Là các văn bản cần thiết làm căn cứ pháp lý ñể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất như:
- Luật ðất ñai ngày 26/11/2003.
+ ðiều 50 Luật ðất ñai: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất cho hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư ñang sử dụng ñất.
+ ðiều 52 Luật ðất ñai: Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất. + ðiều 58 Luật ðất ñai: ðấu giá quyền sử dụng ñất, ñấu thầu dự án có sử dụng ñất.
- Nghị ñịnh 181/2004 Nð – CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật ðất ñai năm 2003.
- Chỉ thị số 07/2004/CT – UB ngày 07/04/2004 của UBND Tỉnh về việc ñẩy nhanh tiến ñộ cấp GCNQSDð.
- Thông tư 01/2005/TT – BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn ñăng ký cấp giấy chứng nhận.
- Quyết ñịnh số 24/2004/Qð – BTNMT ngày 01/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy ñịnh về cấp giấy chứng nhận QSDð.
- Nghị ñịnh số 91/2002/Nð – CP ngày 11/11/2002 của Chính phủ quy ñịnh chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Nghị ñịnh số 84/2007/Nð – CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ quy ñịnh bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, thu hồi ñất, thực hiện quyền sử dụng ñất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất và giải quyết khiếu nại về ñất ñai.
CHƯƠNG 3
KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN