1. Tên công trình: Mở rộng nhà máy sẵn xuất bao bì Dầm Sơn (giai đoạn II).
2. Loại, cấp công trình: Công trình công nghiệp, cấp III.
.3. Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án mổ rộng: 8,893 tỷ VN.
4, Chủ đầu tư: Công ty cổ phân bao bì Bim Sơn.
“5, Địa điểm xây dựng: Lô B6 ~ Khu B— Khu công nghiệp BÌm Sơn.
6, Dign tich đất sử dụng cho dự án: 39.28 1m.
7. Nhà thâu lập thiết kế cơ sở: Công ty cổ phẩn Tư vấn xây dựng công, nghiệp va do thi Việt Nam.
8. Quy mô xây dựng, các thông số kỹ thuật chủ yếu:
8-1. Cất tao nang cấp nhà điều hành:
'* Hiện trạng: Kích thước nhà làm việc hiện có: (23,4m x 7,šm). Công trình cao 3 tầng, có một thang bộ (thang được bố aí ở đầu hồi của nhà).
* Phương án cải tạo: Công trình cải tạo được bố trí thêm 2 buốc cột và 2 cầu thang bộ ở 2 đấu để hình khối công tình có nét uy nghỉ và cán đối phù hợp với tổng mặt bằng cải tạo.
Các thông số nhà điều hành sau cải tạo:
- Diện tích xây dựng cũ: 186m?
~ Điện tích xây đựng lầm mồi: 100m?
~ Số tầng: 03
~ Chiêu cao tầng 1, tầng 2: 3,6m :
- Chiểu cao tầng 3: 42m ,
82, Nhà ấn ca: 3
- Diện tích xây đựng: 240m? x
- 86 ting 0L
~ Chiễu cao từ nên đến sàn mãi: 38m - Chiễu cao từ nên đến đỉnh mái: 5.4m 8.5. Nhà kho:
~ Diện tích xây đựng: 4,200m?
-$Suing: ứ
~ Chiểu cao toàn nhì 8,45m
8. Nhà bảo vệ:
3/0m ou 3,6m
~ Diện tích xây dựng: 165m?
- 86 ting: 0
~ Chiều cao từ nền đến đỉnh mái: 2Im
8.6. Nha vé sink chung:
~ Diện tích xây dựng: 60,2m*
- $6 tang: ỉ1
~ Chiều cao từ niên đến sàn mái: 3/0m
~ Chiêu cao từ nên đến đỉnh mái: 34m
487. Cổng, tường rào:
* Cổng: Cổng khu hành chính của công ty được bố trí & phía Tây Bắc của khu đất
~ Cổng khu hành chính nằm song song với hàng rào và lài vào so với ranh giới khu đất 2,5m. Õ giữa là cổng xếp inox mô tơ điện có kích thước 12,6mx1,8m, chạy trên ray. Cổng có chiếu rộng thông thuỷ là 12m, cao Sm, hai bên là trụ be tông, cổng được làm bằng bê tông cốt thép, 01cửa phụ bằng thép 2 cánh mở có kích thước 1,5mxl,m.
- Phía bên của cổng khu hành chính cổ mảng tường xây được ốp dé để gắn ogo và biểu tượng của Cong ty CP bao bi Bim Son,
* Hàng rào:
- Hằng rào xung quanh khu vực Công ty, phía mặt đường nội bộ thiết kế.
trồng vào sốt thoáng, câu mặt cồu Tại Giá kể nững vào Xin xây gạch đặc, Giải phầm thiết kế hằng rào thoáng xây gạch cao 600, phía trên khung sắt hộp, hơa sắt hop.
vuÔng 20x20 sơn mầu xanh den,
~ Hàng rào tường gạch đặc 220, bổ try 450x450, cao 2600, tường xây gạch (đặc vữa XM mác T5.
8.8. San vườn và một số hạng mục phụ tro:
~ Sản vườn và một số hạng mục phụ trợ: Bố trí xen kẽ và xung quanh các
———_—_—_—_ hạng mục công tình đảm bảo mỹ thuật và phù hợp với yêu cầu sửt dụng ———_
'9, Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp đụng:
~ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam;
~ Tuyển lập xây dựng việt nam — Tiêu chuẩn thiết kế tập VI;
~ Quy trình thiết kế áo đường cing: 22 TCN-223-95;
~ Quy trình thiết kế áo đường mễm: 22 TCN- 211-2006;
~ Công táo đất - Qui phạm thỉ công và nghiệm thu: TCVR-4447-87;
- Đường ôtô - Tiêu chuẩn thiết kế: TCVN 4054-05;
~ Quy phạm kỹ thuật thiết kế đường đô thị: TCXD 104-07;
~ Quy tinh thi cong và nghiệm thu lớp cấp phối đề dăm trong kết cấu áo đường ô tô 22TCN 33406,
~ Qui trình thì công và nghiệm thu mật đường bê tông nhựa: 22 TCN 249-98;
~ Kết cấu thép TCXDVN 338-2005,
~ Tải trọng và tác động — Tiêu chuẩn thiết kế: TCVN 2737-1995;
~ Tiêu chuẩn thiết kế kết cầu bê tông cốt thép: TCVN 356-2005,
~ Tiêu chuẩn thiết kế nên nhà và công trình: TCVN 5545-1978;
- Tài iệu khảo sắt địa chất,
~ Cấp nước mạng luới bền ngoài và công trình — Tiêu chuẩn thiết kế: TCXD 33-2006;
~ Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình ~ Yêu cấu thiết kế: TCVN- 2622.95;
~ Các tài liệu khảo sát địa chất, thuỷ văn của khu vực;
- Các thông số khí tượng thuỷ văn cũa tỉnh cấp (theo tập số liệu khí tượng của Viện Khí tượng thuỷ văn);
- Tiêu chuẩn thiết kế thoát nước mạng lưới bên ngoài về công trình: TCXT.
51-1984 của Bộ Xây dụng;
~ Tiêu chuẩn thiết kế chiến sáng nhân tạo bên ngoài;
"TSE IE Mop teary thì bị điền — Phần un toda diane TON 364-200)
~ Đèn điện chiếu sáng đường phố — Yên edu kỹ thuật chung: TCVN 582Š:1994;
~ Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo đường phố, quảng trường đô thị 'TCXDVN 259-2001;
~ Quy phạm nối đất, nối không các thiết bị điện: TCVN 4756-89;
~ Quy phạm trang bị- Phần I: Hệ thống đường dây đẫn điện: 11TCN- 19-84 do 6 Điện lực ban hành năm 1984:
- Quy phạm trang bị phẩn TV: Thiết bị phân phối và trạm biển áp: TCN 21- 3⁄4 do Bộ Điện lực ban hành nam 1984:
10, Nội dnng xây đựng và phương ám thiết kế:
10.1. Về tổng mặt bằng, sự kết nối với các công trình hạ tẳng kỹ thuật bên ngoài làng rào.
- Tổng mặt bằng nhà máy phù hợp với mặt bằng tổng thể xây đựng mở rộng nhà máy sản xuất bao bì Bỉm Sơn tại Khu công nghiệp Bìm Sơn, tỉnh Thanh Hoá được Trường Ban quản lý I€hu kinh tế Nghỉ Sơn phê duyệt;
- Công trầnh hạ ting kỹ thuật: Xây dựng các hạng mục bạ tầng kỹ thuật như:
Sin, đường giao thông, he thống cấp nước, thoát nước, ... phù hợp với hiện trạng và quy hoạch và kết nối với các công trình hạ tâng kỹ thuật bên ngoài hàng rào.
Es
102. Về kiến trúc, kết cấu chịu lực chính, hệ thống kỹ thuật công trình, công trình hạ tẳng kỹ thuật của các hạng mục chính"
8) Cải tạo nâng cấp nhà điều hành:
ơ Kiến trỳc:
-+ Bước gian nhỏ nhất: 36m
+ Chiu đài toàn nhà: 312m
+ Chiếu rộng toàn nhà: 102m
-+ Chiếu cao công trình từ nễn đến sàn mái: 14m, + Chiên cao công tình từ nến đến đỉnh mái: 1265m + Chiều cao nễn nhà so Với cos stn: 045m.
~ Kết cất:
+ Mồng công trình: Chọn phương án móng báng bê tông cốt thép mắc 200°
đầy đài đạt ỡ cốt -I,23 (cốt tự nhiên Tà -0,45). Móng phần làm thêm được tách rời khỏi móng hiện trạng để chống lúa lệch.
+ Phẩn thân: Kết cấu khung cột, dam, sin bé tong cốt thép niác 200" 46 toàn khối tạo thành khung chịu lục không gian cho toàn nhà, tường xây gach. Cot có tiết điện 220x300mm và 220x220mm, đẫm có tiết điện 220x350 mm và 220x300 mm. Nên lát gạch đưới lót vữa XM mác 75! đầy 20.
Phin mdi: Sụ mái PT mác 200” 4Š tại chỗ Kết cẤu đỡ mái đăng xà
‘26 thép hình {100, vì kèo thép, mái lợp tôn tráng kẽm, trấn phụ bằng tấm nhựa.
b) Nhà ăn ca:
+ Kign tric
+ Buée gian: 6,0m
+ Chiểu dài toàn nhà: 240m
+ Chiều rộng toàn nhà: 144m
-+ Chiêu cao công tình từ nên đến sàn mắt: 3.9m + Chiễu cao công tình từ nên đến đỉnh mái: —— S.A
+ Chiếu cao nền nhà so với cos sân: 045m Xi cẩn:
+ Méng công trình: Chọn phương ấn móng đơn ĐTCT dưới cột, đáy móng đặt ở cốt -1,10 (cốt tự nhiên là -0,439.
+ Phần thân: Kết cấu khung cột, đảm bê tông cốt thếp mức 200” đổ toàn.
khối tạo thành khung chịu lực không gian cho toàn nhà, tường xây sạch. Cột có tiết điện 220x220mm, các dâm ngang và dâm dọc có tiết điện 220x350 mm. Nên lát gạch dưới ớt bê tông mác 100? đầy 100,
+ Phần mái: Một phần mái BTCT mác 200° đổ tại chỗ dày 100, Phần còn.
ai mái đồng xà gồ thép hình, xây tường thu đầu hồi, mái lợp tôn màu đỏ, trần giả thạch cao khung xương nhôm.
“hey
©) Nhà kho:
~ Kiến trác:
+ Bước cột: 6.0m
+ Chiều dai toàn nhà: 138m
+ Chiều rộng toàn nhà: 30m
+ Chiểu cao công trình từ nên đến đỉnh mái: 84đŠm
~ Kết cấu: Công tình là kết cấu nhà khung thép tiễn chế gồm 22 nhịp 6m.
'Kết cấu móng, bê tông cốt thép có đặt bu lóng neo M24 để bắt chân cột. Hệ cột chính thép bình chữ I c6 kich thước 580x200x8, Hệ xà g6 đỡ mái tôn ding thép hình U140, vì Kèo thép, mái lợp tôn sóng mầu xanh rêu.
hn) He thống hạ tảng kỹ thuật - Giải pháp về hệ thống cấp điện:
+ Nguỗn điện của Công ty cổ phần bao bì Bìm Sơn hiện nay dang sử dụng, được lấy từ nguồn điện từ trạm điện của Công ty cổ phần xỉ măng Bỉm Sơn, cung cấp điện cho toàn bộ nhà máy hiện có và sau khi mỡ rộng giai đoạn II qua 02 trạm điện 6,3/ 0,4KV,
+ Luong điện sử đụng cho dự án mở rộng sản xuất giai doạn IE chỉ yếu là
t rô 4 dy 12 OK Why vA điện chiếu sóng
nên lượng tăng khong dáng kể, Nguồn điện được Mấy từ trạm biển dp 6,3/0,AKV hiện có.
ơ Cụng trỡnh cấp nước:
+ Lya chon nguồn nước: Lấy từ nguồn cấp nước hiện có của công ty CP xỉ ming Bim Son
+ Cấp nước sinh hoạt: Xây đựng 1 bể chứa để dự trữ nước sinh hoạt cho nhà điều hành, nhà ăn và nhà vệ sinh chung. Bễ chứa có khối tích 15m”, 2 máy bơm có công suất Q=4lf/s, H=40m.
+ Cấp nước cttw hoa: Sir dung mang lưới cứu hoả hiện có.
~ Công trình thoát nước:
+ Hiện trạng hệ thống thoát xây dựng là hệ thống rãnh xây gạch, hở,
+ Khi cải tạo tổng mặt bằng, khu vực biện trạng đang sử dụng hấu như giữ nguyên hệ thống thoát nước, chỉ phá bỏ đoạn rãnh thoát nước xáy gạch hở tại phẩn mở rộng đường. Xây mới tuyến rãnh tại khu vực làm mới.
- Hệ thống chống sét:
+ Trên mái nhà bố trí hệ thống thu sét gồm các kim thu sét ®16 dail 4m han Với đây thu sét thép 12.
+ Hệ thống nổi đất gồm dây nối đất thép 60x6 chôn sâu —lm và hàn vào đầu trên các cọc thép L63x63x6 dài 2,5m. Hệ thống chống sét đảm bảo với R„„< 100.
của công ty cổ nhn bao bl Bim Sơn được
——_ tái sử dựng hoặc bán phế liêu, thanh lý (phế phẩm nhựa PP, vỏ bao nhựa)
1.3, Vắ phòng chẳng chây, nỗ, bảo về mỗi trưởng:
3) Phòng chồng cháy, nỗ:
~ Vật liệu xây dựng chủ yếu cho công tình là những vật liệu khó chấy và không chấy (gạch và bê tông cốt thép).
~ Sản đường nội bộ đã rộng cho xe cứu hoả ra vào thuận lợi
- Hệ thống phòng cháy, chữa chấy gồm: Hệ thống cứu hoŠ hiện có, bể nước dự trữ, ..
~ Các thiết bị phòng cháy, chữa chấy được lấp đặt ti các vị trí đễ quan sát, thuận tiện khí thao tác.
b) Các biện pháp Đảo vệ môi trường:
~ Xử lý đối vái nước:
-+ Nước mus: Toan bộ lượng nước mưa của khu vực mở rộng sẵn xuất được gom vào hệ thống cống rãnh được thiết kế các điểm nối với hệ thống hiện có để chấy vào ao trong Công ty, sau đó đổ ra cánh đồng phía Đông và một phần chảy vào hệ thống thoát nước của Cong ty cỏ phẩn Xi măng Bm Sơn
+ Nước sinh hoạt và sẵn xuất: Được tập trung vào hệ thống cống rãnh thiết kế bên ngoài các nhà xưởng, được đổ vào hệ thống cống rãnh chung và ao của công ty sau đó chấy ra ngoài cánh đồng phía Đông và hệ thống rãnh thoát nước của.
(Cong ty o6 pin Xi mang Bim Son.
"Nước thấi sau khi đổ ra ruộng la phía Đông và sui phía Tây Nam sẽ đảm bão được xử lý dạt yêu cầu về mối trường,
~ Xử ý đối với chất thải:
Các chất thải rấn và rác thấ sinh hoạt (bao bì đụng hat nhựa PP, đầu mắn phế liệu sản phẩm PP, KP, giấy kraR, giề lau, mực in, hồ đán thừa, rác thải của nhà ăn ca) được thu gom, phân loại: Còn sử đụng được thì cho nhập kho, bảo quản để loại không còn giá tị sử dụng (còn lại) + rác hữu cơ (nhà ăn ca, lá cây) được thu gom ra hố thải ở phía Đông Bắc và bợp đồng với Công ty công tình đỏ thị Bim Sơn định
ỳ lển m bãi rác Núi Voi cũa Thị xf Bim Son để xÈ lý theo quy chuẩn của
Nha nude (tấn xuất thu gom 3 lần đến 4 lân/tuần đảm bảo không lưa rác thấi quá
02 ngày).
~ Giám sắt chất lượng không kí:
++ Trong quá trình thí còng áp dụng các biện pháp san:
+ Xe chở nguyên liệu sẽ có bạt phủ kín;
s Không chất vật liệu vượt quá thành xe, hạn chế rơi vấi đọc đường;
+ _ Phối hợp với Cong ty CP xi mang Bim Sơn tưới nước đường. vành đỉ để giảm thiểu các loại bụi;
Ro”
+ Khi kho nguyên liệu, sản phẩm di vào hoạt độ:
ôXe chở nguyờn liệu đấu vào và sẵn phẩm đầu ra (bao bi) chỉ gay 0 nhiềm khí thải đốt nhiên liệu của các phương tiện vận tải. Phối hợp với Công ty cổ phân xi mang Bim Son tưới nước đường vành đại hàng ngày để giảm thiểu các loại bụi.
ô Cụng ty tổ chức kiểm soỏt chất lượng mụi trường hàng nam theo
“TCCP hiện hành theo tân xuất thẩng một lần để đánh giá.
~ Gidm thiểu tiếng ôn:
Cong ty sé trồng bổ sung hệ thống cây xanh để gim thiểu tiếng ồn phát tán.
ra môi trường bên ngoài và vận hành xen kế các máy đệt theo kế hoạch sẵn xuất để.
đảm bảo thiết bị hoạt động ổn định, hiện quả kinh doanh và giảm thiểu tiếng ồn
cộng hưởng trong sẵn xuất, Hàng năm, tiến hành đo kiểm soát tiếng ổn ở 30 điểm.
để đảm bảo các chỉ tiêu về độ ồn trong phạm vì cho phép.
~ Các giải pháp khác:
+ Trồng và chăm sóo hệ thống cây xanh quanh khu vực xưởng sằn xuất để giãm nồng độ bụi, điều hoà vi khí hậu đêm bảo độ che phủ của cây xanh chiếm từ
30% đến 40% điện tích; 3
+ Trang bi nút tai chống ồn cho công nhân làm việc ở nơi e6 nfs 49 ồn từ 85đBA (công nhân vận hành rnáy dệt, mấy tạo sợi, máy trắng mồng);
+ Tăng cường hệ thống quạt làm mỏt dõm bảo đọ iưu thong khệẩế ki dại cỏc khu vực làm việc của công nhân để giảm nồng độ bụi, khí thải;
+ Nghiêm túc triển khai các biện pháp bảo vệ mội trường theo Luật bảo vệ ôi trường năm 2005, đánh giá tắc động môi trường năm 2000.
TI.KÉT QUẢ THÂM ĐỊNH THIẾT KÉ CƠ SỞ:
1, Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch xây dựng; sự kết nối với các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào:
1.1. Sự phù hợp của thiất kế cơ sở với quy hoạch xây dựng được điyết:
Hỗ sơ thiết kế cơ sở phù hợp với mặt bằng tổng thể xây dựng công trình: Mở xông nhà máy sản xuất bao bi Bim Son tai Khu công nghiệp Bim Son, tỉnh Thanh Hod được 'ẽrưởng Ban quản iÿ Khu kinh tế ỡ$ghi Son phờ duyệt.
1.2. Sự kết nất với các công trình hạ tằng kỹ ;huật ngoài hàng rào:
He thong cong trình hạ tầng kỹ thuật như: Sân đường nội bộ, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống điện kết nối phù hợp với các công trình he ting kỹ thuật ngoài hàng no.
2, Việc áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn vỀ xây dựng, môi trường, phòng chống cháy nỗ:
'Việc áp dụng các cuy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng, phòng chống cháy nổ.
đâm bảo đúng theo các qui định hiện hành.
3, Điều kiện năng lực hoạt động xây dựng cúa tổ chức tư vấn, năng lực hành nghề cũa cá nhân lập thiết kế cơ sở theo quy định:
3.1, Điểu kiện năng lực của tổ chức tư vẫn:
“Căn cứ các điỀu kiện năng lực của tổ chức tư vấn khi thiết kế xây dựng công
trình theo điển 61 Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005của Chính phủ về
“quản lý dự án đầu tư xây đựng công ình thì năng lực của tổ chức tư vẫn thiết kế cơ sở ~ Công ty cổ phần Từ vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam đảm bảo theo quy định,
3⁄2. Năng lực hành nghề của cá nhân lập thiết kế cơ sở:
Căn cứ các điều kiện năng lực của chủ nhiệm thiết kế xây đựng công trình
theo điều 59 Nghị định số: 16/2005/NĐ-CP ngày 01/02/2005 của Chính phủ về
quản lý dự án đầu tr xây đựng công trình.
Chủ nhiệm thiết kế cơ sở là Bà Ngô Thị Nga có chứng chỉ hành nghề Kỹ sư
do Bộ tưởng Bộ xây dựng cấp ngày 06/6/2006 phù hợp với công việc đảm nhận, Do vậy đủ điều kiện năng lực lập thiết kế cơ sở theo quy định.
TLKET LUẬN:
~ Thiết kế cơ sở đâm bảo điều kiện để tiên khai các công việc tiếp theo.
- Những lưu §, yêu vầu đổi zói Chú đầu tư: Thuyi bị thiết Lể cợ sử hiền
“chỉ tiết còn chưa phù hợp với bản vẽ cần phải thống nhất. Khi thì công xây dựng, công tình phải căn cứ vào mặt bằng tổng thể công trình: MỜ rộng nhà mấy sản xuất bao bì Bìm Sơn tại Khu cong nghigp Bim Son, tinh Thanh Hoá đã được Trưởng.
Ban quản lý Khu kinh tế Nghĩ Sơn phê đuyệt, bản vẽ thiết kế cơ sở đã thẩm định và
các nội dung của thiết kế cơ sở được thẳm định tại văn bản này để thực hiện.
~ Lệ phí thẩm định: 8.893.000VNĐ x 0,0215% = 1.9001000VND (12 phí Điểm:
đinh TKCS nh tao vẫn bản số: S36Ó/BTC-CST ngày 20/4206 của bộ Tài chính}
Nơi nhận: KT. TRUONG BAN
Như rên; HÓ TRƯỜNG BẠN
~ Lưu VT,KHTC, QLXD,TMXNK,
XI ⁄27 ”Z—
"Nguyễn Tiến Dũng