, 01 nh 1 tầngà 5 gian (bộ phận một cửa), công trình phụ trợ (nhà xe, nhà thờng trực, nhà vệ sinh), sân bê tông bồn hoa, cây cảnh...
+ Trạm y tế xã: Mới xây dựng năm 2011. Đã đạt chuẩn của Bộ y tế, đạt tiêu chí nông thôn mới. Mở rộng thêm đất theo quy hoạch trung tâm xã và mở rộng thêm vờn thuốc nam, diện tích đất quy hoạch 0,1451ha.
+ Quy hoạch đất dịch vụ công cộng - trung tâm thơng mại xã Đào Xá: Diện tích đất 1,06ha. Diện tích xây dựng 30%.
TT Hạng mục Nhu cầu Diện tớchđất (ha)
1 Trụ sở cụng an xó, quõn sự xó Xõy dựng mới 0,0714
2 Chợ Đào Xỏ Điều chỉnh mở rộng khu đất 0,4366
3 UBND xó Đào Xỏ Xõy dựng mở rộng 0,28
4 Trạm y tế xó Điều chỉnh mở rộng khu đất 0,145
5 Bưu điện xó Điều chỉnh mở rộng khu đất 0,0192
6 Trung tõm thương mại xó Xõy dựng mới 1,06
+ Hệ thống các công trình tôn giáo, tín ngỡng, di tích văn hóa lịch sử, có giá trị với địa phơng:
- Chùa Lũ Yên đang đợc đầu t cải tạo sửa chữa, mở rộng khu đất thêm 0,382ha. Diện tích tổng thể chùa là 1,5448ha.
Hình: Công trình chùa Lũ Yên đang đợc cải tạo, nâng cấp
TT Hạng mục
Nhu cầu Diện
tớch
Vị trớ đất
(ha)
1 Chựa Lũ Yờn Đang cải tạo, nõng cấp 1,5448 Xúm Dẫy 2 Miếu xúm Dẫy Giữ nguyờn hiện trạng 0,0198 Xúm Dẫy 3 Đỡnh Tõn Sơn Giữ nguyờn hiện trạng 0,065 Xúm Tõn Sơn 4 Đỡnh Cửa Miếu Giữ nguyờn hiện trạng 0,0649 Xúm La Lý 5 Chựa Đoàn Kết Giữ nguyờn hiện trạng 0,5516 Xúm Đoàn Kết 6 Đỡnh Đoàn Kết Giữ nguyờn hiện trạng 0,117 Xúm Đoàn Kết 7 Đỡnh Đoàn Kết Giữ nguyờn hiện trạng 0,056 Xúm Đoàn Kết
Tổng diện tớch 2,4191
2. Quy hoạch điểm dân c nông thôn (Tiêu chí số 9)
a. Chỉnh trang các điểm dân c cũ:
- Xoá 27 nhà tạm, tre lá, dột nát. - Nâng tỷ lệ nhà kiên cố đạt 70%.
* Nội dung thực hiện:
- Định hớng các tiêu chí mẫu nhà ở nông thôn tại địa phơng với kiểu nhà đơn giản, hài hoà với không gian nông thôn; tập quán truyền thống làm cơ sở để ngời dân học tập và xây dựng đồng bộ tại các khu dân c mới và hiện trạng.
- Số nhà tạm, dột nát cần đầu t : 27 nhà.
- Hộ dân tự đầu t xây dựng nhà cơ bản 206 nhà.
- Chỉnh trang cổng tờng rào, đờng vào, trồng hoa trớc cổng 1.370 nhà...
Mẫu nhà ở dân c nông thôn :
b. Quy hoạch điểm dân c mới
- Quy hoạch các khu dân c tập trung tại trung tâm xã, tại trung tâm các xóm đáp ứng nhu cầu ăn, ở, sinh hoạt của ngời dân, ổn định phát triển kinh tế xã hội xã. Trung bình 300m2/hộ, riêng khu trung tâm xã 250m2/hộ.
Bảng phân bố điểm dân c mới quy hoạch đến năm 2015, 2020
TT Ký hiệu Ký hiệu
Diện
tớch Số Vị
2015 2020 (ha) hộ trớ
1 Khu dõn cư số 1 3,69 147 Trung tõm xó
2 Khu dõn cư số 2 3,02 101 Xúm La Lý
3 Khu dõn cư số 3 6,797 226 Xúm Tõn Sơn, Dẫy
4 Khu dõn cư số 4 1,55 52 Xúm Đoàn Kết
5 Khu dõn cư số 5 0,58 19 Xúm Phỳ Minh
Cộng 2015 6,71 248
Cộng 2020 8,927 297 Trung bỡnh 300m2/hộ, trung tõm xó 250m2/ hộ
3. Quy hoạch sử dụng đất
a. Lập quy hoạch sử dụng đất
* Hiện tại các diện tích đất trên địa bàn xã Đào Xá cha đợc cấp huyện phân bổ. (Theo công văn số 521/UBND-NC ngày 10/4/2012 UBND tỉnh Thái Nguyên mới chỉ phân bổ 7.100ha diện tích đất trồng lúa cho toàn huyện, huyện cha phân bổ đợc cho các xã)
* Đất cho nhu cầu phát triển
Đất phát triển mạng lới điểm dân c nông thôn ở xã căn cứ trên các thôn hiện hữu, đất canh tác có năng suất thấp, hạn chế sử dụng đất canh tác, u tiên sử dụng đất xen kẹt.
Xây dựng các khu dân c theo hớng tập trung, tiết kiệm chi phí xây dựng công trình hạ tầng và không nằm trong các khu vực sau đây:
+ Môi trờng bị ô nhiễm, hoặc không đảm bảo vệ sinh, dễ phát sinh dịch bệnh. Nơi gió quẩn, gió xoáy.
+ Nơi có tài nguyên cần khai thác hoặc trong khu vực đợc phát hiện có di chỉ khảo cổ.
+ Thuộc khu vực cấm xây dựng: phạm vi bảo vệ các công trình kỹ thuật hạ tầng, khu bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa, thắng cảnh, khu bảo vệ công trình quốc phòng.
+ Nằm trong khu vực thờng xuyên bị ngập lụt sâu (ngập trên 3m), sạt lở, lũ quét. Đối với đất xây dựng công trình công cộng: Tôn trọng hiện trạng, phát triển mới phải có hớng liên kết các công trình công cộng để tạo dựng bộ mặt khu trung tâm.
Đối với đất xây dựng các cơ sở kinh tế: Phải phù hợp với từng loại hình sản xuất.
b. Kế hoạch sử dụng đất
- Đất giao thông quy hoạch tăng 12,1052ha (xem chi tiết phần quy hoạch hạ tầng kỹ thuật). Đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng rừng: 0,3898ha + Đất trồng lúa: 6,0554ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm): 1,9565ha + Đất trồng cây lâu năm: 3,3395ha
+ Đất nuôi trồng thuỷ sản: 0,2009ha + Đất phát triển hạ tầng: 0,0871 + Đất trụ sở UBND xã: 0,076ha
- Đất nghĩa địa quy hoạch tăng 6,3086ha so với hiện trạng. (xem chi tiết phần quy hoạch hạ tầng kỹ thuật). Đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng rừng: 1,737ha + Đất trồng lúa nớc: 0,3538
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm): 4,2178ha
- Đất bãi rác thải quy hoạch tăng 1,4574ha đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau:
+ Đất trồng lúa nớc: 1,4574ha
- Đất cụm tiểu thủ công nghiệp quy hoạch: 3,8249ha chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng rừng: 0,0998ha + Đất trồng lúa nớc: 1,0416ha
+ Đất nuôi trồng thuỷ sản: 0,4695ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm): 0,1116ha + Đất trồng cây lâu năm: 1,6717ha
+ Đất ở: 0,4179ha
+ Đất giao thông: 0,0128ha