1. Các yếu tố chung
Cỏc yếu tố anh hưởng đến hiệu quả sử dụng vốn ta có thể chia làm hai loại đó là yếu tố khách quan và yếu tố chủ quan:
Nhân tố khách quan
*Chính sách của Đảng và Nhà nước
-Nhà nước trong nhưng năm gần đây đó tiến hành chính sách tăng thuế thu nhập doanh nghiêp khiến cho lợi nhuận của công ty trong năm 2009 không cũn dữ được mức lợi nhuận như năm 2008 nữa.
-Các văn bản về pháp luật cũng gây ra các anh hương khụng hề nhỏ tới hiệu quả sử dụng vốn của cụng ty, cỏc quy chế về tỷ lệ chích lập các quỹ cung gây ra việc nguần vốn của công ty bị giảm đi.
*Thị trường cạnh tranh
-Gía nguyên vật liệu xây dựng tăng mạnh khiến cho các công trình đang thi công bị dơi vào tình trạng thiếu vốn, một số công trình không có đủ khả năng để có thể tiến hành tiếp như trường tiểu học Mỹ Đức…
-Lãi suất ngân hàng trong những năm gần đây tăng mạnh cũng là nguyên nhân chính dẫn tới việc hiệu quả của sử dụng vốn bị giảm.
-Cuộc khủng hoảng kinh tế cũng có ảnh hưởng không nhỏ tới việc công ty nhận được cỏc cụng trỡnh,quy mụ cỏc cụng trỡnh mà cụng ty nhận được bị thu nhỏ.Một số cụng trỡnh đang thi công thỡ nhà thầu tuyờn bố phỏ sản khụng cũn đủ khả năng để thanh toán cho công trỡnh.
-Sự cạnh tranh giữa cỏc cụng ty xõy dượng ngày càng chơ lờn gay gắt hơn,cỏc cụng ty luõn muấn cú mọi cụng trỡnh trong giai đoạn khó khăn.Vỡ thế cỏc cụng ty đối thủ không ngừng đẩy mức giá xây dựng suống mức thấp nhất có thể để có thể nhận được cụng trỡnh,như cụng trỡnh nhà thi đấu Vôi ở Bắc Giang các nhà thầu cạnh tranh đó đẩy mức giá đấu thầu xuống thấp hơn mức giỏ xõy dựng thực tế của cụng trỡnh.
Nhân tố chủ quan
-Cụng ty là một doanh nghiệp loại vừa và có uy tín trên thị trường chưa được cao vì thế rất dễ dẫn tới việc bị các công ty lớn cú uy tín trờn thị trường dành mất các hợp đồng lớn do các nhà đầu tu có uy tín làm chủ đầu tu.
-Vỡ là một cụng ty xõy dượng lờn lượng vốn lưu đông luân lớn hơn lượng vốn cố định.Vốn cố định chủ yếu đầu tu vào máy móc trang thiết bị phục vụ cho nhu cầu xây dượng cỏc loại mỏy múc này thường có giá thành rất cao đòi hỏi phải cú nguồn vốn lớn. Vốn lưu động của công ty có tính thanh khoản rất cao,nó được lưu chuyển liên tục giữa các công trình.
-Nhu cầu về vốn của công ty là rất cao, nhưng việc xác định đúng nhu cầu về vốn lại là một vấn đề hoàn toàn khó khăn,nhu cầu về vốn của công ty mỗi lúc lại khác nhau.Các cầu về vốn được thay đổi theo tường thời kỳ của công ty.
-Mối quan hệ của công ty với những nhà đầu tu lớn cũng chưa được nhiều, một số nhà đầu tu lớn cũng chưa nhận ra được tiềm năng sức mạnh thực sự của công ty.Các nhà đầu tu cũn tỏ ra hoài nghi với năng lực của công ty. -Cán bộ công nhân viên trong công ty có trình độ chưa được cao,trình độ thạc sỹ cũng chiếm tỷ lệ ít trong công ty chỉ có 5% đại học 40% cao đẳng 60%.
Tất cả các nhân tố trên đó làm giảm khả năng hiệu quả về nguần vốn của công ty,các nhân tố đó có ảnh hưởng trực tiếp tới hiệu quả của nguần vốn,nó làm cho hiệu quả của nguần vốn bị giảm đi.
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng vốn cố đinh
Vốn cố định được biểu hiện bằng tiền dưới dạng là các tài sản cố định. Trong các nhân tố lượng hoá được, thỡ tài sản cố định có thể chịu tác động bởi các nhân tố như là: Nguyên giá tài sản cố định bỡnh quõn, doanh thu
thuần, lợi nhuận thuần, hao mũn vụ hỡnh, rủi ro…
-Nguyên giá tài sản cố định qua thời gian sẽ bị giảm đi trong quá trỡnh sản suất kinh doanh, vỡ thế loại vốn cố định này sẽ bị giảm đi theo thời gian sản xuất.
-Hao mòn cũng là một nguyên nhân chính làm cho giá trị tài sản cố định ở công ty bị giảm mạnh,các thiết bị mới liên tục được đưa ra làm cho nguần vốn cố định của công ty không giữ nguyên được giá trị ban đầu.
-Trong quá trình sản xuất có nhiều tài sản cố định không được dùng liên tục dấn đến việc thất thoát trong sản xuất,các tài sản cố định này không được sử dụng thường xuyên dễ dẫn tới tình trạng hỏng, vỡ không được thường xuyên lôi ra kiểm tra bảo dưỡng.Các lạo máy cẩu có thể trọng lớn sau mỗi công trỡnh thường sẩy ra các hiện tượng hỏng hóc và phải mất một khoản chi phí không nhỏ để sửa chữa…
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng vốn lưu động
Vốn lưu động được biểu hiện bằng tiền dưới dạng là các tài sản lưu động và chúng chịu tác động bởi các nhân tố, có thể chia chúng ra thành 2 nhóm: Các nhân tố lượng hoá được và các nhân tố phi lượng hoá.
-Trong nhưỡng năm qua tỡnh trạng lạm phỏt diễn ra trờn khắp thế giới và Việt Nam cung khụng phải là ngoại lệ,đồng tiền Việt Nam liên tục bị mất giá trên thị trường chính vỡ lẽ đó mà nguần vốn lưu động của công ty cũng bị trượt giá theo.Gía thành các nguyên vật liệu xây dượng không ngừng tăng có lúc tăng đến 12% khiến cho công ty phải chịu thua lỗ vỡ không thể tăng được giá của gói thầu đang xây dựng.
-Sự thay đổi của các chính sách nhà nước,thuế thu nhập,lói vay ngõn hàng những điều này có anh hưởng không nhỏ tới sự hiệu quả của nguần vốn lưu động.Trong 3 năm chở lại đây lói suất vay ngõn hàng khụng ngừng tăng khiến cho công ty phải gánh thêm một khoản chí phí không hề nhỏ hàng năm.
-Việc xác định lượng vốn lưu động cần thiết là một nguyên nhân không nhỏ dẫn tới việc làm giảm hiệu quả sử dụng nguần vốn,việc xác định được nhu cầu về nguần vốn lưu động là viêc rất khó đối vôi các công ty có quy mô vừa và nhỏ như Phú Mỹ Thành.Như trong năm 2009 vỡ khụng xỏc định đúng lượng vốn lưu đọng cần thiết mà công ty đó tiến hành vay ngõn hàng nhiều hơn lượng vốn cần dùng khiến cho công ty phải chịu thêm mọt khoản lói ngõn hàng khụng đáng có.
-Trong năm 2008 công ty đó tiến hành đầu tư vào một số khu đô thị nhưng cũng chỉ rất ít trong số đó là đó đem lại lợi nhuận cho công ty,một số dự án không thể bán được và nó dữ trong đó là một số vốn không hề nhỏ khiến cho lượng vốn bị tồn đọng,như khu đô thị mới ở quận Bình Thạnh TPHCM.
Chương III.:Định hướng và giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại công ty xây dựng
Phú Mỹ Thành
I . Định hướng
Bước vào nhưỡng năm đầu của thế kỷ 21, công ty Phú Mỹ Thành gặp rất nhiều khó khăn cũng như thuận lợi trong việc phát triển hoạt động kinh doanh của mỡnh.Trong kế hoach 5 năm(2011-2016) của mỡnh cụng ty xỏc định được các thuận lợi và khó khăn đó là:
Thuận lợi:
-Một là nền kinh tế thế giới dần đi vào ổn định, tỡnh trạng lạm phỏt ở Việt Nam khụng cũn nghiờm trọng như những năm trướ đó nữa.Gía cả nguyên vật liệu xây dượng cũng như tỷ giá đồng nội tệ đó đi vào ổn định.
-Hai là một số cụng trỡnh xõy dượng có quy mô lớn của công ty sẽ được hoàn thiện và bàn giao trong năm 2011 và 2012 sẽ giúp công ty nâng cao năng lực hiện có,thu hồi được nguần vốn của công ty đó đầu tư vào công trỡnh.
-Ba là nhu cầu xây dựng trong nước đang có xu hướng tăng lên,đây được coi là một thuận lợi rất lớn đối với công ty.
-Bốn là qua dai đoạn khủng hoảng kinh tế nhưng năm trước có rất nhiều các công ty xây dượng đó bị phỏ sản.
Khó khăn:
-Một là việc huy động nguồn vốn đầu tư cũng bị động,không kịp thời gây ra anh hưởng tiêu cực tới tiến độ công trình,gây ra lãng phí vốn.
-Hai là giá nguyên vật liệu tăng cao và vân cũn dư ở mức cao,làm mất cân đối về giá xây dượng công trình lúc đầu tính toán và giá xây dượng thực tế của công trỡnh.
-Ba là tiền lãi ngân hàng ngày một tăng cao khiến cho hiệu quả của nguồn vốn bị giảm đi.
*Từ những thuận lợi cũng như những khó khăn trên,công ty Phú Mỹ Thành đó đề ra một số mục tiêu cơ bản trong kế hoạch 2011-2016 đó là: -Thứ nhất đó là đây nhanh tiến độ thi cụng của một số cụng trỡnh đó bị chõm tiến độ gió cuộc khủng hoảng kinh tế và một số công trỡnh đang đi vào hoàn thiện để có thể bàn giao thu hồi lại nguần vốn.
-Hai là đầu tư có trọng điểm vào một số công trỡnh cú tầm cỡ và mang tớnh ổn định cao để có thể dễ dàng huy động vốn,thu hồi nguần vốn nhanh.
-Ba là tiếp tục tham gia nhiều gói thầu có tính ổn định và có thể đem lại hiệu quả cao cho nguần vốn.
-Bốn là tăng cường sức cạnh tranh của công ty,tạo uy tín của công ty,mơ rộng quy mô hoạt động của công ty.