X. Đỏnh giỏ chung
4. Cỏc chỉ tiờu kinh tế, kỹ thuật ỏp dụng trong quy hoạch
4.1. Chỉ tiờu sử dụng đất: (Theo QCVN 14: 2009/BXD)
TT Loại đất Chỉ tiờu sử dụng đất (m2/người)
1 Đất ở (cỏc lụ đất ở gia đỡnh) ≥ 25
3 Đất cho giao thụng và hạ tầng kỹ thuật ≥ 5
4 Đất cõy xanh cụng cộng ≥ 2
4.2. Chỉ tiờu về hạ tầng xó hội
TT Loại cụng trỡnh (mChỉ tiờu2/người) khu đất mDiện tớch2) cao TBTầng Ghi chỳ
1 Trụ sở xó ≥ 1.000 2-3
2 Nhà Văn hoỏ xó ≥ 2.000 1-2
3 Nhà Văn hoỏ xúm ≥ 500
4 Trường mầm non ≥ 12 thành cỏc điểmCú thể bố trớ
5 Trường Tiểu học ≥ 10 2 6 Trường THCS ≥ 10 2-3 7 Trạm y tế xó 1000 - 1500 2 (cú vườnthuốc) 8 Sõn thể thao xó 8000 - 12000 9 Sõn thể thao xúm 1000 - 1500 10 Chợ, cửa hàng dịch vụ 2000 - 3000 11 Bưu chớnh viễn thụng ≥ 150 12 Nghĩa trang 2-3 xó/nghĩa trang Hung tỏng <5m2/mộ Cỏt tỏng: <3m2/mộ 4.3. Chỉ tiờu hạ tầng kỹ thuật a. Giao thụng:
- Trục đường đờ đi qua xó cú bề rộng lũng đường theo quy hoạch được duyệt. - Đường trục xó ỏp dụng tiờu chuẩn kỹ thuật đường cấp 4 miền nỳi bề rộng mặt đường tối thiểu 5,5m; chiều rộng nền đường 7,5m đảm bảo cho 2 xe ụtụ tải trỏnh nhau được.
- Đường trục thụn ỏp dụng tiờu chuẩn đường cấp A bề rộng lũng đường tối thiểu 3,5m; chiều rộng nền đường 5,0m đảm bảo hệ thống thoỏt nước.
- Đường ngừ xúm ỏp dụng tiờu chuẩn đường cấp B, cần cải tạo cú bề rộng lũng đường tối thiểu 3,0m; chiều rộng nền đường 4,0m bảo đảm cho xe cứu thương, cứu hoả cú thể ra vào được.
- Bờ vựng bờ thửa:
+ Bờ vựng: vựng cỏch vựng 500-800m. Cú thể kết hợp kờnh tưới, tiờu và đường giao thụng, ỏp dụng tiờu chuẩn đường cấp C, bề rộng lũng đường tối thiểu 2,0m; chiều rộng nền đường 3,0m; liờn thụng theo hướng 1 chiều, khoảng cỏch từ 300 đến 500m, cú 1 điểm trỏnh xe.
+ Bờ thửa: Cú kớch thước từ 1,2-1,5m; được cứng hoỏ, cứ khoảng cỏch 2 bờ thửa thỡ cú một bờ thửa kết hợp luụn với kờnh tưới, tiờu nước.
b. Quy hoạch cấp nước:
Cỏc xó đều quy hoạch hộ dõn dựng nước mỏy để đảm bảo vệ sinh theo quy mụ xó hoặc cụm xó: nước sinh hoạt 100 lớt/người/ngày đờm (năm 2010, 120 lớt/người/ngày đờm (năm 2020).
c. Quy hoạch hệ thống thoỏt nước thải:
Theo dọc đường giao thụng thụn, xúm, xó, cỏc vựng chăn nuụi, cú quy hoạch thoỏt nước thải ra ngoài. Tại khu trung tõm xó nơi cú mật độ dõn số cao, cần xõy dựng hệ thống thoỏt nước đậy tấm đan. Nước thải trạm y tế, điểm cụng nghiệp, khu chăn nuụi... phải qua hệ thống xử lý, khụng chảy trực tiếp ra ngoài.
d. Quy hoạch cấp điện:
Đảm bảo theo Quyết định của ngành điện. Chỉ tiờu cấp điện 300 KW/h/người/năm tớnh đến 2010, 500KW/h/người/năm tớnh đến năm 2020.
e. Vệ sinh mụi trường:
Quy hoạch bói thu gom rỏc thải: Bói rỏc: xó quy hoạch 1 bói rỏc,
g. Quy hoạch nghĩa trang:
Xa khu dõn cư ớt nhất 500m, khụng nờn đặt nghĩa trang nằm ở đầu hướng giú chủ đạo (khi quy hoạch phải tớnh tới cỏc điểm dõn cư của xó lõn cận).
Cú đường giao thụng đảm bảo cho việc đưa tang lễ dễ dàng thuận tiện.