động trong lĩnh vực đất đai nói chung và bất động sản nói riêng.
TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu tiếng Việt Tài liệu tiếng Việt
1. Ban Vật giá Chính phủ (2000), Nguyên tắc và thực hành thẩm định giá, Chương trình đào tạo Thẩm định giá giai đoạn 1, Hà Nội.
2. Bộ Tài chính (2001), Giải pháp tài chính phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam, Hà Nội.
3. Bộ Tài chính (2003), Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003
về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng,
Hà Nội.
hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
5. Bộ Tài chính (2005), Thông tư số 34/2005/TT-BTC ngày 12/5/2005
hướng dẫn việc xác định giá thời điểm và chuyển giao tài sản Nhà nước để bán đấu giá, Hà Nội.
6. Bộ Tài chính (2008), Quyết định số 129/2008/QĐ-BTC ngày 31/12/2008 về việc ban hành 6 tiêu chuẩn thẩm định giá (đợt 3), Hà Nội.
7. Bộ Tài chính (2010), Thông tư số 66/2010/TT-BTC ngày 22/4/2010
hướng dẫn thực hiện việc xác định giá thị trường trong giao dịch kinh doanh giữa các bên có quan hệ liên kết, Hà Nội.
8. Bộ Tư pháp (2005), Thông tư số 03/2005/TT-BTP ngày 04/5/2005 Hướng dẫn một số quy định của Nghị định 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 về bán đấu giá tài sản, Hà Nội.
9. Bộ Xây dựng - Bộ Kế hoạch và đầu tư - Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính (2003), Báo cáo hội thảo Phát triển và quản lý thị trường bất động sản Việt Nam, Hà Nội.
10. Nguyễn Đình Bồng (2005), “Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam”, Đề tài nghiên cứu khoa học cấp Nhà nước, Hà Nội.
11. Chính phủ (2004), Nghị quyết số 06 của Chính phủ ngày 19/5/2004 về một số giải pháp phát triển lành mạnh thị trường bất động sản, Hà Nội.
12. Chính phủ (2004), Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về thi hành Luật Đất đai, Hà Nội.
13. Chính phủ (2004), Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về thu tiền SDĐ.
14. Chính phủ (2004), Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất, Hà Nội.
15. Chính phủ (2005), Nghị định 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 về bán đấu giá tài sản, Hà Nội.
16. Chính phủ (2007), Nghị định 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất, Hà Nội.
17. Chính phủ (2010), Nghị định 17/2010/NĐ-CP ngày 04/03/2010 về bán đấu giá tài sản, Hà Nội.
18. Chương trình hợp tác Việt Nam – Thụy Điển về đổi mới hệ thống địa chính CPLAR (2001), Định giá đất và bất động sản khác, Tập bài giảng về định giá đất, Hà Nội.
19. Cục Quản lý nhà- Bộ Xây dựng (2004), Một số vấn đề lý luận về khái niệm thị trường bất động sản, Hà Nội.
20. Tôn Gia Huyên (2002, dịch), Lý luận về địa chính hiện đại, Tập luận văn bằng chữ Hán của các trường Đại học ở Đài Loan tháng 6/1999, Hà Nội.
sở pháp lý về thị trường quyền SDĐ ở Việt Nam, Hà Nội
22. Trần Thế Ngọc (2001), Báo cáo về quản lý và phát triển thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, Hồ Chí Minh.
23. Paul A. Samuelson, William D.Nordhaus (2002), Kinh tế học, (Vũ Cương, Đinh Xuân Hà, Nguyễn Xuân Nguyên, Trần Đình Toàn dịch), NXB Thống kê, Hà Nội.
24. Phòng thống kê huyện Thanh Sơn, Phú Thọ (2010), Niên giám năm 2009 huyện Thanh Sơn, Phú Thọ.
25. Quốc hội (1992), Hiến pháp 1992, Hà Nội.
26. Quốc hội (2001), Nghị quyết số 51/2001/QH10 ngày 25/12/2001 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992, Hà Nội.
27. Quốc hội (2005), Bộ luật Dân sự, Hà Nội. 28. Quốc hội (2003), Luật Đất đai 2003, Hà Nội.
29. Quốc hội (2006), Luật Kinh doanh bất động sản, Hà Nội.
30. Lưu Quốc Thái (2003), Vấn đề bán đấu giá quyền SDĐ để đảm bảo nghĩa vụ, Tạp chí Khoa học pháp lý số 4/3003, Hà Nội.
31. Chu Văn Thỉnh (2000), “Cơ sở khoa học cho việc hoạch định các chính sách và sử dụng hợp lý quỹ đất đai”, Đề tài nghiên cứu khoa học độc lập cấp Nhà nước, Hà Nội.
32. Thủ tướng Chính phủ (2005), Quyết định 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/08/2005 về đấu giá quyền SDĐ để giao đất có thu tiền SDĐ hoặc thuê đất, Hà Nội.
33. Hồ Thị Lam Trà, Nguyễn Văn Quân (2006), Giáo trình Định giá đất, NXB Nông Nghiệp, Hà Nội.
34. Nguyễn Văn Bộ, Nguyễn Đình Bồng (2005), Giáo trình Thị trường bất động sản, NXB Nông Nghiệp, Hà Nội.
35. Đoàn Văn Trường (2000), Các phương pháp thẩm định giá trị bất động sản, NXB Khoa học và kỹ thuật, Hà Nội.
36. UBND huyện Thanh Sơn, Phú Thọ (2002), Báo cáo quy hoạch SDĐ giai đoạn 2001 - 2010 huyện Thanh Sơn, Phú Thọ.
37. UBND huyện Thanh Sơn, Phú Thọ (2010), Báo cáo kết quả kiểm kê đất đai năm 2010 huyện Thanh Sơn, Phú Thọ.
38. UBND tỉnh Phú Thọ (2006), Quyết định số: 877/2006/QĐ-UBND, ngày 29/3/2006 về việc ban hành quy chế đấu giá quyền SDĐ, để giao đất, có thu tiền SDĐ hoặc cho thuê đất, Phú Thọ.
39. Viện nghiên cứu Địa chính (2003), Báo cáo kết quả nghiên cứu đề tài Nghiên cứu đánh giá hiệu quả trong việc đấu giá quyền SDĐ ở thành phố Hà Nội và một số địa phương phục vụ việc xây dựng Luật Đất đai mới, Hà Nội.
Các Website
41. http://www.moc.gov.vn, Website Bộ Xây dựng.
42. http://www.vnrea.vn, Website Hiệp Hội bất động sản Việt Nam.
43. http://batdongsan.com.vn/
44. http://bdsthegioi.batdongsan.com.vn/
45. Website thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng, tỉnh Phú Thọ...
PHẦN PHỤ LỤC
Phụ lục 1. Diện tích đất đai huyện Thanh Sơn năm 2010 theo đối tượng sử dụng.
Phụ lục 2. Diện tích đất đai huyện Thanh Sơn năm 2010 theo đơn vị hành chính cấp dưới.
Phụ lục 3. Phân tích tình hình tăng, giảm diện tích đất huyện Thanh Sơn giai đoạn 2005 - 2010 theo mục đích sử dụng.
Phụ lục 4. Bản đồ hành chính huyện Thanh Sơn.
Phụ lục 5. Bản đồ hiện trạng SDĐ huyện Thanh Sơn
Phụ lục 6. Bản đồ hiện trạng SDĐ của các xã Thục Luyện, Yên Sơn và thị trấn Thanh Sơn.
