- Những khó khăn
4.3.1.Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn xã Động Đạt, huyện Phú Lương tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2011–
huyện Phú Lương tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2011- 2013
4.3.1. Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn xã Động Đạt, huyện Phú Lương tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2011– địa bàn xã Động Đạt, huyện Phú Lương tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2011– 2013
Với chính sách đổi mới của Đảng, nhà nước hiện nay công tác giao đất, cấp GCNQSD đất cho tất cả các loại đất, cho các hộ gia đình, cá nhân, các tổ chức sử dụng ổn định và lâu dài theo luật đất đai năm 1993 và luật đất đai năm 2003 đáp ứng nguyện vọng các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân họ thực sự yên tâm đầu tư, phát triển sản xuất, nâng cao đời sống kinh tế nông thôn, các tổ chức sử dụng đất hiệu quả.
Cho đến nay, trên địa bàn xã có 23 xóm, đã triển khai cấp GCNQSD đất. Trước đây, công tác cấp GCNQSD đất chủ yếu dựa vào các quyết định giao đất của UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện. Những năm gần đây, ngoài những quyết định giao đất, việc cấp GCNQSD đất của các hộ gia đình, cá nhân còn cấp theo trường hợp thừa kế, chuyển nhượng, tặng cho… nên số lượng giấy cần cấp tương đối nhiều. Nhìn chung công tác cấp GCNQSD đất của các xóm trên địa bàn xã đã tương đối đồng đều, đạt chỉ tiêu của xã đề ra. Nhu cầu về nhà ở càng ngày càng tăng lên, với tâm lý muốn ở những nơi tập trung dân cư đông đúc,
sầm uất, náo nhiệt để thuận tiện cho việc làm ăn buôn bán khiến cho các xóm đông dân cư trọng điểm có nhiều hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu được cấp GCNQSD đất hơn. Còn các xóm khác, ít có biến động lớn về đất đai. Các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cấp GCNQSD đất chủ yếu là tách thửa do nhận thừa kế từ ông cha để lại nên số lượng không lớn.
Trong những năm gần đây, công tác cấp GCNQSD đất của xã Động Đạt đã có sự tiến bộ rõ rệt, số lượng các giấy cần cấp tuy nhiều nhưng với sự hăng say làm việc của các cán bộ trong ngành địa chính và sự chỉ đạo của cấp trên đã xử lý và giải quyết 100% các giấy đủ điều kiện, không có vướng mắc của người dân.
Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã tính đến năm 2013 được thể hiện trong bảng 4.3 sau:
Bảng 4.3: Kết quả cấp GCNQSD đất cho các hộ gia đình cá nhân theo đơn vị hành chính trên địa bàn xã Động Đạt giai đoạn 2011- 2013. Stt
Xóm Tổng số hộcần cấp đã được cấpTổng số hộ Tổng số hộ chưa được cấp Tổng số Tỉ lệ (%) Tổng số Tỉ lệ (%) 1 Đồng Tâm 34 21 61,76 13 38,24 2 Khe Nác 56 43 76,78 13 23,21 3 Đá Vôi 93 42 45,16 51 54,84 4 Cộng Hoà 68 60 88.2 8 11,8 5 Ao Trám 88 41 46,59 47 53,41 6 Đồng Niêng 66 34 51,51 32 48,49 7 Đồng Chằm 23 23 100 0 0 8 Đồng Nội 74 54 72,97 20 27,03 9 Đuổm 98 65 66,32 33 33,68 10 Ao Sen 111 57 51,35 54 48,65 11 Vườn Thông 87 65 74,71 22 25,29 12 Làng Mạ 70 70 100 0 0 13 Cây Thị 77 77 100 0 0 14 Cây Hồng 1 65 65 100 0 0 15 Cây Hồng 2 63 63 100 0 0 16 Làng Lê 99 96 97 3 3 17 Cầu Lân 120 98 81,66 22 18,34 18 Làng Ngòi 119 89 74,78 30 25,21
19 Làng Chảo 51 51 100 0 0 20 Đồng Nghè 1 125 125 100 0 0 21 Đồng Nghè 2 129 98 75,96 31 24,03 22 Cây Châm 61 61 100 0 0 23 Tân Lập 139 79 56,83 60 43,17 Tổng 1916 1477 77,08 439 22,92
(Nguồn số liệu: UBND xã Động Đạt)
Theo chủ trương chung của Đảng, Nhà nước cũng như chủ trương của tỉnh về đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ cho người dân. Dưới sự chỉ đạo của UBND huyện, phòng Tài nguyên và Môi trường trong những năm vừa qua xã đã khẩn trương, tích cực lập hồ sơ chuyển lên phòng Tài nguyên và Môi trường để tiến hành cấp giấy cho người dân, giúp cho người dân đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình khi xảy ra tranh chấp về đất đai, mặt khác có thể thế chấp vay vốn ngân hàng khi cần thiết.
Qua bảng 4.3 cho thấy trong giai đoạn này tổng số hộ cần cấp là 1916 hộ số hộ được cấp là 1477 hộ đạt 77,08%. Tổng số hộ chưa được cấp là 439 hộ chiếm 22,92%.
Ngoài ra còn tồn tại nhiều hộ chưa được cấp GCNQSD đất là vì, điều kiện tự nhiên không thuận lợi, kinh tế kém phát triển nên người dân ít có nhu cầu về đất. Số hộ hiện nay chưa được cấp cần tiếp tục triển khai và hoàn thành việc cấp GCNQSD đất để người dân sử dụng đất ổn định và có hiệu quả.