CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG
1.5. Các nhân tố ảnh hưởng đến khả năng thắng thầu của Nhà thầu
1.5.1. Năng lực tài chính
Năng lực tài chính thể hiện quy mô và cơ cấu nguồn vốn của doanh nghiệp, thé hiện cụ thể nhất là ở quy mô nguồn vốn chủ sở hữu, khả năng huy động, khả năng thu hồi vốn và hiệu quả sử dụng vốn. Năng lực tài chính là chỉ tiêu cơ bản quan trọng dé đánh giá năng lực của nhà thầu bởi đặc điểm của xây lắp, thi công các công trình cần lượng vốn ngay từ đầu, thời gian thi công dài.
Do đó nếu nhà thầu nào yếu kém về nguồn lực tài chính, khả năng huy động vốn không cao thì sẽ không đảm bảo được tiến độ thi công, chất lượng công trình, thanh toán lương cho công nhân viên,....Trong trường hợp sự cố xảy ra. Doanh nghiệp nào có sức mạnh về vốn cho phép mua sắm mới các loại máy móc thiết bị, công nghệ hiện đại nhằm ngày càng nâng cao năng lực về mọi mặt cho doanh
nghiệp.
1.5.2. Nhân sự
Đội ngũ cán bộ công nhân viên chức phục vụ công trình: Trình độ của đội
ngũ cán bộ công nhân viên chức của doanh nghiệp có ảnh hưởng rat lớn đến kha năng thắng thầu của doanh nghiệp. Đội ngũ cán bộ công nhân viên có trình độ cao, tay nghề vững tạo ra hiệu quả trong hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp giúp doanh nghiệp tăng uy tín trên thương trường, tạo ra lợi thế
cạnh tranh.
1.5.3. Giá dự thầu
Quy định lập giá dự thâu: Phần giá dự thầu trong hồ sơ dự thầu của doanh nghiệp tối thiêu phải có các nội dung sau:
+ Thuyết minh cơ sở tính toán xây dựng giá dự thầu: Trên cơ sở các nội dung công việc và yêu cầu trong hồ sơ mời thầu, kết hợp với biện pháp thi công dự kiến của mình doanh nghiệp sẽ tính toán đầy đủ các yếu tô chi phí cần thiết dé
thực hiện công việc của mình. Các chi phí và đơn giá đưa ra cân có thuyêt minh
21
cụ thé cơ sở áp dụng và có bản tính chi tiết cho từng phần công việc, các tính toán này đòi hỏi phải thống nhất với nhau và rõ ràng.
Doanh nghiệp sẽ phải xem xét, nghiên cúu đầy đủ tài liệu (các bản vẽ thiết kế, thuyết minh, tài liệu kỹ thuật và các yêu cầu kỹ thuật) tìm hiểu thực tế hiện trạng mặt bằng xây dựng, dự tính và lường trước các yếu tô ảnh hưởng đến đơn giá và tong giá công trình dé không xảy ra khiếu nại và khiếu kiện sau này.
+ Bảng giá dự thầu: Doanh nghiệp phải nộp đầy đủ Bảng, Biểu giá dự thầu trong đó cần thể hiện rõ tên hạng mục, giá trỊ....
Việc các doanh nghiệp không thực hiện các yêu cầu trên hoặc thực hiện không đầy đủ sẽ làm ảnh hưởng đến khả năng thắng thầu của doanh nghiệp và có
thé dẫn đến loại bỏ hồ sơ dự thầu.
Giá dự thầu: là giá do các nhà thầu ghi trong hồ sơ dự thầu sau khi đã trừ phần giảm giá (nếu có) bao gồm toàn bộ các chi phí cần thiết dé thực hiện gói thầu”. (Điều 3, Quy chế Dau thầu, trang 14). Giá dự thầu sẽ là có định chọn gói dé thực hiện toàn bộ khối lượng công việc xây dựng theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu. Giá dự thầu bao gồm các nội dung sau:
+ Tổng giá: Bao gồm tổng giá các hạng mục công trình.
+ Giá các hạng mục: Gồm chi phí cho các công việc cần thực hiện dé
hoàn thành toàn bộ hạng mục. Chi phí cho một công việc được xác định trên
cơsở các yêu tố chi phí và khối lượng công việc cần thực hiện.Các vấn đề liên quan đến khối lượng công việc được xác định trong hỗ sơ mời thầu.
+ Giá công việc (don giá): Gồm toàn bộ các yếu tổ chi phí cần thiết như vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị, bảo hiểm, chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước và thuế dé hoàn thành một đơn vị công tác riêng biệt gắn với đơn vị thi công và đặc tính kỹ thuật cụ thể của công việc phù hợp với các quy định hiện hành của Nhà nước, Bộ Xây Dựng, các cơ quan quản lý. Cơ sở để tính các yếu tổ chi phí phải được nêu day đủ, rõ ràng, có giải thích cụ thé lý do áp dụng.
Giá dự thầu là một nhân tố chính quyết định khả năng thắng thầu của doanh nghiép.Dé dat muc tiéu thang thầu doanh nghiệp phải xác định được một mức giá dự thầu hợp lý.Tuy nhiên, mức giá dự thầu này phải thấp hơn dự toán của chủ đầu tư nếu không doanh nghiệp sẽ bị loại mà không cần xét tới các chỉ tiêu khác.Giá dự thầu cũng không được thấp hơn dưới mức đảm bảo chất lượng công trình.Vì vậy, việc đưa ra một dự đoán chính xác về giá dự thầu sẽ làm cho khả năng thắng thầu của doanh nghiệp được nâng cao rõ rệt.Ngược lại, nguy cơ trượt thầu vì giá dự thầu không hợp lý là một vấn đề cần được các doanh nghiệp
quan tâm nghiên cứu hơn nữa.
22
1.5.4. Năng lực về kỹ thuật
Đây là chỉ tiêu cơ bản dùng dé xét thầu, nhất là trong đấu thầu xây lắp.
Khả năng đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật đóng vai trò quan trọng quyết định đến chất lượng các công trình, thể hiện rõ nét năng lực của nhà thầu xây lắp. Khả năng đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật có thé đánh giá bằng các chỉ tiêu sau:
> Tính hợp lý và tính khả thi cua các biện pháp thi công.
> Mức độ đáp ứng của các thiết bị thi công : Số lượng, chất lượng, chủng loại, tiến độ huy động và hình thức sở hữu.
> Mức độ đáp ứng yêu cầu về chất lượng vật liệu, vật tư nêu trong hồ sơ mời thầu.
> Các biện pháp đảm bao chất lượng công trình:
+ Có đủ các phương tiện đáp ứng cho việc kiểm tra + Có các biện pháp cụ thé dé kiểm tra.
Giải pháp kỹ thuật cũng có thể nói là yêu cầu quan trọng nhất đối với các nhà thầu vì khi xét thầu, nhà thầu nào đạt 70% điểm kỹ thuật trở lên mới được coi là đạt và mới được xem xét đến các điều kiện khác. Trong xây dựng có nhiều chỉ tiêu để đánh giá về mặt kỹ thuật của công trình như các chỉ tiêu đặc trưng cho khả năng chịu áp lực, khả năng chịu độrung, độ bên, tuổi thọ,...của công trình. Ngoài ra chất lượng của công trình là yếu tố quan trọng trong các yếu tố mà chủ đầu tư dùng để xét thầu. Chất lượng công trình cao của các doanh nghiệp sẽ có khả năng thắng thầu cao hơn và ngược lại. Nhà thầu nào có khả năng đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật bằng các giải pháp kỹ thuật hợp lý nhất sẽ bảo đảm được chất lượng công trình cao nhât. Nhà thầu cần đảm bảo được tính khả thi, hợp lý và hiệu quả của các giải pháp thiết kế kỹ thuật, biện pháp tổ chức thi công, mức độ đáp ứng của các thiết bị thi công đã được trình bày trong hồ sơ dự thầu.
1.5.5. Uy tín Nhà thầu
Uy tín Nhà thầu cũng là một yếu tố quan trọng quyết định đối với một cuộc đấu thầu. Uy tín nhà thầu được đánh giá ở các mặt như: Kinh nghiệm nhà thầu, thương hiệu của Nhà thầu hoặc số dự án mà nhà thầu thực hiện.Uy tín nhà thầu được xây dựng bằng cả một quá trình hình thành và phát triển của Công ty, sự nỗ lực của toàn thé nhân viên trong công ty.Chỉ một sai sót nhỏ cũng có thé ảnh hưởng xấu đến uy tín của công ty.
23