a. Giải phóng mặt bằng
Công tác GPMB xây dựng công trình phải tiến hành lập phương án, thiết kế, dự toán trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định. Hiện tại dự án đã tiến hành lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án, khảo sát địa hình, địa chất khu vực dự án. Dự án sẽ phối hợp với UBND xã Xuân Dương và UBND huyện Thường Xuân để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án theo đúng quy định của pháp luật.
b. San nền:
Căn cứ mặt bằng quy hoạch chi tiết - tỷ lệ 1/500 của dự án Nhà máy giày Thường Xuân; Căn cứ vào cao độ thiết kế các công trình của dự án và công trình hiện trạng khác.
Tận dụng địa hình tự nhiên, không đào đắp địa hình tự nhiên quá lớn. Tận dụng đào thay đất để san nền dự án.
c. Công trình xây dựng
Thiết kế tổng mặt bằng của công trình dự án đã đƣợc thực hiện tuân theo các nguyên tắc:
- Các hạng mục đƣợc bố trí hợp lý, phân khu chức năng phù hợp với mục đích sử dụng, đáp ứng đƣợc yêu cầu của công nghệ sản xuất;
- Hệ thống đường giao thông nội bộ, sân bãi đảm bảo cho việc vận chuyển và xuất sản phẩm;
- Tận dụng các điều kiện tự nhiên của mặt bằng như: Hướng bố trí các thiết bị xử lý môi trường, hướng gió nhằm hạn chế đến mức tối đa ảnh hưởng tác động từ dây chuyền sản xuất đến các khu vực bên trong và bên ngoài nhà máy;
- Đảm bảo quy phạm phòng cháy chữa cháy, tất cả các công trình đƣợc bố trí hợp lý thuận tiện cho việc sử dụng và sản xuất kinh doanh, đảm bảo tiết kiệm đất, mặt bằng xây dựng thoáng đẹp, xung quanh trồng nhiều cây xanh để cải tạo môi trường.
Các hạng mục công trình chính, công trình phụ trợ và công trình xử lý chất thải của dự án được thể hiện trong bảng dưới đây:
Bảng 1. 4. Các hạng mục công trình của dự án STT Tên công
trình
Diện tích xây dựng
Số Tầng
Số
lƣợng Kết cấu/chức năng
I CÁC CÔNG TRÌNH CHÍNH
1 Nhà xưởng số 1
5.472 m2
(152mx36m) 2 1
- Quy mô xây dựng 2 tầng, tổng diện tích xây dựng nhà xưởng: 5.472 m2, phân chia làm các khu sản xuất và chức năng với diện tích từng khu khác nhau.
- Nhà xưởng số 1 có hình thức kiến trúc công nghiệp hiện đại, thiết kế phù hợp với cảnh quan chung của khu đất.
- Móng: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII, AIII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm
- Nền: Cấu tạo các lớp điển hình từ trên xuống dưới: Lớp bê tông mác M250; Lớp ni lông lót nền; Lớp base gia cố, đầm chặt; Lớp đất đồi tôn nền đầm chặt; Lớp đất tự nhiên, đầm chặt.
- Mái: Cấu tạo các lớp điển hình từ trên xuống dưới như sau: Mái tôn; Lớp cách nhiệt; Xà gồ thép mạ kẽm; Khung thép tổ hợp.
- Tường gạch bao che: Tường gạch dày 220mm; Trát vữa dày 15mm;
- Khung nhà: Khung kết cấu thép tổ hợp bằng liên kết hàn và bu lông liên kết cường độ cao; Sàn tầng 2: sàn Deck BTCT
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa đi cửa mở nhôm kính, cửa sổ trƣợt nhôm kính.
2 Nhà xưởng số 2
5.472 m2
(152mx36m) 2 1
- Quy mô xây dựng 2 tầng, tổng diện tích xây dựng nhà xưởng: 5.472 m2, phân chia làm các khu sản xuất và chức năng với diện tích từng khu khác nhau.
- Nhà xưởng số 2 có hình thức kiến trúc công nghiệp hiện đại, thiết kế phù hợp với cảnh quan chung của khu đất.
- Móng: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII, AIII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm
- Nền: Cấu tạo các lớp điển hình từ trên xuống dưới: Lớp bê tông mác M250; Lớp ni lông lót nền; Lớp base gia cố, đầm chặt; Lớp đất đồi tôn nền đầm chặt; Lớp đất tự nhiên, đầm chặt.
- Mái: Cấu tạo các lớp điển hình từ trên xuống dưới như sau: Mái tôn; Lớp cách nhiệt; Xà gồ thép mạ kẽm; Khung thép tổ hợp.
- Tường gạch bao che: Tường gạch dày 220mm; Trát vữa dày 15mm;
STT Tên công trình
Diện tích xây dựng
Số Tầng
Số
lƣợng Kết cấu/chức năng
- Khung nhà: Khung kết cấu thép tổ hợp bằng liên kết hàn và bu lông liên kết cường độ cao; Sàn tầng 2: sàn Deck BTCT
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa đi cửa mở nhôm kính, cửa sổ trƣợt nhôm kính.
3 Nhà xưởng số 3
5.472 m2
(152mx36m) 2 1
- Quy mô xây dựng 2 tầng, tổng diện tích xây dựng nhà xưởng: 5.472 m2, phân chia làm các khu sản xuất và chức năng với diện tích từng khu khác nhau.
- Nhà xưởng số 3 có hình thức kiến trúc công nghiệp hiện đại, thiết kế phù hợp với cảnh quan chung của khu đất.
- Móng: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII, AIII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm
- Nền: Cấu tạo các lớp điển hình từ trên xuống dưới: Lớp bê tông mác M250; Lớp ni lông lót nền; Lớp base gia cố, đầm chặt; Lớp đất đồi tôn nền đầm chặt; Lớp đất tự nhiên, đầm chặt.
- Mái: Cấu tạo các lớp điển hình từ trên xuống dưới như sau: Mái tôn; Lớp cách nhiệt; Xà gồ thép mạ kẽm; Khung thép tổ hợp.
- Tường gạch bao che: Tường gạch dày 220mm; Trát vữa dày 15mm
- Khung nhà: Khung kết cấu thép tổ hợp bằng liên kết hàn và bu lông liên kết cường độ cao; Sàn tầng 2: sàn Deck BTCT
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa đi cửa mở nhôm kính, cửa sổ trƣợt nhôm kính.
3 Nhà trạm điện
570,24 m2
(35,64mx16 m) 2 1
- Quy mô xây dựng 2 tầng, tổng diện tích xây dựng: 570,24 m2
- Móng: Trên cơ sở quy mô, tải trọng công trình và địa chất, công trình dùng giải pháp Cọc BTCT ly tâm D300-A dưới cột. Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII, AIII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm.
- Nền: Cấu tạo các lớp điển hình từ trên xuống dưới: Sàn BTCT mác 250#; Lớp ni lông lót nền; Lớp base gia cố đầm chặt; Lớp đất đồi tôn nền đầm chặt; Lớp đất tự nhiên, đầm chặt.
- Mái: BTCT, lớp chống nóng và chống thấm.
- Khung nhà: Khung kết cấu BTCT; Sàn tầng 2: sàn BTBT
STT Tên công trình
Diện tích xây dựng
Số Tầng
Số
lƣợng Kết cấu/chức năng
- Tường gạch bao che: Tường gạch dày 220mm; Trát vữa dày 15mm
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa đi cửa cuốn, cửa trƣợt, cửa mở nhôm kính, cửa sổ nhôm kính.
4 Thang nâng hàng
23,12 m2
(3,4mx3,4m) 1 2
- Quy mô xây dựng tổng diện tích xây dựng: 19,72 m2, gồm 3 thang đƣợc bố trí tại các khu vực khác nhau
- Móng BTCT toàn khối trên nền tự nhiên đầm chặt: Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm.
5 Nhà tủ phân phối điện
30 m2
(5mx2m) 1 3
- Quy mô xây dựng 1 tầng, tổng diện tích xây dựng: 30m2, đƣợc kết nối trực tiếp với nhà xưởng.
- Móng BTCT toàn khối trên nền tự nhiên đầm chặt
6 Nhà cầu 247,5 m2
(16,5mx7,5m) 1 2
- Quy mô xây dựng tổng diện tích xây dựng: 247,5 m2, gồm cầu nối, nối 3 nhà xưởng (nhà xưởng 01, 02 và nhà xưởng 03)
- Móng BTCT toàn khối trên nền tự nhiên đầm chặt: Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm.
- Khung nhà: Kết cấu thép mái tôn, sàn tầng 2 là sàn Deck BTCT. Móng cọc BTCT ly tâm D300-A.
7 Kho keo, hóa chất
540 m2
(36mx15m) 1 1
- Quy mô xây dựng 1 tầng, tổng diện tích xây dựng: 540 m2
- Móng: Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm
- Mái: Mái tôn dày 0.45 mm; Lớp cách nhiệt Cát Tường; Xà gồ thép mạ kẽm
STT Tên công trình
Diện tích xây dựng
Số Tầng
Số
lƣợng Kết cấu/chức năng
- Tường gạch bao che: Tường gạch dày 220mm; Trát vữa dày 15mm - Khung nhà: Khung kết cấu BTCT
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa mở nhôm kính, cửa sổ nhôm kính
- Kho hóa chất đáp ứng đủ các điều kiện về phòng, chống cháy nổ, bảo vệ môi trường, an toàn và vệsinh lao động theo quy định của pháp luật có liên quan
II CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ 1 Bể nước
sạch
242 m2
(22mx11m) - 1
- Bể ngầm trên diện tích xây dựng 144 m2. Bể đƣợc chia làm nhiều ngăn với công năng khác nhau.
- Bể BTCT thoàn khối trên móng cọc BTCT ly tâm D300 chiều sâu đặt móng ở lớp đất số 4 – Sét pha xám nâu, đá sét bột, trạng thái cứng chắc
2 Nhà bơm 31,92 m2
(5,65mx5,65m) 1 1
- Quy mô xây dựng tổng diện tích xây dựng: 31,92 m2
- Móng BTCT toàn khối trên nền tự nhiên đầm chặt: Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm.
2 Nhà văn phòng
324 m2
(18mx8m) 3 1
- Quy mô xây dựng 3 tầng, tổng diện tích xây dựng: 324 m2, phân chia làm các khu chức năng với diện tích từng khu khác nhau.
- Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm
- Mái: Tôn mái 6 sóng công nghiệp dày 0.4mm; Hệ xà gồ, kèo bằng thép hộp mạ kẽm; Trần thạch cao tấm thả 600x600
- Tường gạch bao che: Tường gạch dày 220mm; Trát vữa dày 15mm - Khung nhà: Khung BTCT; Sàn BTCT
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa đi cửa cuốn, cửa trƣợt, cửa mở nhôm kính, cửa sổ nhôm kính
STT Tên công trình
Diện tích xây dựng
Số Tầng
Số
lƣợng Kết cấu/chức năng
3 Nhà tổng hợp
990 m2
(66mx15m) 1 1
- Quy mô xây dựng 1 tầng, tổng diện tích xây dựng: 990 m2
- Móng: Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm
- Mái: Mái tôn dày 0.45 mm; Lớp cách nhiệt Cát Tường; Xà gồ thép mạ kẽm - Tường gạch bao che: Tường gạch dày 220mm; Trát vữa dày 15mm
- Khung nhà: Khung kết cấu BTCT
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa mở nhôm kính, cửa sổ nhôm kính
4 Nhà ăn ca
công nhân 3.210 m2 1 1
- Quy mô xây dựng 1 tầng, tổng diện tích xây dựng: 3.210 m2, phân chia làm các khu chức năng với diện tích từng khu khác nhau
- Móng: Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; tông móng M250, cốt thép AI, AII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm
- Mái: Mái tôn Kliplock dày 0.45 mm; Lớp cách nhiệt Cát Tường; Xà gồ thép mạ kẽm; Khung thép tổ hợp, sơn chống cháy 90 phút
- Khung nhà: Khung kết cấu thép tổ hợp bằng liên kết hàn và bu lông liên kết cường độ cao; Sàn tầng 2: sàn composite dày 120 mm
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa đi cửa cuốn, cửa trƣợt, cửa mở nhôm kính, cửa sổ nhôm kính
5 Nhà xe công nhân
4.110,4 m2
(80mx55m) 1 1
- Quy mô xây dựng 1 tầng, tổng diện tích xây dựng: 4.110,4 m2, phân chia làm các khu chức năng khác nhau.
- Móng: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; tông móng M250, cốt thép AI, AII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm
- Mái: Mái tôn dày 0.45 mm; Xà gồ thép hộp; Kèo thép tổ hợp, sơn nước 3 lớp - Khung nhà: Khung BTCT; Sàn tầng 2, 3: sàn bê tông cốt thép dày 150 mm
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa đi cửa cuốn, cửa trƣợt, cửa mở nhôm kính, cửa sổ nhôm
STT Tên công trình
Diện tích xây dựng
Số Tầng
Số
lƣợng Kết cấu/chức năng
kính
6 Nhà vệ sinh 1
170,32 m2 (11,11mx5,11
m)
2 3
- Quy mô xây dựng 2 tầng, tổng diện tích xây dựng: 170,32 m2, phân chia làm khu vệ sinh nam và nữ riêng biệt. Có 3 nhà vệ sinh công nhân đƣợc kết nối trực tiếp với nhà xưởng.
- Móng: Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; tông móng M250, cốt thép AI, AII; móng: Bê tông M100, dày 100mm
- Mái: Mái tôn dày 0.45 mm; Lớp cách nhiệt Cát Tường; Xà gồ thép mạ kẽm - Tường gạch bao che: Tường gạch dày 220mm; Trát vữa dày 15mm
- Khung nhà: Khung kết cấu BTCT, kèo thép tổ hợp bằng liên kết hàn và bu lông liên kết cường độ cao; Sàn tầng 2: sàn composite dày 150 mm
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa trƣợt, cửa mở nhôm kính, cửa sổ nhôm kính
7 Nhà vệ sinh 2
189,02 m2 (12,33mx5,11
m)
2 3
- Quy mô xây dựng 2 tầng, tổng diện tích xây dựng: 189,02 m2, phân chia làm khu vệ sinh nam và nữ riêng biệt. Có 3 nhà vệ sinh công nhân đƣợc kết nối trực tiếp với nhà xưởng.
- Móng: Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; tông móng M250, cốt thép AI, AII; móng: Bê tông M100, dày 100mm
- Mái: Mái tôn dày 0.45 mm; Lớp cách nhiệt Cát Tường; Xà gồ thép mạ kẽm - Tường gạch bao che: Tường gạch dày 220mm; Trát vữa dày 15mm
- Khung nhà: Khung kết cấu BTCT, kèo thép tổ hợp bằng liên kết hàn và bu lông liên kết cường độ cao; Sàn tầng 2: sàn composite dày 150 mm
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa trƣợt, cửa mở nhôm kính, cửa sổ nhôm kính
STT Tên công trình
Diện tích xây dựng
Số Tầng
Số
lƣợng Kết cấu/chức năng
8 Nhà vệ sinh 3
170,32 m2 (11,11mx5,11
m)
2 3
- Quy mô xây dựng 2 tầng, tổng diện tích xây dựng: 170,32 m2, phân chia làm khu vệ sinh nam và nữ riêng biệt. Có 3 nhà vệ sinh công nhân đƣợc kết nối trực tiếp với nhà xưởng.
- Móng: Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; tông móng M250, cốt thép AI, AII; móng: Bê tông M100, dày 100mm
- Mái: Mái tôn dày 0.45 mm; Lớp cách nhiệt Cát Tường; Xà gồ thép mạ kẽm - Tường gạch bao che: Tường gạch dày 220mm; Trát vữa dày 15mm
- Khung nhà: Khung kết cấu BTCT, kèo thép tổ hợp bằng liên kết hàn và bu lông liên kết cường độ cao; Sàn tầng 2: sàn composite dày 150 mm
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa trƣợt, cửa mở nhôm kính, cửa sổ nhôm kính
9 Nhà bảo vệ 50 m2
(10mx5m) 1 1
- Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm - Tường gạch: Tường gạch dày 220mm, Vữa trát dày 15 mm
- Khung nhà: Khung kết cấu BTCT, sàn BTBT dày 120 mm
- Cửa đi mở, cửa sổ: cửa đi cửa cuốn, cửa trƣợt, cửa mở nhôm kính, cửa sổ nhôm kính.
III CÔNG TRÌNH XLMT
1
Hệ thống xử lý nước thải sản xuất
60 m2
(12mx5m) - 1
- Hệ thống trên diện tích xây dựng 36,8 m2, đƣợc chia làm nhiều ngăn với công năng khác nhau.
- BTCT thoàn khối trên nền đất tựnhiên đầm chặt
STT Tên công trình
Diện tích xây dựng
Số Tầng
Số
lƣợng Kết cấu/chức năng
2
Hệ thống XLNT sinh hoạt + bể PCCC
588,6 m2
(32,7mx18m) - 1
- Bể ngầm trên diện tích xây dựng 588,6 m2. Bể đƣợc chia làm nhiều ngăn với công năng khác nhau.
- Bể BTCT toàn khối trên móng cọc BTCT ly tâm D300 - Bể PCCC có thể tích 120 m3 (6x5x4 = 120 m3)
3 Nhà rác 540 m2
(36mx15m) 1 1
Quy mô xây dựng 1 tầng, tổng diện tích xây dựng: 540 m2
- Móng: Móng tường: sử dụng dầm móng bê tông cốt thép để đỡ tường; Bê tông móng M250, cốt thép AI, AII; Lót móng: Bê tông M100, dày 100mm.
- Tường gạch bao che: Tường gạch dày 220mm; Trát vữa dày 15mm - Khung nhà: Khung kết cấu BTCT; Sàn mái: sàn BTBT dày 120 mm