- Nguyên giá của TSCĐ thuê tài chính tăng được ghi theo giá trịnhỏhơ n gi ữ a
Kế toán giao dịch bán và thuê lại tài sản Thuê hoạtđộng
• Thuê hoạt động:
– Giá bán = giá trị hợp lý của TS tại thời điểm thuê giao dịch bán thông thường lãi/lỗ được tính vào thu nhập/chi phí của kỳ tương tự trường hợp thanh lý, nhượng bán tài sản.
– Giá bán ≠ giá trị hợp lý của TS tại thời điểm thuê giao – Giá bán ≠ giá trị hợp lý của TS tại thời điểm thuê giao
dịch bán không phải là giao dịch thông thường lời/lỗ được ghi nhận vào CP/thu nhập vào kỳ bán được tính bằng phần chênh lệch giữa giá trị nhỏ hơn của giá trị hợp lý và giá bán với giá trị còn lại của TS.
Kế toán giao dịch bán và thuê lại tài sản _ Thuê hoạt động Thuê hoạt động
• Giao dịch thông thường:
– Ghi nhận thu nhập theo giá bán TK711. – Xóa xổ tài sản
• Giao dịch không thông thường:
– Giá bán<giá trị hợp lý và Giá thuê = giá thị trường giao – Giá bán<giá trị hợp lý và Giá thuê = giá thị trường giao
dịch bán TS thông thường hạch toán giống thanh lý, nhượng bán TS.
– Giá bán < giá trị hợp lý và Giá thuê < giá thị trường giao dịch không thông thường.
• Giá bán > giá trị còn lại hạch toán giống thanh lý, nhượng bán.
• Giá bán < giá trị còn lại khoản lỗ (giá trị còn lại –giá bán) được ghi nhận vào TK 242 và phân bổ dần.
Kế toán giao dịch bán và thuê lại tài sản _ Thuê hoạt động Thuê hoạt động
– Giá bán > giá trị hợp lý giao dịch không thông
thường thu nhập tính trong kỳ hiện tại theo giá trị hợp lý, chênh lệch đưa vào DT chưa thực hiện và thực hiện phân bổ: • Ghi tăng thu nhập: – Nợ TK 111, 112, 131 – Nợ TK 111, 112, 131 – Có TK 711: giá trị hợp lý – Có TK 3387: giá bán – giá trị hợp lý – Có TK 3331: thuế GTGT phải nộp • Ghi giảm tài sản • Định kỳ phân bổ DT chưa thực hiện để giảm chi phí của kỳ.