- Nguyên giá của TSCĐ thuê tài chính tăng được ghi theo giá trịnhỏhơ n gi ữ a
Kế toán giao dịch bán và thuê lại tài sản Thuê Tài chính
Thuê Tài chính
• Nguyên tắc kế toán:
– Khi có chênh lệch giữa giá bán và giá trị còn lại của TS lãi chưa thực hiện/chi phí trả trước dài hạn phân bổ vào lãi/chi phí theo thời gian cho thuê.
– Ghi nhận tài sản theo đúng hoạt động thuê tài chính.
– Chi phí phát sinh liên quan được ghi nhận vào chi phí SX, – Chi phí phát sinh liên quan được ghi nhận vào chi phí SX,
Kế toán giao dịch bán và thuê lại tài sản _ Thuê Tài chính Thuê Tài chính
• Bán với giá cao hơn giá trị còn lại của TS:
– Xác định doanh thu từ việc bán TS: Nợ TK 111,112,131: Giá thanh toán
Có TK 711: Giá trị còn lại
Có TK 3387: Giá bán – Giá trị còn lại vì sao???
Có TK 3331: Thuế GTGT thuế tính trên giá nào???? – Xóa sổ TSCĐ:
Nợ TK 811: Giá trị còn lại
Nợ TK 2214: Hao mòn lũy kế
Có TK 211: Nguyên giá.
– Định kỳ phân bổ phần chênh lệch để làm giảm chi phí của kỳ: Nợ TK 3387
Kế toán giao dịch bán và thuê lại tài sản _ Thuê Tài chính Thuê Tài chính
• Bán với giá thấp hơn giá trị còn lại:
– Xác định doanh thu liên quan đến bán TS: • Nợ TK 111, 112, 131 • Có TK 711 • Có TK 3331 • Có TK 3331 – Xóa sổ TS: • Nợ TK 811: Giá bán • Nợ TK 242: giá trị còn lại – giá bán • Nợ TK 214: Hao mòn lũy kế • Có TK 211: Nguyên giá.
Kế toán giao dịch bán và thuê lại tài sản _ Thuê Tài chính Thuê Tài chính
• Ghi nhận TS thuê tài chính:
– Ghi nhận TS thuê tài chính.
– Thực hiện trích Khấu hao TS thuê.
• Ví dụ: Ngày 1/1/2005, DN A bán cho DN C một tòa nhà với thời gian sử dụng hữu ích còn lại là 3 năm. NG: 5 000 000, GTCL 3 000 000, giá bán chưa thuế 4 500 000. Tại thời điểm GTCL 3 000 000, giá bán chưa thuế 4 500 000. Tại thời điểm bán, DN A chấp thuận thuê lại tòa nhà với thời gian thuê 3 năm, số tiền vào đầu mỗi năm 1 672 831. Tỷ lệ chiết khấu của HĐ thuê 12%. Thuế GTGT 10%.
– Xác định loại thuê tài sản. – Định khoản.
Kế toán giao dịch bán và thuê lại tài sản _ Thuê hoạt động