2.3.2.1. Hạn chế
Việt Nam đã đưa ra được các biện pháp điều tiết lãi suất tốt hơn song vẫn tồn tại nhiều hạn chế như:
- Điều tiết lãi suất của chính phủ ban hành vẫn bảo thủ và chịu biến động nhiều từ bên ngoài, nên lãi suất thị trường bị méo mó. Hơn nữa sự phối hợp giữa nhà nước
và các ngân hàng còn lỏng lẻo thiếu minh bạch, thông tin cung cấp cho thị trường vẫn chưa đầy đủ và thiếu sát thực
- Sự điều tiết lãi suất của chính phủ vẫn nghiêng về quyền lợi của các NHTM hơn là người dân và doanh nghiệp khi “thắt nút” lãi suất huy động nhưng lãi suất cho vay thì được “cởi trói” bởi hàng loạt các thông tư hướng dẫn cho vay theo lãi suất thỏa thuận. Bởi vậy mới có sự chênh lệch lớn giữa lãi suất cho vay và lãi suất huy động trong năm 2012
- Tạo sự cạnh tranh thiếu lành mạnh gây mất ổn định trong hệ thống ngân hàng và tình hình kinh tế vĩ mô. Các ngân hàng luôn tìm các đẩy mạnh cho vay hoặc tiến hành hoạt động kinh doanh mạo hiểm nhằm tìm kiếm lợi nhuận
- Công tác dự báo biến động lãi suất của doanh nghiệp Việt Nam nói chung và công ty Thùy Dương nói riêng còn tương đối hạn chế do thiếu kinh nghiệm và thiếu đầu tư.
- Các doanh nghiệp BĐS còn bị phụ thuộc vốn nhiều từ các ngân hàng, chưa chủ động được về vốn nên lãi suất biến động doanh nghiệp BĐS phải chịu ảnh hưởng rất nặng nề dẫn đến tình trạng thị trường đóng băng như hiện nay
2.3.2.2. Nguyên nhân