- Loại căn hộ 4 phòn g: từ 8 người trở lên
2.4 Tình hình gia tăng giá thành vật liệu
b.Yêu cầu thiết kế phòng ở
Các phòng trong căn hộ gồm : phòng sinh hoạt chung, các phòng ngủ. Diện tích để thiết kế phòng sinh hoạt chung được quy định từ 14m2 đến 16m2 cho căn hộ 2 đến 3 phòng ngủ, từ 16m2 đến 18m2 cho loại căn hộ 4 phòng. Phòng sinh hoạt chung phải liên hệ trực tiếp với bên ngoài qua hoặc không qua tiền phòng. Được phép thiết kế lối vào phòng ngủ từ phòng sinh hoạt chung. Diện tích phòng ngủ không nhỏ hơn 8m2 và lớn hơn 11m2. Chiều rộng thông thủy tối thiểu của phòng không được nhỏ hơn 2.4m. Không được thiết kế lối đi từ phòng ngủ này qua phòng ngủ khác.
c.Yêu cầu thiết kế các bộ phận phụ
Các bộ phận phụ trong căn hộ bao gồm : bếp, xí, tắm, kho, logia, giặt…Diện tích thiết kế bếp được quy định : với căn hộ 1 phòng : từ 4-5m2, với căn hộ 2 phòng trở lên : từ 5-5,5m2.
Trong căn hộ phải thiết kế tắm riêng biệt với xí. Chỉ cho phép thiết kế xí chung trong căn hộ một phòng, nhưng phải bảo đảm các yêu cầu về sử dụng và vệ sinh giữa 2 bộ phận.
Trong mỗi căn hộ được thiết kế một kho với diện tích nhỏ hơn 1m2 và 1 logia diện tích nhỏ hơn 4m2.
2.4 Tình hình gia tăng giá thành vật liệu
Theo những khảo sát hiện nay và tham khảo một số công ty xây dựng trên địa bào thành phố HCM, giá thi công đang có xu hướng tăng cao, chủ yếu là do giá vật tư
tăng phi mã. Hiện nay , giá thép đã tăng …(chờ nguồn). Do đó, việc lắp ráp, song song với nó là việc tiêu thụ sản phẩm với số lượng lớn sẽ giúp cho giá thành vật liệu giảm đi rất nhiều.
Bảng tham khảo giá vật tư xây dựng