Đối với cho vay cỏc hộ sản xuất thỡ tài sản chủ yếu là giỏ trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Vấn đề thỏa thuận với người vay dựa vào giỏ trị thị trường nơi cú đất là một vấn đề nhạy cảm hoặc là khụng lường
trước được hết “sự biến động” trong tương lai hoặc là cú những động cơ khụng trong sỏng, lành mạnh đều ảnh hưởng trực tiếp và gõy ra hậu quả khụng nhỏ đối với chất lượng tớn dụng hộ sản xuất và an toàn vốn vay. Do đú Ngõn hàng cần tăng cường cụng tỏc dự bỏo về cỏc biến động của thị trường bất động sản tại địa bàn và cú cơ chế theo dừi, giỏm sỏt quỏ trỡnh định giỏ để trỏnh những tổn thất cho Ngõn hàng khi định giỏ sai bất động sản dựng làm đảm bảo tiền vay.
Cỏn bộ tớn dụng cần kiểm tra tỡnh hỡnh thực tế tài sản đảm bảo về hỡnh dỏng, qui mụ, số lượng, chủng loại, vị trớ, tớnh chất kĩ thuật của tài sản. Đõy là cụng việc cực kỳ quan trọng, nú liờn quan đến vấn đề an toàn vốn vay. Riờng với vấn đề kĩ thuật của tài sản, cỏn bộ tớn dụng cú thể thẩm định nếu am hiểu, nếu khụng cú khả năng thẩm định cú thể trỡnh ban giỏm đốc để thuờ người thẩm định.
Mặt khỏc cỏn bộ cần xem xột cỏc giải phỏp quản lý tài sản nếu ỏp dụng biện phỏp bảo đảm tài sản hỡnh thành từ vốn vay (kho tàng, phương thức quản lý kho, phương thức thanh toỏn khi xuất hàng…), kiểm tra cỏc giải phỏp xử lý tài sản nếu tỡnh huống xấu nhất xảy ra là phải phỏt mại (tài sản đú cú dễ chuyển nhượng, mua bỏn, độ giảm giỏ, phương thức xử lý tài sản).