IV/ Quy trình nghiên cứu
V/KẾT QUẢ
• Qua quá trình học tập và hoàn thành tiểu luận đã vận dụng được
những kiến thức quý báu trong thời gian học đại học: bản đồ địa chính, hệ thống thông tin địa lý, kỹ thuật bản đồ,…kết hợp với ứng dụng phần mềm Arcview để ứng dụng GIS trong quản lí thuế đất . Tiểu luận đã đạt được những kết quả sau:
+ Nghiên cứu được quy trình xây dựng một hệ cơ sở dữ liệu phục vụ cho việc tính thuế đất từ các phần mềm.
+ Xây dựng bộ cơ sở dữ liệu hoàn chỉnh về loại đường phố, vị trí thửa đất trên địa bàn.
+ Ứng dụng thành công GIS trong quản lí thuế nhà đất, gắn kèm hình ảnh thực tế của đối tượng một cách trực quan sinh động nhất.
+ Nhận xét: việc xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai nói chung là rất cần thiết với mục đích xây dựng hệ thống thông tin đất đồng bộ trên cả nước, hoàn
chỉnh và hiện đại có thể đáp ứng được yêu cầu về quản lý nhà nước về đất đai trong xu thế hội nhập và phát triển. Qua việc xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất theo vị trí cho phường, chúng tôi đã rút ra được những kết luận sau đây:
+ Việc ứng dụng phần mềm arcview cho quá trình xây dựng, khai thác, tìm kiếm thông tin đất đai như thông tin pháp lý, đặc điểm, giá thành là rất thuận lợi, nó có thể đáp ứng được nhu cầu của cơ quan quản lý cũng như các đối tượng tham gia vào thị trường.
+ Chức năng biên tập đối tượng dễ hiểu, dễ sử dụng, chức năng tạo lập bản đồ chuyên đề đơn giản.
+ Khả năng liên kết thông tin thuộc tính và thông tin bản đồ khá hoàn chỉnh, việc lưu trữ và cập nhật thông tin tốt, an toàn, góp phần khắc phục được công đoạn lưu trữ, cập nhật thủ công như trước đây.