Cơ sở hạ tầng trong hàng rào:

Để thu hút đầu tư vào KCN, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư trong

việc triển khai nhanh các dự án, ngoài những thành tựu về tài chính và quản lý

thuận lợi, việc xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật các KCN đáp ứng được yêu

cầu của các nhà đầu tư có ý nghĩa hết sức quan trọng. Nhà nước ta chủ

trương khuyến khích và tạo các điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư nước

ngoài đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN.

Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh

Trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng KCN, ngoài những khó khăn về

vốn đền bù giải phóng mặt bằng là công việc tốn kém, mất nhiều thời gian

và tiền bạc của Nhà đầu tư. Không ít KCN tuy có khả năng thu hút được

nhiều nhà đầu tư nhưng khó khăn trong việc đền bù, giải toả nên không xây

dựng được các công trình hạ tầng và bàn giao mặt bằng sản xuất cho các nhà

đầu tư. Tại các điều kiện có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, việc đầu tư

xây dựng hạ tầng đem lại hiệu quả kinh doanh thấp và có nhiều rủi ro, do khả

năng thu hút vốn đầu tư chậm. Do vậy, cần có phương thức thích hợp để hỗ

trợ việc đầu tư xây dựng hạ tầng KCN cần thiết ở những nơi khó khăn.

Lợi ích kinh tế xã hội chung của việc phát triển các KCN là cải thiện

môi trường đầu tư, giảm chi phí đầu tư trong đó có việc giảm thuế đất để

thu hút đầu tư, nhanh chóng lấp đầy các KCN, bổ sung nguồn vốn cho xã

hội tạo việc làm... Tuy giá cho thuê lại đắt, cao và phí phục vụ do doanh

nghiệp phát triển hạ tầng ổn định với sự thoả thuận của Ban quản lý KCN

cấp tỉnh. Nhưng nhìn chung mức này còn cao so với ngoài KCN.

Đối với KCN, việc xây dựng cơ sở hạ t ầng kỹ thuật trong hàng rào

KCN là để tạo môi trường hấp dẫn cho các nhà đầu tư, giúp các nhà đầu tư

có thể tiến hành xây dựng ngay nhà máy để sản xuất, tiết kiệm thời gian,

tiền bạc, tạp trung vào hoạt động sản xuất kinh doanh chính của mình.