I PHẦN ĐẤT NÔNG NGHỆP
T CHỈ Ờ BẢN
3.1 Đánh giá chung những khó khăn trong quá trình giải phóng mặt bằng tại xã.
xã.
3.1.1 Đánh giá những khó khăn của dự án.
Trước đây, địa bàn xã Kim Chung chủ yếu là đất nông nghiệp nhưng hiện nay đã có rất nhiều dự án xây dựng nhà công nhân, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây nhà thu nhập thấp, Khu đô thị ....Các dự án chủ yếu là thu hồi đất nông nghiệp thì thực hiện tương đối thuận lợi.
Đối với dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào 2 dự án thí điểm xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Bắc Thăng Long thuê, thì còn rất nhiều những khó khăn điều đó làm cho tiến độ thực hiện dự án bị đình trệ lâu. Gần như trong vòng 2 năm nay không thực hiện được công việc gì, hiện Ủy ban nhân dân huyện Đông Anh, Chủ đầu tư dự án, Ủy ban nhân dân xã Kim Chung kết hợp xin cơ chế Thành phố nhưng Ban chỉ đạo Giải phóng mặt bằng tổ chức họp liên ngành tới lần thứ 2 mà kết quả không thay đổi, các hộ gia đình thì nhất quyết không nhận tiền (hiện tại số tiền này đã chuyển trả Kho bạc Hà Nội sau 3 lần tổ chức chi trả tiền bồi thường).
Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Đông Anh vẫn đang xin Thành phố cho ý kiến được phê duyệt các hộ gia đình trên theo Quyết định đã áp dụng với các hộ trước kia, cho đồng đều chính sách giữa các hộ trong cùng một dự án.
3.1.2 Nguyên nhân
Các hộ gia đình đòi hỏi và mong muốn những gì họ đáng phải có như những hộ gia đình phê duyệt trước. Trong số 8 hộ gia đình này từ khi thực hiện dự án họ chấp
hành đầy đủ các quyết định, thủ tục của Hội đồng bồi thường đưa ra, chỉ có điều khi họ làm hồ sơ cho con đất đai khi con lập gia đình riêng thì cùng với thời điểm có Quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội, nhưng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông Anh vẫn thực hiện cấp giấy chứng nhận cho các hộ gia đình vì thế giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ này được cấp sau ngày có quyết định
thu hồi đất (giấy chứng nhận cấp sau ngày có quyết định thu hồi đất thì không có hiệu lực thi hành) nên phải đợi ý kiến chỉ đạo của Hội đồng thì mới tiến hành trình tự thực hiện đối với các hộ gia đình này.
Các hộ gia đình này phải thực hiện hủy bỏ các giấy chứng nhận cấp sau nay và sử dụng thống nhất cho người có tên trong giấy chứng nhận cấp trước ngày có quyết định thu hồi đất.
Còn về Ủy ban nhân dân huyện Đông Anh, khi bị Thanh tra dự án, cán bộ địa chính xã Kim Chung, 2 cán bộ Trung Tâm Quỹ Đất bị tạm giam để phục vụ điều tra thì Hội đồng bồi thường không giám phê duyệt phương án Tái định cư cho các hộ còn lại theo Quyết định 414/QĐ-UBND huyện Đông Anh đã ban hành mà xin cơ chế Thành phố.
Còn vê phía chủ đầu tư trực tiếp thực hiện công tác Bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng lợi dụng chức quyền, quyền hạn nhiệm vụ mà làm hồ sơ khống, sai lệch hồ sơ đất để chiếm đoạt tài sản của nhà nước.
Ủy ban nhân dân xã Kim Chung đặc biệt là cán bộ Địa chính xã Kim Chung không nắm rõ hồ sơ trong phạm vi quản lý, tham nhũng của cái của dân, của Nhà nước.