8. Cấu trúc luận văn
1.4.2. Hiện trạng Quy hoạch Kiến trúc các KTX
- Về Quy hoạch: Với những KTX cũ được xây dựng bên trong khuôn viên các
trường ĐH/CĐ hiện có, khi nhu cầu ở của sinh viên tăng cao làm tăng mật độ xây dựng, dẫn đến các không gian phục vụ công cộng trong KTX cũng như các công trình công cộng ngày càng thiếu.
- Về mặt kiến trúc:
+ Hình thức kiến trúc: Hình khối kiến trúc mặt đứng khá đơn giản, chiều cao tầng trong khoảng 3-5 tầng. Do các trường có quỹ đất hẹp, nên không có giải pháp đồng bộ các khuôn viên, khu sinh hoạt cộng đồng, đồng thời cũng không đủ điều kiện quy hoạch các hệ thống công trình công cộng phục vụ khu ở.
+ Hầu hết các KTX thời kì trước vẫn được sử dụng chiếm tỷ lệ lớn. Đặc điểm những KTX này xây theo kiểu chia ô, vuông vức, khoảng cách giữa các tầng thấp, khoảng 3- 3.5m, diện tích phòng ở khoảng 15 - 20m² dành cho 8 - 12 SV. Mỗi phòng kê 2 dãy giường gồm 4-6 giường tầng, chiếm hết diện diện tích phòng ở, nhiều phòng chỉ đủ một lối đi chung rộng khoảng 1-1.5m. Với một số lượng sinh viên đông nhưng mỗi phòng chỉ có một khu vực phơi đồ khoảng 4m2. Nên sinh viên thường phơi ở mọi nơi, mặt trước và mặt sau của khu nhà.
+ Với những KTX xây mới, đã đáp ứng được một phần nhu cầu ở của sinh viên, với tính nhất xây dựng cấp bách, tức thời và mới chỉ đáp ứng tiện nghi ở, KTX xây dựng mới trong nội đô đa phần có quỹ đất hẹp, không đáp ứng được các nhu cầu công cộng giải trí cho sinh viên. Ví dụ khu Pháp Vân - Tứ Hiệp, khu KTX Mỹ Đình II, diện tích xây dựng quá lơn nhưng quỹ đất quá nhỏ.
- Vấn đề Cung cấp các dịch vụ và cơ chế quản lý ký túc xá:
+ Các ký túc xá hầu như 100% không có nơi dành cho sinh viên tiếp khách, sinh hoạt cộng đồng theo nhóm, phòng ở lại quá chật chội.
+ Dịch vụ nhà ăn: có rất nhiều trường không có hệ thống nhà ăn phục vụ sinh viên buộc sinh viên phải sử dụng hệ thống dịch vụ tư nhân bên ngoài. Đối với những trường có hệ thống nhà ăn phục vụ sinh viên thì chất lượng phục vụ kém.
+ Cơ chế quản lý ký túc xá: Ở ký túc xá sinh viên cũ, đa phần có thể ra vào tự do mà không bị kiểm tra. Điều này dẫn đến tình trạng an ninh không an toàn.