Mục đớch của tổng mức đầu tư là tớnh toỏn toàn bộ chi phớ đầu tư xõy dựng dự ỏn Nhà mỏy chiết nạp LPG làm cơ sở để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xỏc định hiệu quả đầu tư của dự ỏn.
Tổng mức đầu tư bao gồm: Chi phớ xõy dựng và lắp đặt, Chi phớ vật tư thiết bị; Chi phớ tư vấn, Chi phớ quản lý dự ỏn & chi phớ khỏc, chi phớ hỗ trợ cho người dõn nghốo vay vốn (khụng tớnh lói) để trũng nguồn nguyờn liệu chung cấp cho cụng ty, dự phũng phớ 5% và lói vay trong thời gian xõy dựng.
Chi phớ xõy dựng cỏc cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh; Chi phớ xõy dựng cụng trỡnh tạm, cụng trỡnh phụ trợ phục vụ thi cụng; chi phớ nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi cụng.
Chi phớ mua sắm thiết bị cụng nghệ chi phớ đào tạo và chuyển giao cụng nghệ; chi phớ lắp đặt thiết bị và thớ nghiệm, hiệu chỉnh; chi phớ vận chuyển, bảo hiểm thiết bị; thuế và cỏc loại phớ cú liờn quan.
Cỏc thiết bị cụng nghệ chớnh.
Để giảm chi phớ đầu tư mua sắm thiết bị và tiết kiệm chi phớ lói vay, cỏc phương tiện vận tải cú thể chọn phương ỏn thuờ khi cần thiết. Với phương ỏn này khụng những giảm chi phớ đầu tư mà cũn giảm chi phớ điều hành hệ thống vận chuyển như chi phớ quản lý và lương lỏi xe, chi phớ bảo trỡ bảo dưỡng và sửa chữa…
Chi phớ quản lý dự ỏn:
Chi phớ quản lý dự ỏn tớnh theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xõy dựng V/v: Cụng bố Định mức chi phớ quản lý dự ỏn và tư vấn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh.
Chi phớ quản lý dự ỏn bao gồm cỏc chi phớ để tổ chức thực hiện cỏc cụng việc quản lý dự ỏn từ giai đoạn chuẩn bị dự ỏn, thực hiện dự ỏn đến khi hoàn thành nghiệm thu bàn giao cụng trỡnh vào khai thỏc sử dụng, bao gồm:
- Chi phớ tổ chức lập dự ỏn đầu tư.
- Chi phớ thực hiện cụng tỏc bồi thường giải phúng mặt bằng thuộc trỏch nhiệm của Chủ đầu tư.
- Chi phớ tổ chức thẩm định dự ỏn đầu tư, tổng mức đầu tư; chi phớ tổ chức thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi cụng và dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh.
- Chi phớ tổ chức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xõy dựng;
- Chi phớ tổ chức quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ và quản lý chi phớ xõy dựng cụng trỡnh;
- Chi phớ tổ chức đảm bảo an toàn và vệ sinh mụi trường của cụng trỡnh;
- Chi phớ tổ chức nghiệm thu, thanh toỏn, quyết toỏn hợp đồng; thanh toỏn, quyết toỏn vốn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh;
- Chi phớ tổ chức nghiệm thu, bàn giao cụng trỡnh;
- Chi phớ khởi cụng, khỏnh thành;
- Chi phớ tổ chức thực hiện một số cụng việc quản lý khỏc. Chi phớ tư vấn đầu tư xõy dựng: bao gồm
- Chi phớ khảo sỏt xõy dựng phục vụ thiết kế cơ sở;
- Chi phớ khảo sỏt phục vụ thiết kế bản vẽ thi cụng;
- Chi phớ tư vấn lập dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh;
- Chi phớ thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi cụng, dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh;
- Chi phớ lập hồ sơ yờu cầu, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu và chi phớ phõn tớch đỏnh giỏ hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu để lựa chọn nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi cụng xõy dựng, nhà thầu cung cấp vật tư thiết, tổng thầu xõy dựng;
- Chi phớ giỏm sỏt khảo sỏt xõy dựng, giỏm sỏt thi cụng xõy dựng và giỏm sỏt lắp đặt thiết bị;
- Chi phớ lập bỏo cỏo đỏnh giỏ tỏc động mụi trường;
- Chi phớ quản lý chi phớ đầu tư xõy dựng: tổng mức đầu tư, dự toỏn, định mức xõy dựng, đơn giỏ xõy dựng cụng trỡnh, hợp đồng;
- Chi phớ tư vấn quản lý dự ỏn;
- Chi phớ thực hiện cỏc cụng việc tư vấn khỏc.