- Chỉ tiêu mục đích sử dụng đất
4.Phương pháp thống kê,kiểm kê đất đai 1 Phương pháp thống kê biến động đất đa
4.1 Phương pháp thống kê biến động đất đai
- Khái niệm: Phương pháp thống kê biến động đất đai là cách thức thu
thập và tổng hợp diện tích các loại đất biến động sảy ra trong năm báo cáo của từng đối tượng sử dụng để lập các biểu thống kê đất đai báo cáo định kỳ hàng năm.
- Điều kiện thực hiện: Phương pháp này áp dụng ở những đơn vị thống kê đã đo đạc bản đồ, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định.
- Trình tự tiến hành:
+ Kiểm tra tài liệu: Rà soát kiểm tra tất cả các trường hợp biến động sảy ra trong năm thống kê nhằm khắc phục những sai sót nếu có về nội dung ghi trong sổ theo dõi biến động đất đai, chỉnh lý hồ sơ địa chính, bổ sung các trường hợp biến động mà các chủ sử dụng đất chưa làm thủ tục đăng ký.
+ Lập biểu tổng hợp diện tích biến động.
Biểu tổng hợp diện tích biến động dưới đây được tổng hợp như sau: * Liệt kê diện tích đất biến động:
Các trường hợp biến động về sử dụng đất đã được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp có thẩm quyền gửi thông báo chỉnh lý biến động kèm theo tài liệu biến động thửa đất về xã sẽ được Cán bộ địa chính cập nhật, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính và ghi vào sổ theo dõi biến động đất đai.
Những trường hợp biến động có thay đổi mục đích sẽ được liệt kê diện tích tăng, giảm theo từng loại đối tượng sử dụng, quản lý vào các cột 1, 2, 3, 4 của biểu Tổng hợp diện tích đất biến động dưới đây.
* Cộng tổng diện tích tăng , giảm cho từng loại mục đích vừa liệt kê sau khi đã liệt kê xong diện tích đất biến động.
* Cân đối tăng , giảm: Cộng(trừ) tổng tăng, giảm của từng loại mục đích để điền kết quả vào cột 5.
* Ghi diện tích có đầu kỳ vào cột 6: Diện tích có đầu kỳ được lấy tại ô tương ứng của mục đích và đối tượng sử dụng, quản lý đất trong biểu thống kê, kiểm kê kỳ trước.
* Cộng(trừ) diện tích có ở cột 6 và cột 5 để ghi kết quả vào cột 7(chú ý đơn
vị tính).
Tổng hợp diện tích đất biến động
Đối tượng có đất biến động Loại đất Biến động Diện tích Tăng (+) Diện tích Giảm (-) Cân đối Tăng, giảm (+ hoặc -) D.tích có đầu kỳ báo cáo D.tích có Cuối kỳ Báo cáo 1 2 3 4 5 6 7 GDC LUC + 2000 - 1000 + 3000 - 2000 + 5000 Cộng + 10000 - 3000 + 7000 2120000 2127000 LUK - 2000 -2000 20000 18000 BHK + 1000 - 3000 - 1000 30000 29000 TSN + 2000 - 5000 - 3000 25000 22000 LNK … UBS … … Cộng (Tăng, giảm)
+ Lập các biểu thống kê:
Lấy số liệu diện tích ở cột 7(diện tích có cuối kỳ báo cáo) của biểu tổng hợp diện tích đất biến động(như trên) điền vào các ô tương ứng của biểu 01-TKĐĐ(đối với đất nông nghiệp), biểu 02-TKĐĐ(đối với đất phi nông nghiệp) và biểu 03- TKĐĐ đối với đất chưa sử dụng của xã. Các chỉ tiêu không biến động ghi theo các ô tương ứng của biểu thống kê năm trước.
Sau khi ghi đủ số liệu vào các ô chỉ tiêu chi tiết, tiến hành tổng hợp chỉ tiêu của các biểu 01-TKĐĐ, 02-TKĐĐ cho năm báo cáo (như đã Giới thiệu ở Phần lập biểu).
Sau đó lấy số liệu kết quả từ biểu 01-TKĐĐ, 02-TKĐĐ và đất chưa sử dụng(không biến động) từ biểu 03-TKĐĐ năm trước để đưa vào các ô tương ứng trong biểu 03-TKĐĐ để lập biểu 03-TKĐĐ cho năm báo cáo.
(kết hợp tổng hợp các chủ sử dụng đất từ sổ mục kê để điền vào biểu 04- TKĐĐ).
4.2 Phương pháp kiểm kê trực tiếp từ thực địa - Khái niệm - Khái niệm
Phương pháp kiểm kê trực tiếp từ thực địa là cách thức thu thập số liệu dựa vào khảo sát thực địa, có đối chiếu và hồ sơ địa chính để xác định tổng diện tích các thửa đất theo từng mục đích sử dụng đối với từng loại đối tượng sử dụng, quản lý đất để điền vào các biểu 01-TKĐĐ, 02-TKĐĐ, 03-TKĐĐ, 04-TKĐĐ