- Nhận xét về nội dung hồ sơ đồ ánQuy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu chung cư cao tầng Thanh Bình – Văn phòng, thương mại Hoàng Anh: Chủ đầu tư đã cung cấp đầy đủ những văn bản, bản vẽ cần thiết để trình thẩm định, phê duyệt, không có bổ sung tài liệu hay điều chỉnh gì khác trong quá trình thẩm định đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500. Nội dung thuyết minh về các căn cứ pháp lý, các chỉ tiêu xây dựng, các phương án quy hoạch hợp lý và phù hợp với dự án Khu chung cư cao tầng Thanh Bình – Văn phòng, thương mại Hoàng Anh.
- Nhận xét về công tác thẩm định, phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu chung cư cao tầng Thanh Bình – Văn phòng, thương mại Hoàng Anh của Phòng Quản lý đô thị và Ủy ban nhân dân Quận 7: Cơ quan làm việc đúng quy trình, nhận và trả hồ sơ đúng thời gian quy định (Thời gian thẩm định của Phòng Quản lý đô thị là 21 ngày, thời gian phê duyệt đồ án của Ủy ban nhân dân Quận 7 là 10 ngày). Quy trình thẩm định và phê duyệt được tiến hành một cách chặt chẽ, cẩn thận, hồ sơ được xem xét một cách kỹ lưỡng, nội dung các Quyết định đầy đủ, rõ ràng, hợp lý.
BÁO CÁO THỰC TẬP Page35
TÀI LIỆU THAM KHẢO
-Các văn bản đính kèm gồm:
1. Tờ trình xin phê duyệt đồ án QHCT 1/500 Khu chung cư cao tầng Thanh Bình – Văn phòng, thương mại Hoàng Anh của công ty TNHH Tư vấn đầu tư xây dựng Thanh Bình và Công ty Cổ phần xây dựng & phát triển nhà Hoàng Anh.
2. Quyết định phê duyệt đồ án QHCT tỉ lệ 1/500 Khu Khu chung cư cao tầng Thanh Bình – Văn phòng, thương mại Hoàng Anh của UBND Quận 7.
3. Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
4. Các bảng thống kê số liệu (Trích Thuyết minh Quy hoạch) về: thống kê lô đất, các chỉ tiêu Quy hoạch kiến trúc, thống kê Kiến trúc – cảnh quan. -Các bản vẽ đính kèm gồm:
1. Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất.
2. Hiện trạng về Kiến trúc – cảnh quan, hệ thống Hạ tầng kỹ thuật và đánh giá khu đất xây dựng.
3. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất.
4. Quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan.
5. Quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyến Hạ tầng kỹ thuật.
6. Bản vẽ thiết kế đô thị (phối cảnh). 7. Quy hoạch cấp nước.
8. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật và thoát nước mặt. 9. Quy hoạch thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường. 10.Tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật.
11.Quy hoạch cấp điện và chiếu sáng đường phố. 12.Quy hoạch hệ thống Thông tin liên lạc.