5. Quy hoạch xây dựng
5.2. Quy hoạch hệ thống các công trình hạ tầng xã hội:
a) Quy hoạch công trình công cộng cấp xã
- Vị trí: giữ nguyên vị trí hiện trạng.
- Định hướng cải tạo và không mở rộng về diện tích, chỉ tu sửa, chỉnh trang, mua sắm trang thiết bị như máy tính, bàn làm việc...
- Xây dựng khuôn viên và công trình kiến trúc phù hợp với chức năng của trụ sở làm việc.
- Tầng cao trung bình: 3 tầng
- Tổng diện tích sau quy hoạch: giữ nguyên 3.772 m2.
- Do vị trí của UBND đang ở khu vực trung tâm của xã, tiếp giáp xung quanh là các khu đất ở nên việc mở rộng có tính khả thi không cao. Việc tu sửa, xây thêm phòng làm việc là cần thiết.
* Nhà văn hóa xã:
- Vị trí: khu trung tâm xã, cạnh đài tưởng niệm.
- Định hướng xây mới đạt chuẩn vào giai đoạn sau gồm các chức năng: khối hoạt động văn hóa, thư viện, phòng truyền thống ...
- Quỹ đất xác định chuyển đổi: 1.700m2 đất trồng lúa. - Tầng cao trung bình: 2 tầng
- Tổng diện tích sau quy hoạch: 1.700m2.
- Vị trí chọn làm nơi xây dựng nhà văn hóa là một vị trí thuận lợi, nằm ở khu vực trung tâm của xã. Trước tiên đó là sự thuận lợi cho việc đi lại của bà con nhân dân trong xã, từ vị trí nhà văn hóa xã đi các xóm đều thuận lợi. Việc thu hồi lấy đất từ đất nông nghiệp không gặp nhiều khó khăn.
* Khu tưởng niệm các anh hùng liệt sỹ:
- Vị trí: giữ nguyên vị trí hiện trạng tại khu trung tâm xã - Định hướng tu sửa vào cải tạo.
- Tổng diện tích sau quy hoạch: 3.982 m2.
* Trạm y tế xã:
- Vị trí: giữ nguyên vị trí hiện trạng
- Định hướng cải tạo và tu bổ sửa chữa đạt chuẩn Quốc gia trong giai đoạn đầu. - Tầng cao trung bình: 2 tầng
- Tổng diện tích sau quy hoạch: 1.000 m2.
* Trường trung học cơ sở:
- Vị trí: giữ nguyên vị trí hiện trạng.
- Định hướng cải tạo và tu bổ sửa chữa đạt chuẩn Quốc gia trong giai đoạn đầu. - Tầng cao trung bình: 2 tầng
- Xây dựng nhà 2 tầng gồm 06 phòng học trong năm 2012, xây mới nhà bảo vệ, phòng y tế. Xây mới nhà hiệu bộ 2 tầng với 01 phòng họp hội đồng và 05 phòng làm việc. - Tổng diện tích sau quy hoạch: giữ nguyên 4.373m2.
* Trường tiểu học cơ sở:
- Vị trí: giữ nguyên vị trí hiện trạng.
- Định hướng cải tạo và tu bổ sửa chữa đạt chuẩn Quốc gia mức độ 2. - Tầng cao trung bình: 3 tầng
- Trường tiểu học: Cần nâng cấp tu sửa 11 phòng học, xây thêm 2 phòng chức năng, xây dựng 1 nhà đa năng. Phấn đấu xây dựng đạt trường chuẩn quốc gia mức độ 2.
* Trường mầm non:
- Vị trí: giữ nguyên vị trí hiện trạng.
- Định hướng cải tạo và tu bổ sửa chữa đạt chuẩn Quốc gia trong giai đoạn đầu. - Tầng cao trung bình: 2 tầng
- Trường mầm non: tu sử 06 phòng học, xây mới 08 phòng học, 08 phòng chức năng (hiện tại các phòng chức năng đang được thuê phòng để làm việc). Bên cạnh đó hoàn thiện hệ thống tường rào, hệ thống thoát nước, sân bê tông.
- Tổng diện tích sau quy hoạch: giữ nguyên 2.418,6 m2.
- Theo đề xuất của trường xin được mở rộng diện tích, nhưng do trường mầm non đã nằm trong quy hoạch Khu hành chính của tỉnh đã được phê duyệt nên không thể mở rộng về diện tích.
* Chợ xã:
- Vị trí: tại khu trung tâm
- Định hướng xây mới công trình chợ xã đạt tiêu chuẩn Bộ xây dựng vào giai đoạn đầu.
- Mật độ xây dựng: 40%. - Tầng cao trung bình: 2 tầng.
- Quỹ đất xác định chuyển đổi: 5.530 m2, đất lấy từ đất trồng lúa. - Tổng diện tích sau quy hoạch: 5.530 m2.
- Vị trí quy hoạch chợ, xã đã có chủ trương từ trước và đã được phê duyệt dự án. Chợ được nằm ở một ví trí hết sức thuận lợi cho việc giao thương, trao đổi hàng hóa.
* Điểm bưu chính viễn thông:
- Vị trí: giữ nguyên theo hiện trạng, cạnh UBND xã.
- Định hướng tu sửa, mua sắm trang thiết bị máy tính, kết nối mạng, điện thoại bàn... - Tầng cao: 1 tầng.
- Diện tích xây dựng: 100m2.
- Tổng diện tích sau quy hoạch: giữ nguyên 200m2.
* Trung tâm Văn Hóa – Thể Thao:
- Vị trí: Bên cạnh trường mầm non tại khu trung tâm, nhà văn hóa xã. - Diện tích xây dựng : 6000m2
- Định hướng xây dựng mới, đạt chuẩn theo tiêu chí trong giai đoạn đầu.
* Bãi đỗ xe:
- Vị trí: tại vị trí chợ cũ.
- Định hướng xây mới bãi đỗ xe. - Diện tích: 2000m2
- Diện tích chợ cũ là 1250m2, mở rộng lấy và đất ở 750m2.
* Nhà làm việc công an xã:
- Vị trí: cạnh đài tưởng niệm. - Định hướng xây mới. - Diện tích: 1025m2
Bảng 12: Bảng quy hoạch các công trình công cộng cấp xã
Stt Hạng mục Nhu cầu Quy mô Giai đoạn đầutư
(m2) 2012-2015
1 Trụ sở UBND xã Cải tạo 3.772 x
3 Trạm y tế xã Cải tạo 1.000 x
4 Nhà văn hóa xã Xây mới 1.700 x
5 Trường mầm non Cải tạo 2.418,6 x
6 Trường tiểu học cơ sở Cải tạo 3.860 x
7 Trường trung học cơ sở Cải tạo 4.373 x
8
Điểm bưu chính
viễn thông Cải tạo
200
x
9 Nhà làm việc của côngan xã Xây mới 1025 x
10 Bãi đỗ xe Xây mới 2000 x
11 Chợ xã Xây mới 5.530 x
12 Khu tưởng niệm liệt sỹ Cải tạo 3.982 x
13
Trung tâm văn hóa-thể
thao Xây mới
6000
x
b) Quy hoạch công trình công cộng cấp xóm
- Hiện trạng tại 10/10 xóm ở Quyết Thắng đã hình thành các trung tâm xóm với các nhà văn hóa và sân thể thao. Tuy nhiên, quy mô còn nhiều điều chưa hợp lý, chưa phục vụ tối đa các nhu cầu hoạt động cộng đồng.
- Do đó, hình thành hệ thống trung tâm xóm (10/10) tại những vị trí thuận lợi có quỹ đất phát triển hạng mục công trình: nhà văn hóa xóm, khu thể thao xóm đạt quy định của bộ Văn hóa – Thể thao – Du lịch. Dự kiến quy mô nhà văn hóa xóm ≥ 500m2. Các hạng mục cần được đầu tư trong giai đoạn đầu.
Bảng 13: Bảng quy hoạch công trình công cộng cấp thôn
Stt Hạng mục Nhu cầu
Quy
mô Giai đoạn đầu tư
(m2) 2012-2015
1 XómTrung Thành Cải tạo 3001 x
2 Xóm 10 Cải tạo - mở rộng 500 x
3 Xóm Sơn Tiến Cải tạo 4000 x
4 Xóm Bắc Thành Cải tạo 1465 x
5 Xóm Thái Sơn 1 Xây mới 500 x
6 Xóm Nước Hai Cải tạo 1144 x
7 Xóm Cây Xanh Xây mới 500 x
8 Xóm Thái Sơn 2 Cải tạo - mở rộng 500 x
10 Xóm Nam Thành Cải tạo - mở rộng 500 x