II. PHÂN TÍCH KHÁCH HÀNG
e. Giải phỏp về tài chớnh
Sàn giao dịch bất động sản An Hưng trong quỏ trỡnh hỡnh thành này, lấy họat động dịch vụ là chớnh, tuy nhiờn chiến lược của sàn lấy việc đầu tư BĐS là trọng tõm. Bằng phương phỏp gúp vốn của tất cả thành viờn trong sàn, khi nắm bắt được một dự ỏn đầu tư, việc đầu tư vào dự ỏn đũi hỏi một lượng vốn huy động lớn. Bờn cạnh việc gúp vốn từ chớnh cỏc thành viờn thỡ sàn cũng cần sử dụng cỏc nguồn vốn từ Ngõn Hàng hay cỏc nhà đầu tư. Với một sàn giao dịch bất động sản đang trong quỏ trỡnh hỡnh thành và phỏt triển muốn hỡnh ảnh của sàn ngày càng được nõng cao trờn thương trường thỡ sàn cần tạo dựng được thương hiệu, uy tớn, sự tin cậy trong lũng khỏch hàng cũng như trong lũng cỏc nhà đầu tư
KẾT LUẬN
Hiện nay trên thị trờng Bất động sản xuất hiện rất nhiều các công ty bất đông sản với đầy đủ các dịch vụ môi giới, định giá góp phần lành mạnh hoá thị trờng. .Phần lớn các công ty đều có đầy đủ nghiệp vụ và thẩm quyền để kinh doanh hoạt động. Họ đều có những thông tin tơng đối chính xác về các dự án, giá cả thị trờng. Khách hàng do thiếu hiểu biết về các giấy tờ pháp lý liên quan đến Bất động sản nên ngày càng tìm đến các công ty môi giới Bất động sản nhiều hơn. Đó là sự nỗ lực không nhỏ của các công ty Bất động sảntrên thị trờng.
Tuy nhiên, không thể không nói đến những công ty môi giới nghiệp vụ kém, trình độ đội ngũ nhân viên không cao , một số nhỏ cha đợc cấp phép hoạt động kinh doanh, khiến khách hàng không khỏi hoang mang khi lựa chọn một công ty có uy tín trên thị trờng. Chính vì lẽ đó, các cơ quan chức năng có thẩm quyền nên giám sát mọi hoạt đông của các công ty sát sao hơn nữa.
Trong kinh doanh bất động sản , một vụ giao dịch chỉ thành công khi kết thúc giao dịch các bên tham gia đều có lợi và cảm thấy mình hoàn toàn toại nguyện, đạt đợc điều mong muốn. Với t cách là một nhà môi giới chúng ta không chỉ nghĩ tới riêng mục đích kiếm tiền mà còn phải không ngừng trao dồi kiến thức, đạo đức nghề nghiệp, giữ chữ tín hơn vàng. Khi đã tạo lập đợc niềm tin, đã tạo lập đợc danh tiếng thì khách hàng sẽ là những ngời bạn thân thiết, là cầu nối đến với các giao dịch mới thành công hơn nhiều đôi khi còn vợt xa hơn cả sự mong đợi.
Nghề môi giới và đầu t bất động sản là nghề phải đầu t lâu dài. Phần thởng xứng đáng sẽ đến với những ai kiên trì, không ngừng học hỏi và nhẫn nại.Trên đây là những ý kiến của riêng em về những u, nhợc điểm của các văn phòng liên quan đến lĩnh vực môi giới hiện nay. Do cha có nhiều kinh nghiệm nên chỉ xin đa ra một vài nhận xét trên.
Trong quỏ trỡnh làm bỏo cỏo tổng hợp em xin chõn thành cảm ơn sự giỳp đỡ nhiệt tỡnh của cỏc anh chị trong sàn giao dịch bất động sản An Hưng, em xin cảm ơn tới PGS.TS.Nguyễn Thế Phỏn đó hướng dẫn và cho em những lời khuyờn bổ ớch./.