I. QUY HOẠCH KHÔNG GIAN TỔNG THỂ TOÀN XÃ
3. Định hướng tổ chức công trình hạ tầng kỹ thuật
3.1. Giao thông
- Đường trục xã, liên xã áp dụng tiêu chuẩn kỹ thuật đường cấp 4 miền núi bề rộng mặt đường tối thiểu 5,5m; chiều rộng nền đường 7,5m.
- Đường trục xóm áp dụng tiêu chuẩn đường cấp A bề rộng mặt đường tối thiểu 3,5m; chiều rộng nền đường 5,0m.
- Đường ngõ xóm áp dụng tiêu chuẩn đường cấp B, cần cải tạo có bề rộng mặt đường tối thiểu 3,0m; chiều rộng nền đường 4,0m.
Quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới
Xã Phú Thịnh, huyện Đại Từ-tỉnh Thái Nguyên giai ®o¹n 2012 – 2015 định hướng đến 2020
- Đường bờ vùng: Vùng cách vùng 100-200m, có thể kết hợp kênh tưới, tiêu và đường giao thông, áp dụng tiêu chuẩn đường cấp C, bề rộng mặt đường tối thiểu 2,0m; chiều rộng nền đường 3,0m; liên thông theo hướng 1 chiều, khoảng cách từ 200 đến 300m, có 1 điểm tránh xe.
- Đường bờ thửa: Có kích thước từ 1,2-1,5m; được cứng hoá, cứ khoảng cách 2 bờ thửa thì có một bờ thửa kết hợp luôn với kênh tưới, tiêu nước.
3.2. Quy hoạch hệ thống thoát nước thải: Theo dọc đường giao thông thôn, xóm, xã, các vùng chăn nuôi, có quy hoạch thoát nước thải ra ngoài. Tại khu trung tâm xã nơi có mật độ dân số cao, cần xây dựng hệ thống thoát nước. Nước thải trạm y tế, khu chăn nuôi... phải qua hệ thống xử lý, không chảy trực tiếp ra ngoài.
3.4. Quy hoạch cấp điện: Đảm bảo theo Quyết định của ngành điện. Chỉ tiêu cấp điện 200 KW/h/người/năm tính đến 2011, 500KW/h/người/năm tính đến năm 2020.
3.5. Vệ sinh môi trường: Toàn bộ chất thải rắn và rác thải của xã vận
chuyển đến điểm trung chuyển rác thải của xã tại vị trí xóm Phố, sau đó được vận chuyển đến khu chứa và chôn lấp rác thải được quy hoạch ở xóm Làng Thượng.
II. QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020
1. Phương án quy hoạch sử dụng đất đến 2020
1.1. Quy hoạch đất nông nghiệp
Diện tích hiện trạng năm 2012 là 714,18 ha, chiếm 71,95% tổng diện tích đất tự nhiên, trong kỳ quy hoạch, diện tích đất nông nghiệp giảm 22,86 ha. Đến năm 2020, diện tích đất nông nghiệp toàn xã là 691,32 ha, chiếm 69,6% tổng diện tích đất tự nhiên, quy hoạch đất nông nghiệp được thực hiện như sau:
Đất trồng lúa
Tổng diện tích đất trồng lúa hiện tại là 224,90 ha, bao gồm đất chuyên trồng lúa nước, đất lúa khác. Diện tích đất trồng lúa trong kỳ quy hoạch là 208,24 ha, tổng giảm 16,66 ha. Cụ thể như sau:
+ Chuyển sang đất nông nghiệp khác (khu chăn nuôi tập trung): 3,5 ha + Giảm 8,69 ha do chuyển sang đất trồng cây hàng năm còn lại. + Giảm 1 ha do chuyển sang đất hạ tầng (đất giao thông).
+ Giảm 0,18 ha do chuyển sang đất hạ tầng (đất thủy lợi). + Giảm 0,08 ha do chuyển sang đất hạ tầng (đất văn hóa).
+ Giảm 1,5 ha do chuyển sang đất hạ tầng (đất văn hóa và thể thao xã). + Giảm 1,71 ha do chuyển sang đất ở nông thôn (đất lúa 1 vụ).
Đất trồng cây hàng năm khác
Hiện tại diện tích đất trồng cây hàng năm khác là 20,08 ha. Diện tích đất trồng cây hàng năm khác cuối kỳ quy hoạch là 21,58 ha.
Quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới
Xã Phú Thịnh, huyện Đại Từ-tỉnh Thái Nguyên giai ®o¹n 2012 – 2015 định hướng đến 2020 - Diện tích đất trồng cây hàng năm khác tăng 17,19 ha:
+ Tăng 8,69 ha do chuyển đất trồng lúa sang. - Diện tích đất trồng cây hàng năm khác giảm 7,19 ha:
+ Giảm do chuyển sang đất nông nghiệp khác (khu chăn nuôi tập trung): 0,3 ha
+ Giảm 1,40 ha do chuyển sang đất hạ tầng (đất giao thông). + Giảm 0,04 ha do chuyển sang đất hạ tầng (đất văn hóa). + Giảm 0,15 ha do chuyển sang đất hạ tầng (đất giáo dục). + Giảm 5 ha do chuyển sang đất trồng cây lâu năm.
+ Giảm 0,3 ha do chuyển sang đất ở nông thôn.
Đất trồng cây lâu năm
Diện tích đất trồng cây lâu năm hiện nay là 150 ha. Đến cuối kỳ quy hoạch đất trồng cây hàng năm giảm xuống còn 124 ha. Cụ thể như sau:
- Tăng: 5,0 ha do chuyển từ đất trồng cây hàng năm sang. - Giảm 31 ha, trong đó:
+ Chuyển sang đất nông nghiệp khác (khu chăn nuôi tập trung): 1,2 ha + Giảm 0,5 ha chuyển sang đất hạ tầng (đất giao thông).
+ Giảm 2,68 ha chuyển sang đất ở
+ Giảm 0,14 ha chuyển sang đất hạ tầng (đất văn hóa). + Giảm 3,43 ha sang đất hạ tầng (đất thể thao xóm). + Giảm 0,17 ha chuyển sang đất hạ tầng (đất y tế). + Giảm 0,5 ha chuyển sang đất sản xuất kinh doanh. + Giảm 0,5 ha chuyển sang đất di tích thắng cảnh.
+ Giảm 20,38 ha do chuyển sang đất trồng rừng sản xuất. + Giảm 1,5 ha do chuyển sang đất hạ tầng (đất thủy lợi).
Đất lâm nghiệp
Diện tích đất lâm nghiệp hiện có của xã là 291,20 ha. Trong đó toàn bộ là đất rừng sản xuất. Trong kỳ quy hoạch đất lâm nghiệp
-Tăng 20,38 ha do chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang.
-Giảm 8,08 ha do chuyển sang mục đích phi nông nghiệp, trong đó: + Chuyển sang đất nông nghiệp khác (khu chăn nuôi tập trung): 1 ha. + Chuyển sang đất ở 0,76 ha.
+ Chuyển sang đất nghĩa trang 4,16 ha.
+ Chuyển sang đất hạ tầng (đất văn hóa xóm) 0,03 ha. + Chuyển sang đất hạ tầng (đất thể thao) 0,63 ha.
Quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới
Xã Phú Thịnh, huyện Đại Từ-tỉnh Thái Nguyên giai ®o¹n 2012 – 2015 định hướng đến 2020 + Chuyển sang đất hạ tầng (đất giao thông) 0,5 ha
+ Chuyển sang đất bãi rác thải 1,0 ha
Diện tích đất lâm nghiệp sau kỳ quy hoạch là 305,86 ha.
Đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích hiện trạng là 28 ha. Diện tích này
không thay đổi trong kỳ quy hoạch.
1.2. Quy hoạch đất phi nông nghiệp
Diện tích hiện trạng năm 2012 là 74,43 ha, chiếm 7,50% tổng diện tích đất tự nhiên, trong kỳ quy hoạch, diện tích đất phi nông nghiệp tăng 18,91 ha. Đến năm 2020, diện tích đất nông nghiệp toàn xã là 93,34 ha, chiếm 9,4% tổng diện tích đất tự nhiên, các quy hoạch cụ thể như sau:
Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Diện tích hiện
trạng là 0,46 ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích này được giữ nguyên.
Đất cơ sở sản xuất kinh doanh
Diện tích đất sản xuất kinh doanh hiện tại của xã là 0,9 ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích đất này tăng là 0.5 ha do chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang. Diện tích đất cơ sở sản xuất kinh doanh sau kỳ quy hoạch là 1.4 ha.
Đất bãi thải, xử lý chất thải: Hiện trạng không có. Quy hoạch đến năm
2020 diện tích là 1,0 ha từ đất rừng.
Đất di tích thắng cảnh: Hiện trạng không có. Quy hoạch đến năm 2020 diện tích là 0,5 ha từ đất trồng cây lâu năm.
Đất nghĩa trang
Diện tích đất nghĩa trang hiện tại của xã là 2,14 ha. Trong kỳ quy hoạch dự kiến mở rộng và chỉnh trang lại 03 nghĩa trang hiện tại và quy hoạch 02 nghĩa trang mới. Diện tích đất nghĩa trang sau kỳ quy hoạch tăng 4,16 ha, do chuyển sang từ đất rừng trồng sản xuất .
Diện tích đất nghĩa trang sau kỳ quy hoạch là 6,30 ha .
Đất có mặt nước chuyên dùng: Hiện trạng 7,01 ha. Trong kỳ quy
hoạch loại đất này không có biến động.
Đất sông, suối: Diện tích hiện trạng là 19,34 ha. Trong kỳ quy hoạch
diện tích đất sông suối không biến động.
Đất phát triển hạ tầng
Đất dành cho xây dựng hạ tầng của xã hiện tại là 44,58 ha, trong kỳ quy hoạch dự kiến xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng cơ bản nên nhu cầu đất cho cơ sở hạ tầng tăng lên. Diện tích đất cơ sở hạ tầng sau kỳ quy hoạch là 57,33 ha, tổng tăng 12,75 ha. Cụ thể:
+ Quy hoạch mở rộng đường giao thông trên địa bàn xã: 4,9 ha. Lấy vào đất trồng lúa 1 ha; đất trồng cây hàng năm khác 1,4 ha; đất trồng cây lâu năm 0,5 ha; đất rừng sản xuất 0,5 ha; đất khu dân cư nông thôn 1,5 ha.
Quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới
Xã Phú Thịnh, huyện Đại Từ-tỉnh Thái Nguyên giai ®o¹n 2012 – 2015 định hướng đến 2020
+ Quy hoạch xây dựng các công trình thủy lợi: 1,68 ha. Lấy vào đất trồng lúa 0,18 ha, đất trồng cây lâu năm 1,5 ha.
+ Quy hoạch mở rộng nhà văn hóa xóm 0,308 ha. Trong đó lấy vào đất nông nghiệp 0,29 ha, bao gồm lấy vào đất trồng lúa 0,08 ha; đất trồng cây hàng năm khác 0,04 ha; đất trồng cây lâu năm 0,14 ha; đất rừng sản xuất 0,03 ha. Chuyển diện tích 180 m2 của trạm y tế cũ sang đất nhà văn hóa xóm.
+ Xây dựng mới trạm y tế xã 0,17 ha lấy vào đất trồng cây lâu năm.
+ Mở rộng trường tiểu học Phú Thịnh 0,15 ha, lấy vào đất trồng cây hàng năm khác.
+ Quy hoạch đất thể thao các xóm 4,06 ha, lấy vào đất trồng cây lâu năm 3,43 ha; đất rừng sản xuất 0,63 ha.
+ Quy hoạch khu văn hóa, thể thao xã 1,5 ha, lấy vào đất trồng lúa 1 vụ.
1.3. Quy hoạch đất chưa sử dụng
Diện tích đất chưa sử dụng trên địa bàn xã rất manh mún hầu như là những vị trí không thể sử dụng được. Diện tích này không thay đổi trong kỳ quy hoạch, chiếm 0,57 ha.
1.4. Đất ở nông thôn
Diện tích đất khu dân cư nông thôn hiện trạng có 203,40 ha, trong đó có 114 ha đất ở nông thôn, diện tích còn lại bao gồm các loại đất nông nghiệp cùng thửa và đất nông nghiệp xen kẽ.
Trong kỳ quy hoạch đất khu dân cư nông thôn tăng 5,45 ha do mở rộng các khu dân cư khu trung tâm xã, giảm 1,5 do mở rộng đường giao thông. Diện tích đất khu dân cư nông thôn sau kỳ quy hoạch là là 207,35 ha.
Đến năm 2020, dự báo số dân của của xã là 4.334 người, so với dân số đến hết năm 2011 là 3.996 người, tăng lên 338 người. Để đảm bảo đạt tiêu chuẩn nông thôn mới, diện tích đất ở quy hoạch 100m2/người x 338 người tăng lên = 3,38 ha. Quy hoạch mở rộng diện tích đất ở để đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ở phục vụ sinh hoạt của người dân đến năm 2020 là 117,38 ha.
2. Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2013 – 2020
2.1. Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2013 - 2015 2.1.1. Năm 2013
- Chuyển 4 ha đất trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm còn lại.
- Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất trồng cây lâu năm (trồng chè) diện tích 5,0 ha.
- Mở rộng tuyến đường giao thông liên xã (Tân Quy-Gò Trò-Phú Xuyên) diện tích thu hồi 0,35 ha lấy từ đất lúa 0,1 ha, đất trồng cây hàng năm 0,15 ha.
Quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới
Xã Phú Thịnh, huyện Đại Từ-tỉnh Thái Nguyên giai ®o¹n 2012 – 2015 định hướng đến 2020
- Mở rộng nhà văn hoá xóm Kim Tào 0,012 ha, sân thể thao xóm 0,26 ha lấy từ đất trồng cây lâu năm; mở rộng xóm Phú Thịnh 1 diện tích 0,022 ha lấy từ đất lúa, sân thể thao xóm 0,28 ha lấy vào đất trồng cây lâu năm.
- Xây dựng mới trạm y tế xã 0,17 ha lấy vào đất trồng cây lâu năm.
2.1.2. Năm 2014
− Mở rộng 1,2 km tuyến đường giao thông liên xã Phú Thịnh 1 – Phú
Thịnh 2 – Xã Phú Lạc, diện tích thu hồi 0,18 ha lấy từ đất lúa 0,1 ha, đất trồng cây hàng năm 0,08 ha.
− Mở rộng 21 tuyến kênh mương, tổng chiều dài 17,6 km và xây dựng các
công trình thủy lợi. Tổng diện tích đất thu hồi 1,68 ha, lấy vào đất trồng lúa 0,18 ha; đất trồng cây lâu năm 1,5 ha.
− Mở rộng nhà văn hoá xóm Phố, diện tích 0,04 ha lấy vào đất cây hàng
năm, sân thể thao xóm 0,7 ha lấy vào đất trồng cây lâu năm. Xây dựng nhà văn hóa xóm Đồng Thác diện tích 0,048 ha, sân thể thao xóm 0,25 ha lấy vào đất trồng cây lâu năm.
− Mở rộng khu dân cư nông thôn tại khu trung tâm xã: diện tích 1,21 ha, lấy vào đất lúa 1 vụ.
− Mở rộng khu dân cư nông thôn tại xóm Phú Thịnh 1: diện tích 0,5 ha,
lấy vào đất lúa 1 vụ.
− Chuyển 0,5 ha đất trồng cây lâu năm sang đất cơ sở sản xuất kinh doanh. − Chuyển 0,5 ha đất trồng cây lâu năm sang đất di tích thắng cảnh.
− Chuyển 20,88 ha đất trồng cây lâu năm sang đất trồng rừng sản xuất.
− Mở rộng khu dân cư nông thôn tại khu trung tâm xã: diện tích 2,68 ha, lấy vào đất trồng cây lâu năm.
2.1.3. Năm 2015:
- Mở rộng đường liên xóm tại xóm Làng Thượng, xóm Phố, Đầu Cầu, Vũ Thịnh 2: 6,42 km diện tích mở rộng 0,7 ha, lấy vào đất ở nông thôn 0,4 ha, đất trồng cây lâu năm 0,3 ha.
- Mở rộng diện tích nghĩa trang nhân dân xóm Đầu Cầu 0,3 ha lấy vào đất rừng, mở rộng diện tích nghĩa trang xóm Tân Quy 0,56 ha lấy từ đất rừng, mở rộng diện tích nghĩa trang Phú Thịnh 1 0,8 ha lấy vào đất rừng.
- Mở rộng trường tiểu học xã Phú Thịnh diện tích 1500 m2 lấy vào đất trồng cây hàng năm khác.
- Mở rộng 26 tuyến đường ngõ xóm cho các xóm: Đầu Cầu, Làng Thượng, Tân Quy, Xóm Gò, Xóm Phố, Gò Trò, Vũ Thịnh 2. Tổng chiều dài 9,7 km, tổng diện tích đất thu hồi là 1,32 ha, lấy vào đất ở 0,5 ha, đất trồng cây hàng năm 0,62 ha, đất trồng cây lâu năm 0,2 ha.
Quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới
Xã Phú Thịnh, huyện Đại Từ-tỉnh Thái Nguyên giai ®o¹n 2012 – 2015 định hướng đến 2020
- Xây dựng khu chăn nuôi tập trung tại xóm Cường Thịnh diện tích 6.0 ha lấy vào đất lúa 1 vụ 3,5 ha, đất trồng cây lâu năm 1,2 ha, đất rừng trồng sản xuất 1 ha và đất trồng cây hàng năm 0,3 ha.
- Mở rộng nhà văn hóa, sân thể thao cho các xóm: Đầu Cầu, Vũ Thịnh 1, Tân Quy, Đồng Chằm, Gò Trò, Vũ Thịnh 2. Trong đó tổng diện tích đất mở rộng nhà văn hóa là 0,132 ha, lấy vào đất trồng cây lâu năm 0,078 ha, đất trồng lúa 0,054 ha. Tổng diện tích đất thể thao là 1,94 ha, lấy vào đất trồng cây lâu năm.
− Mở rộng khu dân cư nông thôn tại khu trung tâm xã: diện tích 1,06 ha, lấy vào đất trồng cây hàng năm 0,3 ha, đất rừng 0,76 ha.
− Chuyển 0,8 ha đất trồng lúa sang mở rộng các tuyến đường nội đồng.
− Quy hoạch bãi rác tập trung diện tích 1 ha tại xóm Làng Thượng, lấy
vào đất rừng.
2.2. Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 - 2020
- Xây dựng, mở rộng các tuyến đường giao thông liên xóm tại các xóm Cường Thịnh, Vũ Thịnh 1, Phú Thịnh 2, Đồng Thác, Kim Tào, Gò Trò. Tổng chiều dài 14,6 km, nhu cầu đất để mở rộng là 0,9 ha, lấy vào đất trồng cây hàng năm 0,1 ha, đất rừng 0,5 ha, đất đất ở 0,3 ha.
- Xây dựng, mở rộng các tuyến đường giao thông ngõ xóm tại các xóm Kim Tào, Cường Thịnh, Vũ Thịnh 1, Phú Thịnh 1, Phú Thịnh 2, Đồng Thác, Đồng Chằm, tổng chiều dài 19,1 km, nhu cầu đất là 0,75 ha lấy vào đất ở 0,3 ha, lấy vào đất trồng cây hàng năm 0,45 ha.
- Xây dựng nhà văn hóa, sân thể thao xã diện tích quy hoạch là 1,5 ha lấy vào đất lúa 1,5ha.
- Mở rộng nhà văn hóa, sân thể thao cho các xóm: Cường Thịnh, Làng
Thượng, Phú Thịnh 2. Trong đó tổng diện tích đất mở rộng nhà văn hóa là
0,049 ha, lấy vào đất trồng lúa 0,019 ha, đất rừng 0,03 ha. Tổng diện tích đất thể thao là 0,63 ha, lấy vào đất rừng.
- Quy hoạch mới 02 nghĩa trang nhân dân tại xóm Làng Thượng diện tích 1 ha lấy vào đất rừng, nghĩa trang Cổng Trời 1,5 ha lấy vào đất rừng.
(Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có các phụ lục số 01, 02, 03, 04, 05 kèm theo)