2006 2010
3.5.1.Giải pháp về công tác quản lý nhà nước
- Cần đẩy nhanh tiến độ công tác lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2020 và kế hoạch giai đoạn 2011 - 2015 của huyện nhằm phân bổ đất đai hợp lý cho các mục đích sử dụng, đảm bảo hài hoà các yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, thu hút và kêu gọi đầu tư từ bên ngoài.
- Thực hiện nghiêm túc công tác quản lý nhà nước về đất đai theo quy hoạch và pháp luật , chấp hành các quy định của pháp luật về điều chỉnh hoặc huỷ bỏ quy hoạch, cần tạo mọi điều kiện tốt cho nhà đầu tư , nhưng không nhượng bộ khi chấp thuận đầu tư.
- Tiến hành rà soát danh mục các công trình, phân loại cụ thể từng mục đích sử dụng đất trong kỳ kế hoạch, xác định cụ thể đối tượng đầu tư nhằm chủ động trong việc mời gọi vốn đầu tư. Trong đó, cần lưu ý đến mục tiêu thực hiện việc đầu tư theo hình thức xã hội hoá đối với những công trình mang tính chất đòn bẩy như: Công trình giao thông, Trung tâm chợ và phố chợ
- Tăng cường việc kiểm tra tình hình thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, kiểm tra tình hình sử dụng đất công. Có biện pháp xử lý cụ thể đối với các
69
trường hợp cố tình chậm triển khai thực hiện hoặc sử dụng đất sai mục đích khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất;
- Nghiên cứu cải tiến quy trình thực hiện thủ tục hành chính theo hướng đơn giản hoá, hiệu quả cho các thủ tục: Chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất, giao cấp đất, thẩm định các dự án sử dụng đất.
- Tăng cường công tác điều tra cơ bản, đo đạc, lập hồ sơ địa chính, đồng thời đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ, cập nhật thông tin đầy đủ, chính lý biến động kịp thời và thường xuyên.
- Đầu tư phát triển đồng bộ hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng kinh tế, hạ tầng xã hội; tăng cường sức hút đầu tư phát triển kinh tế, bằng những chính sách hợp lý cũng như ưu tiên đầu tư vốn cho các công trình, dự án trọng điểm.
- UBND huyện tổ chức thực hiện việc công khai, tuyên truyền rộng rãi phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện Phú Bình khi được phê duyệt.
- Phòng Tài nguyên Môi trường và UBND huyện có trách nhiệm hướng dẫn việc triển khai thực hiện quy hoạch: Cung cấp thông tin có liên quan cho các chủ sử dụng đất để thực hiện quy hoạch theo đúng quy định pháp luật;
- UBND huyện phối hợp UBND cấp xã thực hiện nghiêm chỉnh việc quản lý đất đai theo quy hoạch: Bao gồm việc thẩm định dự án, xét duyệt dự án, thu hồi đất và giao đất phải theo đúng quy hoạch.
- Kiến nghị bổ sung và điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của huyện theo quy định của pháp luật.
- Cán bộ chuyên môn ngành địa chính cần được đào tạo, tập huấn qua các lớp về chuyên môn nghiệp vụ, để thực hiện tốt các nội dung quản lý Nhà nước về đất đai.
- Tuyên truyền giáo dục toàn thể nhân dân và các tổ chức sử dụng đất thấy được tầm quan trọng của công tác quản lý Nhà nước về đất đai, thực hiện tốt quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
70
- Đề xuất khung giá đền bù phù hợp so với thực trạng phát triển nền kinh tế của địa phương nói riêng và đất nước nói chung.
- Phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm Luật Đất đai.
- Tăng cường quản lý việc thực hiện đánh giá tác động môi trường đối với các dự án đầu tư trên địa bàn, thường xuyên kiểm tra giám sát hoạt động bảo vệ môi trường của các cơ sở sản xuất kinh doanh, nhằm góp phần bảo vệ môi trường sinh thái.
- Ứng dụng công nghệ thông tin địa lý (GIS) để theo dõi cập nhật, quản lý các biến động về đất đai nhằm nâng cao hiệu quả của công tác quản lý.