Tuy gói hỗ trợ 30000 tỷ đồng này giải ngân với tốc độ khá chậm, Ngân hàng Nhà Nƣớc chỉ muốn tìm đúng đối tƣợng cho vay. Tránh các hiện tƣợng tham nhũng hay gian lận.
Qua quá trình giải ngân gần đƣợc một năm, gói vay này không nhằm vào mục tiêu làm giản hàng tồn kho bất động sản cao cấp mà để hỗ trợ ngƣời có thu nhập thấp đƣợc tiếp cận nguồn vốn tín dụng với lãi suất thấp, thời gian vay dài để mua, thuê mua nhà xã hội và nhà ở thƣơng mại. Còn về việc kích cầu, tháo gỡ thị trƣờng bất động sản, giảm hàng tồn kho nguyên vật liệu chỉ là ảnh hƣởng khi đời sống nhân dân đƣợc ổn định.
Thực tế cho thấy, sau khi triển khai gói vay này thì thị trƣờng bất động sản đã có vài điểm sáng. Giao dịch đặc biệt tăng đối với các nhà ở có quy mô nhỏ, trung bình.Thị trƣờng bất động sản đã ấm dần lên. Đã cho thấy tốc độ giải ngân của gói vay này tuy chậm nhƣng diễn ra thƣờng xuyên và mang lại nhiều điểm tích cực cho nền kinh tế - xã hội Việt Nam lúc bấy giờ. Gói vay hỗ trợ này dƣới sự tác động của nhà nƣớc, luôn
26
đƣợc nhà nƣớc quan tâm và tìm ra những hạn chế để khắc phục đển khách hàng có thể tiếp cận gần hơn với gói vay. Đƣợc minh chứng là NHNN đã đƣa ra quyết định giảm lãi suất vay từ 6% xuống còn 5% cũng với thời hạn cho vay đƣợc kéo dài đến 10-15 năm.
Từ đó cho thấy, đến thời điểm gần đây nhất là 31/3/3014 gói hỗ trợ này đã thu hút đƣợc hơn 3.000 khách hàng và đã giải ngân đƣợc gần 4%.