Chương 1: Cơ sở lí luận về nhà ở cho người lao động
1.2 Các vấn dé ảnh hưởng đến nhà ở cho người lao động
1.2.1 Độ tudi
Một con người khi còn trẻ thi sức lực dồi dao, muốn được tự do thoải mai. Chủ nghĩa độc tôn được đưa lên hàng dau, không muốn phải vướn bận vào nhiều việc, vì thế nhu cẩu cần một mái 4m cũng không được chú ý đến.
Nhưng khi ngày càng lớn tuổi, họ cảm thấy can một nơi nghỉ chân thực sự, một mái am gia đình vả họ bat đầu suy nghĩ đến có một ngôi nha dé sinh song. Vì thế, tuôi tác ảnh hưởng đến suy nghĩ và cam tính đến sự cần thiết về một ngôi nha cho ban thân minh,
Một vấn đề khác, khi tuôi còn trẻ khi làm việc không có nhiều thâm niên nên lương hưởng cũng thấp, cho did muốn có một ngôi nha cũng không đủ khả năng. Khi tudi đời càng cao, thu nhập cao hơn nên sẽ có điều
kiện mua nhà.
Vậy độ tuôi sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu nha ở, tuôi càng cao thì nhu cầu
và điều kiện có nhà sẽ cảng tăng.
1.2.2 Tinh trạng hôn nhân
Khi độc thân thì sống thé nao cũng ching sao, nhưng khi kết hôn thì họ
cần có một không gian riêng tư cho minh và cũng muốn xây dựng một mái am từ chính tay bản thân họ gây dựng nên. Vi thể, khí kết hôn nhu cau về nhà ở sẽ tăng va tìm cách (có thể) dé mua nhà vi đó là nhu cầu tất yếu.
Đồng nghĩa với việc tỉ lệ những người đã kết hôn sẽ có nha cao hơn nhiều
người khi còn độc thân.
1.2.3 Quê quan
Người lao động gồm có lao động tại địa phương và lao động nhập cư từ nơi khác đến. Lao động tại địa phương một phân được thừa hướng từ gia đình nên vấn dé nhà & cho họ giải quyết không khỏ. Tuy nhiên, phần dân nhập cư do thiếu thốn về nhiều mặt như vật chất, sự giúp đỡ từ người thân
14
cũng hạn ché, cộng thêm phải gánh nặng lo cho gia đình tại quê của họ.
Nên bộ phận này khó khăn cho việc có thé mua một căn nha. Bù lại, lao
động nhập cư lại có nhiều động lực phan đấu hơn, họ có thái độ lao động can cù, siêng năng, cảm kiệm,... vi vậy bộ phận này thời gian đầu chưa có gì nhiều nhưng một thời gian họ có thé mua nha và nhiều vật chất khác.
Người lao động nhập cư có nhu cầu mua nhà cao hơn, nhưng do là dan địa phương có nhiều điều kiên nên bộ phận này tỉ lẻ có nhà sẽ cao hơn.
1.2.4 Thời gian lưu trú
Thời gian lưu trú cũng ảnh hưởng đến van đẻ nhà ở, thời gian lưu trú
người lao động cảng lâu thì mức độ cải thiện cuộc sông cảng cao, từ đó có nhu cau sinh sống lâu dai với nơi địa phương minh làm việc. Thời gian lưu trú cảng lâu thì cũng có thể ánh hưởng đến thâm niên làm việc, thu nhập sẽ cao hơn vả có điều kiện giải quyết vấn đề nhà ở cho bản thân minh.
1.2.5 Thu nhập
Thu nhập là van dé ảnh hưởng trực tiếp đến việc giải quyết van dé nhà ở. Nếu thu nhập cao sẽ có điều kiện cải thiện môi trường sông. Giúp cho người lao động không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn gián tiếp
thúc day sản xuất của cai vật chất phát triển.
1.2.6 Chỉ tiêu hang thang
Đây là yếu tố có mỗi quan hệ chặt chẽ với thu nhập hằng thang cũng như điều kiện dé giải quyết van dé nhà ở cho người lao động. Bởi vì nêu thu nhập cao nhưng chỉ tiêu cũng quá cao thì khó mà có đủ điều kiên để mua nhà. Vì vậy để có cuộc song tốt hơn, cần cỏ sự cân bằng giữa chi tiêu
và thu nhập.
1.2.7 Chính sách
Chính sách 1a tập hợp các chủ trương và hành động về phương diện nào đó của chính phủ nó bao gồm các mục tiêu mà chính phủ muốn đạt được va
1S
cách lam dé thực hiện các mục tiêu đó. Những mục tiêu nảy bao gồm su
phát triển toàn điện trên các lĩnh vực kinh tế - van hóa — xã hội — môi
trường.
Chính sách phát triên là tập hợp các chủ trương và hành động của chỉnh phú nhằm tạo cho nông thôn phát triển bằng cách tác động vào việc cung cấp các yếu tố như đất dai, lao động, vốn, cơ sở hạ tầng... chính vì vậy chính sách 1a nhân tổ vô cùng quan trọng ảnh hướng đến van dé nha ở cho
người dân ma đặc biệt là người lao động thu nhập thấp. Khi địa phương có những chính sách hỗ trợ có hiệu quả cho nhà ở hay nhà đất cho người lao động như xây nha ở xã hội, cho người lao động vai von mua nhà,...thì van dé nha ở sẽ có những chuyên biến tích cực hơn. Gia nhà thấp hơn sẽ tạo điều kiện người lao động mua nha được thuận lợi hơn, từ đó van dé nha ở
được giải quyết được phan nao.
16