GELEXIMCO giai đoạn 2011 — 2015
Chỉ tiêu Donvi | 2011 | 2012 2013 2014 2015
" Triệu
VDT thực hiện \ 284.360 | 382.529 325.763 388.880 435.514
đông Thu nhập trung "
- Triệu
bình cuả người R 3,2 6.1 4.9 3 552 lao động đông
Thu nhập trung
bình của người Triệu
` 0.9 -1,2 0,1 0,2
lao động tăng đông thêm
Thu nhập trung bình của người
lao động tăng 0.00000235 | -0.00000368 | 0.00000026 | 0.00000046
thém/VDT tang
thêm (đồng)
(Nguôn: Ban nhân su Tập đoàn GELEXIMCO và tính toán của tác giả)
Năm 2014 va 2015, thu nhập của người lao động dan tăng lại đạt mức 5 triệu, tăng 0,1 triệu so với năm 2013. Con số này còn khiêm tốn là do doanh nghiệp vẫn chưa thực sự hồi phục hoàn toàn, doanh thu con thấp hơn hai năm 2011 và 2012. Trong hoàn cảnh nền kinh tế khó khăn nhưng doanh nghiệp vẫn duy trì mức thu nhập của người lao động ở mức trên dưới 5 triệu đồng là một điều vô cùng đáng ghi nhận. Tuy nhiên, có thé thấy rằng sự ảnh hưởng của vốn dau tư phát triển tới thu nhập của người lao động còn hết sức hạn chế. Nói cách khác, hiệu quả đồng vốn đầu tư phát triển tới thu nhập của công nhân viên còn rất thấp. Thực trạng này có thể là tình trạng tạm thời khi doanh nghiệp thực hiện các giải pháp cắt giảm chi phí, tuy nhiên về lâu dài sẽ gây ra hậu quả khôn lường nếu dé mắt lòng tin của nhân viên về thu nhập mà công ty có thể đem lại cho họ.
SV: Pham Thành Đạt MSV: 11120840 Lop: Kinh tế dau tw 54A
Chuyên dé thực tập 81 GVHD: TS Phan Thi Thu Hién
2.2.2. Một sô han chế va nguyên nhân
2.2.2.1. Một số hạn chế.
Bên cạnh những kết quả khả quan doanh nghiệp đã đạt được trong giai đoạn 2011 — 2014, GELEXIMCO cũng phải đối mặt với rất nhiều khó khăn ngay từ trong
Tập đoàn cũng như từ bên ngoài:
- Lượng vốn đầu tư chưa đáp ứng được nhu cầu vốn đầu tư của Tập đoàn GELEXIMCO: Tuy khối lượng vốn đầu tư hàng năm lên tới hon 600 ty
nhưng với một tập đoàn hoạt động đa ngành cả trên lĩnh vực kinh doanh và sản
xuất, doanh nghiệp cần tích cực huy động vốn đề tránh tình trạng các dự án đầu tư tranh chấp vốn của nhau cũng như việc các dự án ngưng thực hiện do thiếu vốn.
- Các chỉ tiêu hiệu quả đầu tư còn cho thấy sự kém hiệu quả trong công tác dau tư: Chỉ tiêu doanh thu tăng thêm so với lượng vốn dau tư còn thấp. chưa ôn
định, dao động ở mức 0,5 và chưa năm nào vượt lên trên 1, thậm chí có năm con
mang giá trị âm. Tương tự với chỉ tiêu tỷ suất sinh lời, đạt giá trị âm trong hai năm 2013 và 2014, mặc dù đã có dấu hiệu tăng trở lại trong 2015. Từ đây có thé thấy rằng GELEXIMCO đang sử dụng nguồn vốn đầu tư chưa thật sự hiệu quả. kết quả đầu tư chưa đóng góp nhiều vào mức tăng doanh thu và lợi nhuận của công ty. Đây
là một trong những vấn đề doanh nghiệp cần khắc phục trong thời gian ngắn nhất.
- Cơ cầu vốn còn chưa hợp lý: Vốn đầu tư của tập đoàn GELEXIMCO còn phân bồ chưa phù hợp cho các nội dung đầu tư. Cụ thé trong từng nội dung đầu tư
còn có những hạn chế như sau:
+ Pau tư vào tài sản có định: Doanh nghiệp còn quá chú trọng đầu tư vào tài sản có định. Là một doanh nghiệp tập trung hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, tuy nhiên việc luôn duy trì gần 2/3 vốn đầu tư vào nội dung này trong cả một giai đoạn 5 năm sẽ làm thiếu vốn đầu tư cho nội dung khác. Hơn thế nữa, trong tình trạng thị trường bất động sản đóng băng và mới hồi phục trong thời gian gan đây, GELEXIMCO cần giảm bớt rủi ro khi giảm bớt nguồn vốn cho nội dung này.
+ Pau tư vào hoạt động Marketing: Nguồn vốn đầu tư vào hoạt động
Marketing, xây dựng thương hiệu chưa thực sự được quan tâm đúng mức, chiếm
một tỷ lệ rất nhỏ trong tổng vốn dau tư phát triển của Công ty. Công ty hầu như mới chỉ dừng lại ở hoạt động thành lập website để quảng bá thương hiệu. hình ảnh cũng như sản phẩm, tuy nhiên những hoạt động Marketing này còn sơ sài, chưa được
SV: Phạm Thành Đạt MSV: 11120840 Lóp: Kinh tế đầu tw 54A
Chuyên đề thực tập 82 GVHD: TS Phan Thị Thu Hiền
quan tâm đúng mức. chưa giúp cho doanh nghiệp nâng tam ảnh hưởng so với kha
năng thật sự của tập đoàn GELEXIMCO.
+ Hiệu quả dau tư phát triển nguôn nhân lực của GELEXIMCO chưa cao:
Lượng vốn đầu tư cho nội dung này tuy không nhỏ nhưng lại sử dụng chưa hiệu quả. Tuy tỷ lệ nhân viên đại học và tương đương là tương đối cao nhưng mặt bằng chung về trình độ ngoại ngữ, tin học cũng như ứng dụng công nghệ của nhân viên
còn thấp. Nguồn nhân lực tại các đơn vi còn chưa đồng bộ. Việc bồi dưỡng cử nhân,
công nhân viên mới ra trường nhìn chung kết quả đạt được chưa cao. chưa tận dụng được đội ngũ cán bộ có kinh nghiệm. có trình độ quản lý để hướng dẫn họ.
+ Dau tư vào phát triển khoa học công nghệ: Đây là một nội dung có vai trò vô cùng quan trọng trong tất cả các doanh nghiệp nói chung cũng như một tập đoàn hoạt động đa ngành như GELEXIMCO nói riêng. Tuy nhiên nguồn vốn đầu tư cho nội dung này còn vô cùng bị coi nhẹ khi chỉ chiếm chưa tới 1% tổng mức vốn đầu tư. Tuy máy moc, trang thiết bị của doanh nghiệp đều được mua sắm mới tuy nhiên không phải là máy móc thiết bị với công nghệ mới nhất. Hệ thống thông tin liên lạc giữa nhân viên trong doanh nghiệp còn lỗi thời, chưa đồng nhất. trong khi các doanh nghiệp cùng quy mô rất chú trọng tới những công nghệ như vậy.
2.2.2.2. Nguyên nhân.
a) Nguyên nhan khách quan.
Xét tới những nguyên nhân khách quan, có thé kể tới những nguyên nhân sau:
Thứ nhất: do đặc điểm của hoạt động xây dung, đó là chi phí đầu tư cho các dự án xây dựng là rất lớn, điều này hoàn toàn đặc trưng và khác nhiều so với dự án
ở các lĩnh vực khác. Bên cạnh đó Tập đoàn không chỉ thực hiện một lúc một dự án
mà là nhiều dự án cùng một lúc, vì vậy vấn đề thiếu vốn để huy động cho các dự án là điều dé hiểu. Tuy lượng vốn chủ sở hữu của Công ty cho hoạt động đầu tư là khá lon, nhưng với quy mô thực hiện nhiều dự án thì lượng vốn chủ sở hữu đó không thể đáp ứng đủ được yêu cầu về vốn đề ra.
Thứ hai: một trong những hàng hóa chủ lực của doanh nghiệp là bất động
sản đã chịu tác động mạnh mẽ cuộc khủng hoảng trong năm 2013 — 2014. khi các
sàn bất động sản gần như rơi vào tình trạng “đóng băng”. Hơn nữa, để vượt qua
khủng hoảng, nhà nước hướng tới mục tiêu kiềm chế lạm phát. ồn định kinh tế vĩ
mô dẫn tới các nhà đầu tư cũng thận trọng hơn trong việc đầu tư. Đây có thê coi là
nguyên nhân chính cho sự sụt giảm doanh thu của tập đoàn.
Thứ ba: Sự thay đổi hệ thống pháp luật của nước ta diễn ra khá nhanh. nhiều
SV: Phạm Thành Đạt MSV: 11120840 Lóp: Kinh tế đầu tư 54A
Chuyên dé thực tập 83 GVHD: TS Phan Thị Thu Hiển
văn ban còn chồng chéo nên doanh nghiệp luôn gap khó khăn trong việc xác định chính xác sẽ thực hiện như thế nào và theo văn bản pháp luật nào.
b) Nguyên nhân chủ quan
Bên cạnh những tác động từ môi trường bên ngoài, không thể không ké tới
nhưng nguyên nhân từ chính nội bộ doanh nghiệp. Các nguyên nhân chủ quan có
thể kể tới:
Tim nhất: Công ty chưa mạnh dan da dang hóa các nguồn huy động vốn; cơ cau vốn đầu tư của Công ty mới chỉ có hai nguồn chính: vốn vay trong đó chủ yếu vay từ các ngân hàng và vốn tự có trong khi với tiềm lực của mình Công ty hoàn toàn có thé phát triển để mở rộng các loại hình huy động vốn khác như phát hành trái phiếu. niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán...
Tim hai: Công ty chưa thực sự có nhận thức rõ ràng về tầm quan trọng của hoạt động Marketing cũng như các công cụ hỗ trợ quản lý và khoa học công nghệ.
làm cho tỷ lệ vốn đầu tư vào các hoạt động này còn rất hạn chế, đánh mắt khả năng cạnh tranh cũng như thị phần trên thị trường.
Thứ ba: một số cán bộ nhân viên của Công ty còn thiếu những kiến thức về quản lý dự án thêm vào đó là van đề đạo đức trong quá trình quản lý dé xảy ra hiện tượng thất thoát và lãng phí trong đầu tư...
Thứ tw: Công tác quản lý hoạt động dau tư tại tập đoàn GELEXIMCO còn tồn tại nhiều bất cập. Hạn chế chủ yếu trong công tác quản lý dự án tại Công ty là khâu quản lý tiến độ dự án làm cho nhiều dự án của Công ty bị kéo dài hơn so với kế hoạch, làm gia tăng chi phi, đánh mat cơ hội kinh doanh và ảnh hưởng lớn đến hiệu quả của công cuộc đầu tư. Bộ máy hoạt động của doanh nghiệp còn công kénh, các quyết định phải chuyền qua nhiều phòng ban mới có thể đi vào thực hiện khiến doanh nghiệp vừa tốn chi phí, vừa đánh mat cơ hội trong đầu tư. Bên cạnh đó các
công cụ quản lý dự án của Công ty cũng chưa thực sự cập nhật. Số lượng nhân viên
có thể sử dụng thành thạo các công cụ quản lý chuyên nghiệp như Microsoft Project còn tương đối thấp.
Thứ năm: Công tác huy động vốn của doanh nghiệp còn chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển và thực hiện nhiều dự án của công ty. Trong đó nguồn vốn huy động được của công ty còn tương đối hạn ché, phần lớn vốn vay của GELEXIMCO đều từ ngân hàng liên kết An Bình. Bên cạnh do, khâu phân b6 nguồn vốn chưa thật sự hợp lý. nhiều công việc và nhu cầu vốn lớn đang có hiện tượng tranh chấp vốn dau tu, làm tăng thời
gian và chi phí thực hiện dự án cũng như giảm hiệu quả công cuộc đầu tư.
SV: Phạm Thanh Đạt MSV: 11120840 Lop: Kinh tế đầu tu 54A
Chuyên dé thuực tập 84 GVHD: TS Phan Thị Thu Hiền