- T: ñị nh mức tỷ lệ (%) ñố i với chi phí QLDA (QĐ 957);
1. Nguyên tắc xác ñịnh giá gói thầu
Giá gói thầu, bao gồm cả dự phòng
tính cho toàn bộ thời gian thực hiện gói thầu, ñược xác ñịnh trên cơ sở
tổng mức ñầu tư (khi chưa có thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công dự toán ñược duyệt), dự toán xây dựng công trình và các quy ñịnh về lập và quản lý chi phí dự án ñầu tư XDCT
14/08/2013 PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ XD 52
- Giá gói thầu tư vấn xây dựng ñược XĐ căn cứ vào chi phí tư
vấn trong TMĐT, dự toán chi phí tư vấn ñược duyệt.
- Đối với các gói thầu tư vấn ñược thực hiện trước khi DA ñược phê duyệt thì căn cứ vào chi phí tư vấn trong sơ bộ TMĐT, chi phí tư vấn của gói thầu tương tự ñã thực hiện, tham khảo ñịnh mức chi phí tư vấn do nhà nước công bố và các căn cứ tham khảo khác phù hợp với ñặc ñiểm dự án, CTXD ñể lập dự toán gói thầu làm cơ sở xác ñịnh giá gói thầu.
- Xác ñịnh giá gói thầu tư vấn ở giai ñoạn chuẩn bị dự án (khi chưa có quy mô, mức vốn cụ thể cho các CT) cần phải lưu ý kết hợp ñồng thời các PP ñể ñối chiếu, so sánh XĐ giá phù hợp. Đặc biệt quan tâm tới việc áp dụng PP tương tự, dự toán chi phí, kinh nghiệm của tư vấn, những ñặc ñiểm, yêu cầu cụ
- Giá gói thầu thi công xây dựng ñược XĐ căn cứ vào chi phí XD trong TMĐT (ñối với trường hợp dự án chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế kỹ thuật), dự toán XDCT ñược duyệt
- Giá gói thầu tổng thầu xây dựng ñược xác ñịnh căn cứ vào chi phí thực hiện các công việc của tổng thầu nêu trong TMĐT
ñược duyệt kể cả các khoản chi phí về ñào tạo, chuyển giao công nghệ (nếu có) và chi phí QLDA của tổng thầu xây dựng.
Chủ ñầu tư căn cứ phần chi phí dự phòng của dự án ñể tính toán, phân bổ chi phí dự phòng cho từng gói thầu ñể ñảm bảo thực hiện dự án thuận lợi, tránh phải ñiều chỉnh nhiều lần.
14/08/2013 PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ XD 54