- Văn thư tiếp nhận hồ sơ, trỡnh Trưởng ban (01 ngày) Trưởng ban ghi ý kiến chỉ đạo
3.THỦ TỤC HÀNH CHÍNH:
Hồ sơ định giỏ bao gồm:
- Phiếu chuyển đề nghị định giỏ của Cụng ty Quản lý kinh doanh nhà thành phố.
- Chứng thư thẩm định giỏ của tổ chức, đơn vị hoặc doanh nghiệp cú chức năng thẩm định giỏ.
- Quyết định xỏc lập quyền sở hữu nhà của Nhà nước.
- Cụng văn của Sở Địa chớnh-Nhà đất về việc xử lý nhà (bỏn theo hai cơ chế giỏ). - Biờn bản đỏnh giỏ chất lượng % cũn lại.
- Bảng kờ diện tớch sàn xõy dựng và diện tớch sử dụng tỏch theo kết cấu. - Bản đồ hiện trạng vị trớ nhà đất.
- Bản vẽ hiện trạng nhà, được Sở Xõy dựng (Sở Địa chớnh-Nhà đất) thẩm định.
- Cụng văn của UBND/TP về việc cho phộp bỏn nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo hai cơ chế giỏ.
- Đơn xin mua nhà theo giỏ thị trường. - Hợp đồng thuờ nhà.
Cỏc quy trỡnh định giỏ bỏn nhà xưởng thuộc sở hữu nhà nước và định giỏ nhà bỏn theo 2 cơ chế giỏ, tiếp nhận Cụng văn đến từ Văn thư Sở , phỏt hành Cụng văn đi cũng tại Văn phũng Sở. Cụ thể hồ sơ định giỏ tài sản phần vắng do Sở Xõy dựng cú yờu cầu định giỏ, kết quả giải quyết gởi trả lời cho Sở Xõy dựng. Hồ sơ định giỏ bất động sản 2 cơ chế giỏ do Cụng ty Quản lý kinh doanh nhà hoặc Ủy ban nhõn dõn cỏc quận, huyện cú Cụng văn yờu cầu nờn kết quả giải quyết Ban Vật giỏ cũng gởi trả lời cho Cụng ty Quản lý kinh doanh nhà hoặc cỏc quận, huyện. Hồ sơ khụng tiếp xỳc với cụng dõn nờn khụng cú quy trỡnh một cửa tại Ban Vật Giỏ.
QÚA TRèNH ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 1. Lựa chọn bất động sản.
Bất Động Sản Mục Tiờu:Tầng 1 lụ số 6 Tũa nhà Hanoi Landmark Tower nằm trờn đường Phạm Hựng, trung tõm đụ thị mới của thủ đụ Hà Nội
Bất Động Sản So Sỏnh: Tầng 1 lụ số 16 thuốc tũa chung cư CT1 Dự ÁN Trung Hoà II