Thực hiện được là 3.907,65 ha/ 4.275,33 ha, đạt 91,39% so với quy hoạch sử
dụng đất được duyệt.
d. Đất ở:
Thực hiện là 1.559,55 ha/ 1.713,65 ha, đạt 91,01% so với quy hoạch sử dụng
đất được duyệt.
Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2001 – 2010 của huyện đạt kết quả chưa cao, nguyên nhân là do các công trình, dự án được đăng ký trong quy hoạch sử dụng đất chưa thực hiện (thiếu nguồn vốn đầu tư).
3.2.1.2. Hiệu quả kinh tế trong giai đoạn thực hiện quy hoạch sử dụng đất 2001 – 2010. 2001 – 2010.
- Quy hoạch sử dụng 2001 – 2010 của huyện được duyệt và đưa vào thực hiện đúng quy định, làm cơ sở cho công tác thu hồi quyền sử dụng đất để thực hiện các công trình, dự án góp phần trực tiếp cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
- Đáp ứng kịp thời nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình và cá nhân.
- Tạo cơ sở cho việc thẩm định các trường hợp đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất.
- Các công trình nhà nước và nhân dân cùng làm được đăng ký vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và thực hiện đúng tiến độ, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai kịp thời, đúng thực tế.
3.2.1.3. Những thuận lợi, khó khăn
- Những thuận lợi
Được sự quan tâm chỉ đạo của huyện uỷ trong xây dựng và triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2001 – 2010 của huyện đảm bảo đúng theo quy định.
Được sự giúp đỡ của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp, các Ban, Ngành có liên quan đã tạo điều kiện thuận lợi cho huyện Cao Lãnh tranh thủ được các nguồn vốn đầu tư để thực hiện các công trình, dự án trên địa bàn huyện.
- Những khó khăn, hạn chế
+ Nguồn vốn lập quy hoạch sử dụng đất lớn, ngân sách của huyện còn hạn chế, phải phân bổ cho nhiều lĩnh vực, nguồn kinh phí phải qua các ngành hữu quan thẩm định, phê duyệt nên mất nhiều thời gian làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án.
+ Thời gian thực hiện dự án lập quy hoạch sử dụng đất kéo dài nên khi được phê duyệt để đưa vào thực hiện không còn phù hợp với thực tế. Các công trình, dự án phát sinh sau khi quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt gặp nhiều khó khăn trong công tác thu hồi đất, giao đất.
+ Trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải dựa vào các chỉ tiêu sử dụng đất được cấp tỉnh phân bố nên không sát với thực tế của địa phương.
+ Thời gian thẩm định, xét duyệt quy hoạch sử dụng đất kéo dài, phải qua nhiều khâu trung gian nên đã ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện và làm tăng chi phí phát sinh.
3.2.2. Kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2006 - 2010
3.2.2.1. Nội dung kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006 – 2010
- Hiện trạng diện tích đất nông nghiệp đầu kỳ quy hoạch năm 2005 là 41.329,36 ha. Trong thời kỳ này đất nông nghiệp giảm 958,33 ha do chuyển sang đất phi nông nghiệp, trong đó:
+ Chuyển cho đất ở là 240,18 ha, lấy từ đất trồng cây lâu năm là 118,58 ha, đất trồng lúa là 120,00 ha và 1,60 ha đất nuôi trồng thủy sản.
+ Chuyển cho đất chuyên dùng là 715,11 ha lấy từ đất trồng cây lâu năm là 323,17 ha và đất trồng lúa là 383,26 ha, đất rừng sản xuất 0,50 ha và đất nuôi trồng thủy sản 8,18 ha.
- Đất phi nông nghiệp: Kế hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp đến năm 2010 giảm 238,53 ha do chuyển cho đất nuôi trồng thủy sản 228,56 ha, đất ở 2,76 ha, di tích danh thắng 3,32 ha và nghĩa trang nghĩa địa 0,03 ha; tăng 958,33 ha, chủ yếu lấy từ đất nông nghiệp. Như vậy đất phi nông nghiệp tăng tuyệt đối 719,80 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất 05 năm (2006 – 2010). Bảng 3.3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 2006 – 2010
Chỉ tiêu
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong
kỳ kế hoạch (ha)
1. Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 958,33 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
+ Đất trồng cây hàng năm 505,13
+ Đất trồng cây lâu năm 442,92
+ Đất lâm nghiệp 0,50
+ Đất nuôi trồng thủy sản 9,78
2. Chuyển đổi nội bộ đất nông nghiệp 355,46
+ Đất trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm 213,90 + Đất trồng cây lâu năm sang đất nuôi trồng thủy sản 136,46 + Đất trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản 5,10
Kế hoạch thu hồi đất 05 năm (2006 – 2010). Bảng 3.4. Kế hoạch thu hồi đất 05 năm (2006 – 2010)
Chỉ tiêu Diện tích cần thu hồi
trong kỳ kế hoạch (ha)
1. Đất nông nghiệp cần thu hồi 958,33
+ Đất trồng cây hàng năm 505,13
+ Đất trồng cây lâu năm 442,92
+ Đất lâm nghiệp 0,50
+ Đất nuôi trồng thủy sản 9,78
2. Đất phi nông nghiệp cần thu hồi 34,77
+ Đất ở tại nông thôn 14,42
+ Đất ở tại đô thị 4,47
+ Đất chuyên dùng 9,86
+ Đất tôn giáo tín ngưỡng 1,12
+ Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng 4,90
3.2.2.2. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất