PHẦN IV. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.2.2 Quy hoạch và giải pháp môi trường Khu công nghiệp Châu Sơn
Từ ủịnh hướng trờn KCN Chõu Sơn ủược ủịnh hướng qui hoạch, bố trớ cỏc vùng chức năng như sau:
- ðể tổ chức mạng lưới giao thụng nội bộ KCN và ủấu nối với ủường giao thụng trong khu vực. Tổ chứcmột ủường trục chớnh ủi giữa KCN, từ ủường trục chớnh này sẽ mở cỏc tuyến ủường xương cỏ vuụng gúc với tuyến trục chớnh, ủảm bảo tổ chức các lô nhà máy và tổ chức hệ thống hạ tầng kèm theo. Nút giao cắt giữa trục chớnh này là ủường CN1 sẽ klà cổng chớnh vào KCN. Trục ủường CN1 là trục ủường chớnh của TP. Phủ Lý nối từ cầu ðọ dẫn vào khu nhà mỏy Xi măng Bỳt Sơn và ủương ủi Hoà Bỡnh. Hệ thống giao thụng như trờn sẽ rất thuận lợi cho lien hệ của các nhà máy trong KCN với các khu vực trong thành phố cũng như với cỏc trọng ủiểm kinh tế khỏc trong vựng. Cỏc hu chức năng tronh KCN ủược bố trí gắn liền với các yêu cầu về giải cách ly dọc ranh giới KCN và dọc các công trỡnh ủặc biệt hiện cú trong khu như hành lang ủường dẫn dầu, ủất hành lang bảo vệ mương Thanh Khờ. Với sơ ủồ tổ chức như trờn, quỹ ủất KCN sẽ cú cơ cấu như sau:
Bảng 4.1: Bảng cơ cấu sử dụng ủất KCN Chõu Sơn
TT LOẠI ðẤT DIỆN TÍCH (ha) TỶ LỆ (%)
1 ðất khu ủiều hành 2,30 1,36
2 ðất các xí nghiệp CN 119,20 70,56
3 ðất ủường giao thụng 21,69 12,84
4 ðất khu ủầu mối hạ tầng 1,88 1,11
5 ðất cây xanh mặt nước 23,86 14,13
Tổng cộng ủất KCN 168,93 100
4.2.2.2 Qui hoạch sử dụng ủất:
a, Phân khu chức năng:
Toàn bộ khu cụng nghiệp sẽ ủược tổ chức, bố trớ theo cỏc khu chức năng như sau:
- Khu ủất xõy dựng khu ủiều hành và khu cỏc cụng trỡnh ủầu mối hạ tầng - Khu ủất xõy dựng cỏc nhà mỏy xớ nghiệp cụng nghiệp.
- Khu cây xanh tập chung.
- Khu ủất giao thụng.
Khu ủiều hành ủược bố trớ tại khu ủất giỏp với ủường trục chớnh KCN.
Trong khu ủiều hành sẽ bố trớ nhà làm việc của Ban quản lý KCN, cỏc cơ quan ủại diện của chớnh quyền sở tại( Cụng an, phũng thuế…) cỏc văn phũng ủại diện của các doanh nghiệp, hoặc các dịch vụ như cứu hoả, trạm y tế, bưu chính. Trong ranh giới khu ủiều hành cũn bố trớ một trạm bơm tăng ỏp và bể chứa nước sạch cho toàn bộ KCN.
Riờng khu ủầu mối hạ tầng bao gồm trạm xử lý nước thải, trạm biến ỏp 110/22kv ủược bố trớ sỏt mương cống Bựi ủể ủỏp ứng cỏc yờu cầu kỹ thuật, khoảng cách ly vệ sinh và hướng gió.
Các diện tích trồng cây xanh tập chung trong KCN gồm các giải cây xanh dọc theo ranh giới KCN và diện tích cây xanh dọc theo hành lang cách ly tuyến ống dẫn dầu và mương Thanh Khờ, cỏc diện tớch này sẽ ủược trồng cõy xanh tập chung và thảm cỏ ủể gúp phần chống ụ nhiễm cải thiện mụi truờng KCN và cỏc khu dân cư lân cận.
b, Qui hoạch sử dụng ủất.
Với cơ cấu sử dụng ủất như xỏc ủịnh trong phương ỏn qui hoạch toàn bộ phần ủất xõy dựng cỏc xớ nghiệp cụng nghiệp ủược chia thành cỏc lụ nhà mỏy theo nguyên tắc:
- Diện tích các lô trong khoảng từ 1 – 3 ha.
- Chiều sâu các lô khôg vượt quá 1,5 – 2 lần chiều rộng.
- Mỗi lụ nà mỏy ủều tiếp giỏp với ủường nội bộ cũng như hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu.
Qui hoạch chia lụ trong ủồ ỏn này là dự kiến trờn cơ sở phõn tớch nhu cầu ủầu tư, qui mụ thực tế của cỏc nhà mỏy hiện ủang hoạt ủộng trong khu vực và kinh nghiệm hoạt ủộng của cỏc khu cụng nghiệp trong cả nước. Trong quỏ trỡnh hoạt ủộng sau này tuỳ theo nhu cầu cụ thể của nhà ủầu tư, qui mụ của mỗi lụ cú thể thay ủổi nhưng phải ủảm bảo việc kết nối hợp lý thuận tiện với hệ thống kỹ thuật của toàn khu.
Cỏc xớ nghiệp trong khu thuộc cỏc ngành nghề ủó ủược dự kiến ủược bố trớ thành từng nhúm ủể tiện cho hoạt ủộng sản xuất cũng như quản lý vệ sinh mụi truờng. Cỏc xớ nghiệp chế biến thực phẩm và nụng sản ủược bố trớ tại khu vực gần nhà mỏy xử lý nước thải ủể giảm mức ủộ ụ nhiễm và thuận lợi trong cụng tỏc thu gom nước. Tại cỏc vị chớ gần khu dõn cư bố trớ cỏc nhà mỏy cú ủộ ồn và mức ủộ ụ nhiễm khụng lớn như nhà mỏy sản xuất hang tiờu dung hoặc lắp giỏp.
Bảng 4.2: Bảng cơ cấu sử dụng ủất theo cỏc nghành cụng nghiệp
TT HẠNG MỤC SỐ LÔ DIỆN
TÍCH Ha
TỶ LỆ
% 1 ðất các xí nghiệp lắp giáp và chế tạo cơ khí 12 28,1585 23,62 2 ðất các xí nghiệp chế biến sản phẩm NN và SX
hàng tiêu dùng 21 37,2690 31,27
3 ðất các xí nghiệp dệt may và SX hàng tiêu dùng 15 30,8423 25,87
4 ðất các xí nghiệp VLXD 11 22,9305 19,24
Tổng cộng 59 119,2003 100