2.1. Lập quy hoạch sử dụng đất.
(Xem bảng biểu phần VI)
2.1.1. Đất nông nghiệp
Hiện trạng sử dụng đất năm 2011 tổng diện tích đất nông nghiệp của xã là 1639.07 ha trong đó:
Đất trồng cây hàng năm 418.86 ha.
Theo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn năm 2006-2010 thì đến năm 2010 Đất trồng cây hàng năm xã Phượng Tiến có 477.28 ha trong đó đất trồng cây hàng năm là 261.82ha.
Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 đất nông nghiệp có 1557.99 ha; tổng giảm
81.08 ha (Biểu 02)
* Đất nông nghiệp giảm 93.52ha do chuyển sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp, trong đó:
- Sang đất ở 15.98 ha.
- Sang đất cơ sở sản xuất kinh doanh 9.17 ha. - Sang đất giao thông 6.5 ha.
- Sang đất bãi thải, xử lý chất thải 10.68 ha. - Sang đất nghĩa trang, nghĩa địa 16.75 ha. - Sang đất thủy lợi 0.02ha.
* Đất nông nghiệp tăng 12.44 ha lấy vào đất bằng chưa sử dụng và đất đồi núi chưa sử dụng.
Để nâng cao hiệu quả kinh tế trong nông nghiệp - ngành sản xuất chính của nhân dân. Phượng Tiến cần phải phát triển sản xuất theo hướng thâm canh, tăng vụ, đổi mới cơ cấu cây trồng, vật nuôi và đẩy mạnh sang sản xuất hàng hoá. Từng bước nâng cao hệ số sử dụng đất để bù vào quỹ đất nông nghiệp ngày càng giảm do sử dụng vào mục đích khác.
Vì vậy để đảm bảo diện tích sử dụng đất nông nghiệp của xã, Phượng Tiến đã quy hoạch sử dụng phần diện tích hiện chưa sử dụng và sử dụng với mục đích trồng cây hàng năm và trồng rừng.
Đất trồng cây lâu năm của xã năm 2011 là 139.53 ha quy hoạch đến năm 2020 là 136.02ha giảm 3.51ha.
Đất mặt nước nuôi trồng thuỷ sản năm 2011 có 113.92 ha đến năm 2020 là
113.16ha giảm 0.76ha do chuyển sang các loại đất giao thông.
Đất lâm nghiệp: năm 2011 là 1106.29ha đến năm 2020 là 1042.64ha giảm 63.65ha do chuyển sang đất giao thông, đất ở, đất sản xuất kinh doanh...
Vậy đến năm 2020 đất nông nghiệp của xã là 1557.99 ha chiếm 75.22% diện tích tự nhiên.
2.1.2. Quy hoạch đất phi nông nghiệp
a. Đất ở: Quy hoạch cũ giai đoạn năm 2006-2010 là 36.19ha. Quy hoạch đến năm
2020 của xã là 77.14 ha tăng 13.01 ha so với năm 2011 lấy vào các loại đất: đất trồng lúa nước 4.2 ha; đất trồng cây hàng năm còn lại 2.74 ha; đất nuôi trồng thuỷ sản 0.13 ha; đất rừng sản xuất 4.89ha..
+ Quy hoạch khu dân cư: 10.27ha + Giãn dân 5.71 ha.
b. Đất chuyên dùng
Đất chuyên dùng của Phượng Tiến năm 2011 là 93.87 ha; theo quy hoạch sử dụng đất cũ (2006-2010) là 135.84 ha dự kiến quy hoạch đến năm 2020 là 150.94 ha bằng 7.29% diện tích đất tự nhiên; tăng 57.07 ha lấy vào các loại đất: đất trồng lúa nước 4.81 ha; đất nuôi trồng thuỷ sản 0.48 ha; đất bằng trồng cây hàng năm khác 8.14ha, đất trồng cây lâu năm 1.41ha, đất rừng sản xuất 16.86ha.
* Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp đến năm 2020 có 1.18 ha không biến động so với quy hoạch sử dụng đất cũ (2006-2010) diện tích thay đổi do đo địa chính..
* Đất cơ sở sản xuất kinh doanh năm 2011 là 0.0 ha; theo quy hoạch cũ (2006-2010) là 0.0 ha; dự kiến quy hoạch đến năm 2020 là 9.17 ha tăng 9.17 ha so với ‘Qui hoạch sử dụng đất giai đoạn năm 2006-2010’ trong đó: lấy từ đất trồng cây công nghiệp lâu năm là 0.72ha, đất rừng sản xuất 6.33ha, đất tự nhiên sản xuất 2.12ha.
*Đất có mục đích công cộng:.
+ Đất giao thông: Năm 2011 diện tích là 46.75ha, quy hoạch đến năm 2020 tăng
8.19ha. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
+ Đất thủy lợi: Năm 2011 diện tích là 13.98ha, quy hoạch đến năm 2020 tăng
0.02ha.
+ Đất công trình bưu chính viễn thông: Năm 2011 là 0.02ha quy hoạch đến năm
2020 giữ nguyên.
+ Đất cơ sở văn hóa: Năm 2011 là 0.54ha, quy hoạch đến năm 2020 tăng thêm
0.15ha.
+ Đất cơ sở giáo dục đào tạo: Năm 2011 là 2.47ha, quy hoạch đến năm 2020 giữ
nguyên.
+ Đất cơ sở thể dục thể thao: Năm 2011 là 2.02 ha, quy hoạch đến năm 2020 giữ
nguyên.
+ Đất bãi thải, xử lý chất thải năm 2011 là 0,0 ha; theo quy hoạch sử dụng đất cũ
(2006-2010) là 0,0 ha; dự kiến quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 10.68ha; lấy vào đất chuyên trồng lúa nước 0.28ha, đất bằng trồng cây hàng năm 5.52ha, Đất trồng cây
công nghiệp 0.01ha, đất rừng sản xuất 3.4ha, đất chưa sử dụng 1.47ha để xây dựng
Bãi Rác tại khu vực xóm Pải. c. Đất nghĩa trang, nghĩa địa
Đất nghĩa trang, nghĩa địa năm 2011là 4.16 ha; theo quy hoạch sử dụng đất cũ (2006-2010) là 4.48 ha; dự kiến quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 19.92 ha; tăng 15.76 ha lấy vào đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản để mở rộng và xây dựng nghĩa địa tại 3 khu: Pa Chò, xóm Phỉnh, Nạ Á.
d. Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng:
Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng theo quy hoạch cũ (2006-2010) là 11.3ha; theo quy hoạch đến năm 2020 là 11.95 ha tăng 0.65 ha do đo đạc địa chính thay đổi.
Vậy diện tích đất phi nông nghiệp theo quy hoạch bổ sung đến năm 2020 là 269.12 ha chiếm 12.99% diện tích đất tự nhiên.
2.1.3. Đất chưa sử dụng
Đất chưa sử dụng của xã theo quy hoạch cũ (2006-2010) là 234.78ha trong đó đất đồi núi chưa sử dụng là 65.8ha, núi đá không có rừng cây là 157.68ha; Do có sự thay đổi diện tích trong đo đạc địa chính, phần diện tích núi đá tăng lên. Dự kiến quy hoạch đến năm 2020 là 244.08 ha (Phần diện tích núi đá không có rừng cây) chiếm 11.78% diện tích tự nhiên. Phần diện tích đồi núi chưa sử dụng và đất bằng chưa sử dụng còn lại đều đưa vào sử dụng vào mục đích đất trồng rừng và đất bằng trồng cây hàng năm còn lại.
2.2. Lập kế hoạch sử dụng đất:
(Xem bảng biểu phần VI)
2.2.1. Kế hoạch sử dụng đất năm 20122.2.1.1 Đất nông nghiệp 2.2.1.1 Đất nông nghiệp
Kế hoạch sử dụng đất năm 2012, đất nông nghiệp giảm 5.45ha trong đó do chuyển sang đất ở, đất phát triển hạ tầng là 8.55ha, do chuyển từ đất chưa sử dụng sang đất nông nghiệp là 3.1ha(được thể hiện chi tiết tại Biểu 06, Biểu 07).
Đất sản xuất nông nghiệp: Đến năm 2012 đất sản xuất nông nghiệp của xã có
1633.24 ha; chiếm 78.86% diện tích đất tự nhiên (Biểu 05, Biểu 06), trong đó: - Đất trồng cây hàng năm: 280.71 ha chiếm 13.55%.
+ Đất trồng lúa: 226.08 ha.
+ Đất trồng cây hàng năm khác còn lại: 54.63 ha. - Đất trồng cây lâu năm: 139.10 ha chiếm 6.72%.