Từ thực trạng nêu trên về nguồn vốn trong n−ớc và nguồn vốn n−ớc ngoài cũng nh− mối quan hệ giữa chúng. Hạn chế đã nêu có thể gây cản trở tới quá trình phát triển kinh tế của n−ớc ta. Nguyên nhân của những hạn chế này theo chúng tôi xuất phát từ những điều chủ yếu sau:
1. Môi tr−ờng pháp lý
Đầu tiên là khâu cấp giây phép đầu t−, thủ tục hành chính r−ờm rà, mất thời gian. Mặc dù đã có những quy định mới cải tiến song lại dẫn đến “một cửa nhiều khoá ” ch−a có sự phối hợp giữa các bộ ngành địa ph−ơng. Hai nữa là tính ổn định của pháp luật và chính sách ch−a cao, thiếu tính rõ ràng, không thể dự đoán tr−ớc đ−ợc. Các chính sách liên quan đến FDI thay đổi nhiều, một số tr−ờng hợp ch−a tính kỹ đến lợi ích chính đáng của nhà đầu t−, làm đảo lộn ph−ơng án kinh doanh gây thiệt hại cho họ. Nhiều văn bản duới luật ban hành chậm so với quy định, chậm đi vào cuộc sống. Một số văn bản h−ớng dẫn của các bộ, ngành, địa ph−ơng có xu h−ớng xiết lại, “đẻ” thêm quy trình dẫn đến tình trạng “ trên thoáng d−ới chặt ” thậm chí chồng chéo, thiếu thống nhất làm nản lòng các nhà đầu t− trong và ngoài n−ớc. Hiện nay các chính sách −u đãi về thuế, tài chính ch−a cao, ch−a giải quyết thoả đáng lợi ích cho các bên.
2. Môi tr−ờng kinh doanh.
Môi tr−ờng kinh doanh ở Việt Nam hiện nay còn ch−a thông thoáng, thiếu hấp dẫn và thiếu tính đồng bộ.Tr−ớc hết thể hiện ở chi phí kinh cao, khả năng sinh lời thấp.Theo kết quả điều tra giá điện tại Việt Nam cao gấp 2 lần Th−ợng Hải, Băngkok, c−ớc phí vận chuyển container cao gấp 2 lần Singapore, c−ớc phí điện thoại cao gấp 2 lần các n−ớc khác. Các khoán chi phí ngoài luật (t− vấn chạy thủ tục) tình trạng sách nhiễu của cán bộ, tệ quan liêu vẫn còn tồn tại. Mặt khác công tác quản lý còn ch−a tốt nên tình
trạng kinh doanh trái phép, trốn lậu thuế, sản xuất hàng giả, hàng nhái, gian lận th−ơng mại vẫn còn phổ biến. Các thị tr−ờng còn thiếu tính đồng bộ, thị tr−ờng công nghệ và các dịch vụ thông tin, tài chính, bảo hiểm, kiểm toán ch−a phát triển kịp thời với các yêu cầu của lĩnh vực đầu t−. Thị tr−ờng vốn - thị tr−ờng chứng khoán chậm phát triển đãc hạn chế khả năng đáp ứng yêu cấu vốn vay của các thành phần kinh tế. Cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội còn nhiều hạn chế, giao thông vận tải, b−u điện nhiều nơi đang trong tình trạng xuống cấp. Chất l−ợng lao động Việt Nam ch−a đáp ứng đ−ợc yêu cầu của công nghiệp hoá - hiện đại hoá, tính kỷ luật kém, tay nghề ch−a cao.