II. QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
1. Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2012-2020: Đất nông nghiệp:
1.1. Đất nông nghiệp:
Diện tích hiện trạng năm 2011 là 2.634,93 ha chiếm 95,71% tổng diện tích đất tự nhiên. Trong kỳ quy hoạch, diện tích đất nông nghiệp giảm 51,40 ha. Đến năm 2020, diện tích đất nông nghiệp toàn xã là 2.583,53 ha chiếm 93,84% tổng diện tích đất tự nhiên, quy hoạch đất nông nghiệp được thực hiện như sau:
1.1.1. Đất lúa nước: Diện tích hiện trạng là 180 ha, quy hoạch đến năm 2020 là 166,14 ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng lúa giảm 13,86 ha để thực hiện các quy hoạch cụ 166,14 ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng lúa giảm 13,86 ha để thực hiện các quy hoạch cụ thể như sau:
- Chuyển sang quy hoạch đất trụ sở UBND xã 0,8 ha; - Chuyển sang đất quy hoạch hồ Đồng Khuân 2,72 ha - Chuyển sang đất phát triển hạ tầng 3,96 ha trong đó:
+Quy hoạch đất xây dựng, mở rộng đường giao thông trên địa bàn xã 0,36 ha;
+Quy hoạch đất sân thể thao trung tâm xã diện tích 1,9 ha; + Quy hoạch đất nhà văn hóa, sân thể thao các xóm 1,04 ha; + Quy hoạch đất giành cho chợ xã 0,66 ha.
- Chuyển sang đất dành cho du lịch 2,77 ha.
- Chuyển mục đích sủ dụng sang đất giãn dân diện tích 3,61 ha tại Cầu Đá, Làng Đảng.
1.1.2. Đất trồng cây hàng năm còn lại: Diện tích hiện trạng là 47,95ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích giảm 8,59 ha để thực hiện các quy hoạch: quy hoạch diện tích giảm 8,59 ha để thực hiện các quy hoạch:
- Chuyển mục đích sử dụng sang đất trồng chè 5 ha;
- Chuyển mục đích sử dụng sang đất quy hoạch khu chăn nuôi tập trung 1,76 ha; - Chuyển mục đích sử dụng sang đất bãi rác, khu xử lý chất thải 0,6 ha;
- Chuyển sang đất nghĩa trang nghĩa địa 0,64 ha;
- Chuyển mục đích sử dụng sang đất giãn dân diện tích 0,59 ha. Đến năm 2020 diện tích đất trồng cây hàng năm còn lại là 39,36 ha.
1.1.3. Đất trồng cây lâu năm: Diện tích hiện trạng 491,0 ha quy hoạch đến năm 2020 là 449,96 ha. 2020 là 449,96 ha.
Trong kỳ quy hoạch, đất trồng cây lâu năm tăng 5 ha để quy hoạch đất trồng chè được lấy từ đất trồng cây hàng năm.
Đồng thời diện tích đất trồng cây lâu năm giảm 46,04 ha để chuyển sang các mục đích:
- Chuyển sang quy hoạch khu chăn nuôi tập trung 9,64 ha; - Chuyển sang đất bãi rác, khu xử lý chất thải 1,21 ha; - Chuyển sang đất nghĩa trang, nghĩa địa 3,1 ha;
- Chuyển sang đất quy hoạch hồ Đồng Khuân 0,39 ha, đất quy hoạch hồ Suối Diễu 9,82 ha;
- Chuyển sang đất phát triển hạ tầng 2,88 ha, trong đó: + Đất giao thông 1,06 ha;
+ Đất thể thao 1,59 ha; + Đất văn hóa 0,23 ha;
- Chuyển sang đất dành cho du lịch 17,32 ha tại khu du lịch sinh thái Cửa Tử.
1.1.4. Đất rừng sản xuất: Diện tích hiện trạng 124,20 ha, quy hoạch đến năm 2020 là 117,51 ha. 2020 là 117,51 ha.
Trong kỳ quy hoạch, đất rừng sản xuất tăng 1,25 ha được chuyển sang từ đất đồi chưa sử dụng.
Đồng thời đất rừng sản xuất giảm 7,94 ha để chuyển sang đất có mục đích du lịch tại khu du lịch sinh thái Cửa Tử 0,56 ha, chuyển sang đất quy hoạch khu chăn nuôi tập trung diện tích 7,38 ha tại xóm Đình Cường.
1.1.5. Đất rừng đặc dùng: Diện tích hiện trạng 1760,70 ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích này được giữ nguyên. này được giữ nguyên.
1.1.6. Đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích hiện trạng là 31,08 ha. Quy hoạch đến năm 2020 đất này được giữ nguyên năm 2020 đất này được giữ nguyên
1.1.7. Đất nông nghiệp khác: Diện tích hiện trạng không có. Trong giai đoạn quy hoạch diện tích này tăng lên 18,78 ha được chuyển sang từ 1,76 ha đất trồng cây hàng hoạch diện tích này tăng lên 18,78 ha được chuyển sang từ 1,76 ha đất trồng cây hàng năm; 9,64 ha đất trồng cây lâu năm và 7,38 ha đất rừng sản xuất để quy hoạch khu chăn nuôi tập trung tại các xóm Đoàn Kết và Đình Cường.
1.2. Đất phi nông nghiệp:
Diện tích hiện trạng năm 2011 là 58,85 ha, chiếm 2,14% tổng diện tích đất tự nhiên, trong kỳ quy hoạch diện tích đất phi nông nghiệp tăng 27,01 ha.
Đến năm 2020 diện tích đất phi nông nghiệp toàn xã là 85,86 ha, chiếm 3,12% tổng diện tích đất tự nhiên, các quy hoạch cụ thể như sau:
1.2.1. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Diện tích hiện trạng là 0,95 ha. 0,95 ha.
Trong kỳ quy hoạch đất trụ sở cơ quan tăng 0,8 ha được lấy từ đất trồng lúa
Đồng thời đất trụ sở cơ quan giảm 0,14 ha để chuyển sang đất dành cho hợp tác xã nông nghiệp.
Đến năm 2020 diện tích đất này là 1,61ha.
1.2.2. Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Hiện trạng có 0,14 ha.
Trong kỳ quy hoạch diện tích tăng 0,14 ha từ đất trụ sở UBND xã cũ để quy hoạch đất giành cho Hợp tác xã.
Đến năm 2020 diện tích đất cơ sở sản xuất kinh doanh 0,28 ha.
1.2.3. Đất di tích danh thắng: Hiện trạng không có. Quy hoạch đến năm 2020 diện tích 0,28 ha bao gồm 07 khu ATK được lấy từ đất ở nông thôn diện tích 0,28 ha bao gồm 07 khu ATK được lấy từ đất ở nông thôn
1.2.4. Đất bãi thải, xử lý chất thải: Hiện trạng không có. Quy hoạch đến năm 2020 diện tích là 1,81 ha được chuyển sang từ 1,21 ha đất trồng cây lâu năm, 0,6 ha đất 2020 diện tích là 1,81 ha được chuyển sang từ 1,21 ha đất trồng cây lâu năm, 0,6 ha đất trồng lúa.
1.2.5. Đất tôn giáo, tín ngưỡng: Hiện trạng 0,14 ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích này được giữ nguyên. này được giữ nguyên.
1.2.6. Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Diện tích hiện trạng 2,01 ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 5,75 ha tăng 3,74 ha được lấy từ 0,64 ha đất trồng lúa; 3,1 ha đất trồng cây năm 2020 là 5,75 ha tăng 3,74 ha được lấy từ 0,64 ha đất trồng lúa; 3,1 ha đất trồng cây lâu năm.
1.2.7. Đất có mặt nước chuyên dùng: Hiện trạng không có. Quy hoạch đến năm 2020 diện tích tăng 12,93 ha được lấy từ 2,72 ha đất trồng lúa và 10,21 ha đất trồng cây 2020 diện tích tăng 12,93 ha được lấy từ 2,72 ha đất trồng lúa và 10,21 ha đất trồng cây lâu năm.
1.2.8. Đất sông suối: Diện tích hiện trạng là 14,14 ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích này được giữ nguyên. tích này được giữ nguyên.
1.2.9. Đất phát triển hạ tầng: Diện tích hiện trạng là 41,47 ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 48,92 ha tăng 7,45 ha cụ thể tăng do: năm 2020 là 48,92 ha tăng 7,45 ha cụ thể tăng do:
- Quy hoạch đất nhà văn hóa các xóm 0,5ha; - Quy hoạch đất sân thể thao xã 1,9 ha;
- Quy hoạch đất sân thể thao các xóm 2,71 ha;
- Quy hoạch đất xây dựng, mở rộng đường giao thông trên địa bàn xã 1,68 ha; - Quy hoạch đất bến xe 0,07 ha ( lấy từ đất giáo dục cũ)
- Quy hoạch đất chợ xã 0,66 ha
Toàn bộ diện tích tăng lên lấy từ 3,96 ha đất trồng lúa, 2,88 ha đất trồng cây lâu năm và 0,61 ha đất ở nông thôn.
1.3. Đất chưa sử dụng
Tổng diện tích đất chưa sử dụng của xã đến 31/12/2011 là 3,68 ha. Trong kỳ quy hoạch dự kiến đưa vào sử dụng vào trồng rừng sản xuất 1,25 ha, chuyển sang đất có mục đích du lịch 2,43 ha.
Như vậy đến năm 2020, diện tích đất chưa sử dụng của xã là không còn.
1.4. Đất khu du lịch
Trong giai đoạn quy hoạch dự kiến chuyển 23,2 ha một số loại đất sang mục đích du lịch tại khu du lịch sinh thái Cửa Tử bao gồm 2,78 ha đất trồng lúa, 17,32 ha đất trồng cây lâu năm, 0,56 ha đất rừng sản xuất, 0,12 ha đất ở nông thôn và 2,43 ha đất chưa sử dụng (Khu du lịch sinh thái Cửa Tử có diện tích khoanh bao 103 ha trong đó bao gồm cả 76,59 ha đất rừng đặc dụng thuộc vườn quốc gia Tam Đảo quản lý và diện tích đất hồ Đồng Khuân, tuy nhiên 2 loại đất trên không chuyển sang đất du lịch mà vẫn là đất rừng đặc dụng và đất có mặt nước chuyên dùng)
1.5. Đất ở tại nông thôn
Hiện trạng xã Hoàng Nông có 55,58 ha đất ở nông thôn.
Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020, do quy hoạch sử dụng vào đất ở nông thôn là 1,01 ha để xây dựng và mở rộng đường giao thông nông thôn, đất khu du lịch, đất di tích danh thắng, do vậy đất ở nông thôn còn lại 54,57 ha.
Với số dân hiện tại và diện tích đất ở theo hiện trạng về cơ bản đã đáp ứng được nhu cầu sử dụng đất ở phục vụ sinh hoạt của người dân.
Tuy nhiên, đến năm 2020, dự báo số dân của của xã là 6.013 người, so với dân số đến hết năm 2011 là 5.425 người, tăng lên 588 người. Chính vì vậy trong giai đoạn quy hoạch sẽ mở rộng diện tích đất ở để đáp ứng nhu cầu của người dân. Đến năm 2020 diện tích đất ở tăng 5,88 ha bằng hình thức cải tạo, chỉnh trang mở rộng các khu dân cư hiện có, chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác trong khu dân cư nông thôn sang đất ở.
Đến năm 2020 diện tích đất ở nông thôn là 60,45 ha.