PHẦN 3 QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2. Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất cho các kỳ kế hoạch
2.1.1. Đất nông nghiệp
Trong kỳ đầu của giai đoạn quy hoạch, đất nông nghiệp giảm 29,31 ha so với năm 2008, do chuyển sang đất ở 7,15 ha, đất chuyên dùng 22,16 ha.
Đến năm 2015 diện tích đất nông nghiệp toàn xã có 3.600,49 ha (chiếm 87,78% tổng diện tích đất tự nhiên).
a. Đất sản xuất nông nghiệp:
Đến năm 2015, diện tích đất sản xuất nông nghiệp là 3.509,06 ha (chiếm 97,46% diện tích đất nông nghiệp), giảm 37,76 ha so với năm 2008, do chuyển sang đất xây dựng trang trại chăn nuôi 10,00 ha, đất ở 7,10 ha và đất chuyên dùng 20,66 ha.
* Đất trồng cây hàng năm
Đến năm 2015, diện tích đất trồng cây hàng năm là 3.015,19 ha, giảm 36,57 ha so với năm 2008, do chuyển sang đất nông nghiệp khác 10,00 ha, đất ở 7,10 ha, đất chuyên dùng 19,47 ha, bao gồm:
- Đất trồng lúa 2.828,02 ha, giảm 34,75 ha so với năm 2008 do chuyển sang đất trồng màu 10,00 ha, đất xây dựng trang trại chăn nuôi 10,00 ha, đất ở 7,10 ha, đất chuyên dùng 7,65 ha.
- Đất trồng cây hàng năm còn lại 187,17 ha, thực giảm 1,82 ha so với năm 2008, trong đó: Giảm 11,82 ha do chuyển sang đất trụ sở cơ quan 0,20 ha, đất sản
xuất kinh doanh 10,70 ha và đất có mục đích công cộng 0,92 ha; đồng thời tăng 10,00 ha do được chuyển từ đất trồng lúa sang.
* Đất trồng cây lâu năm
Đến năm 2015, diện tích đất trồng cây lâu năm là 493,87 ha, giảm 1,19 ha so với năm 2008, do chuyển sang đất trụ sở cơ quan 0,30 ha và đất có mục đích công cộng 0,89 ha.
b. Đất lâm nghiệp
Đến năm 2015, diện tích đất lâm nghiệp của xã là 7,16 ha, giảm 0,05 ha so với năm 2008 do chuyển sang đất ở. Toàn bộ diện tích đất lâm nghiệp trên địa bàn xã là đất trồng rừng sản xuất.
c. Đất nuôi trồng thuỷ sản
Đến năm 2015, diện tích đất nuôi trồng thuỷ sản có 74,27 ha, chiếm 2,06% diện tích đất nông nghiệp, giảm 1,50 ha so với năm 2008 do chuyển sang đất trụ sở cơ quan 0,70 ha và đất có mục đích công cộng 0,80 ha.
2.1.2. Đất phi nông nghiệp
Trong giai đoạn đầu của kỳ quy hoạch, diện tích đất phi nông nghiệp thực tăng 29,31 ha so với năm 2008, được lấy từ đất nông nghiệp.
Như vậy, đến năm 2015 diện tích đất phi nông nghiệp là 501,12 ha, chiếm 12,22% diện tích đất tự nhiên, bao gồm:
a. Đất ở
Đến năm 2015, diện tích đất ở là 105,33 ha, chiếm 21,02% diện tích đất phi nông nghiệp, tăng 7,15 ha so với năm 2008, do lấy từ đất trồng cây hàng năm 7,10 ha, đất trồng cây lâu năm ha, đất có mục đích công cộng ha.
b. Đất chuyên dùng
Đến năm 2015, diện tích đất chuyên dùng có 305,35 ha, chiếm 60,93%
diện tích đất phi nông nghiệp, tăng 22,46 ha so với năm 2008, do được lấy từ đất sản xuất nông nghiệp 20,66 ha, đất nuôi trồng thủy sản 1,50 ha và đất tôn giáo tính ngưỡng 0,30 ha. Cụ thể các loại đất như sau:
* Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Diện tích đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp là 1,47 ha, tăng 1,20 ha so với năm 2008, do lấy từ đất trồng cây hàng năm còn lại 0,20 ha, đất trồng cây lâu năm 0,30 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,70 ha.
* Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: Diện tích 22,21 ha, tăng 10,85 ha so với năm 2008 do lấy từ đất trồng lúa 0,15 ha và đất trồng cây hàng năm còn lại 10,70 ha.
* Đất có mục đích công cộng: Đến năm 2015, diện tích đất có mục đích công cộng là 281,67 ha, thực tăng 10,41 ha so với năm 2008 do lấy vào đất
trồng cây hàng năm 8,42 ha, đất trồng cây lâu năm 0,89 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,80 ha và đất tôn giáo tín ngưỡng 0,30 ha. Bao gồm các loại đất sau:
+ Đất giao thông đến năm 2015 có diện tích 84,07 ha, tăng 5,41 ha so với năm 2008, do lấy từ đất trồng cây hàng năm 5,07 ha, đất trồng cây lâu năm 0,19 ha và đất nuôi trồng thủy sản 0,15 ha.
+ Đất thuỷ lợi đến năm 2015 có diện tích 191,44 ha, tăng 1,65 ha so với năm 2008, do lấy từ đất trồng cây hàng năm 1,10 ha, đất trồng cây lâu năm 0,10 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,45 ha.
+ Đất chuyển dẫn năng lượng, truyền thông: Đến năm 2015, diện tích là 0,02 ha, giữ nguyên so với năm 2008.
+ Đất cơ sở văn hoá: Đến năm 2015, diện tích là 0,55 ha, tăng 0,55 ha so với năm 2008, được lấy từ đất trồng cây hàng năm 0,25 ha, đất trồng cây lâu năm 0,10 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,20 ha.
+ Đất cơ sở y tế: Đến năm 2015 có 0,24 ha, tăng 0,20 ha so với năm 2008, được lấy từ đất trồng cây lâu năm.
+ Đất cơ sở giáo dục đào tạo: Đến năm 2015, có 2,90 ha, tăng 0,30 ha so với năm 2008, được lấy từ đất trồng cây lâu năm.
+ Đất thể dục thể thao: Đến năm 2015 diện tích đất thể dục thể thao có 1,60 ha, tăng 1,60 ha so với năm 2008 được lấy từ đất trồng lúa.
+ Đất chợ: Đến năm 2015, diện tích đất chợ có 0,45 ha, tăng 0,30 ha so với năm 2008, được lấy từ đất tôn giáo tín ngưỡng.
+ Đất bãi thải, xử lý chất thải: Đến năm 2015, diện tích đất bãi thải có 0,40 ha, tăng 0,40 ha so với năm 2008 được lấy từ đất lúa.
c. Đất tôn giáo tín ngưỡng
Đến năm 2015, diện tích đất tôn giáo tín ngưỡng có 1,69 ha, chiếm 0,34%
diện tích đất phi nông nghiệp, giảm 0,30 ha so với năm 2008.
d. Đất nghĩa trang, nghĩa địa
Đến năm 2015 diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa của xã có 5,25 ha, chiếm 1,05% diện tích đất phi nông nghiệp, giữ nguyên so với năm 2008.
e. Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng
Đến năm 2015, diện tích đất sông suối và mặt nước chuyên dùng là 83,50 ha, chiếm 16,66% diện tích đất phi nông nghiệp, giữ nguyên so với năm 2008.
2.2. Kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016 – 2020 2.2.1. Đất nông nghiệp
Đến năm 2020 diện tích đất nông nghiệp toàn xã có 3.595,79 ha (chiếm 87,60% tổng diện tích đất tự nhiên), giảm 7,40 ha so với năm 2015 do chuyển sang đất ở 4,50 ha, đất chuyên dùng 2,90 ha.
a. Quy hoạch sử dụng đất sản xuất nông nghiệp
Đến năm 2020 diện tích đất sản xuất nông nghiệp toàn xã có 3.504,06 ha (chiếm 97,47% diện tích đất nông nghiệp), giảm 6,85 ha so với năm 2015, do chuyển sang đất ở 4,50 ha, đất chuyên dùng 2,35 ha.
* Đất trồng cây hàng năm
Trong cả giai đoạn, đất trồng cây hàng năm giảm 6,75 ha so với năm 2015, do chuyển sang đất ở 4,50 ha và đất chuyên dùng 2,25 ha, bao gồm:
- Đất trồng lúa 2.823,27 ha, giảm 6,45 ha so với năm 2015 do chuyển sang đất ở 4,50 ha, đất chuyên dùng 1,95 ha.
- Đất trồng cây hàng năm còn lại 186,99 ha, giảm 0,30 ha so với năm 2015 do chuyển đất chuyên dùng 0,30 ha.
Đến năm 2020, toàn xã có 3.010,26 ha đất trồng cây hàng năm, chiếm 85,90% đất sản xuất nông nghiệp.
* Đất trồng cây lâu năm
Diện tích trồng cây lâu năm đến năm 2020 là 493,77 ha, giảm 0,10 ha so với năm 2015, do chuyển sang đất giao thông.
b. Quy hoạch sử dụng đất nuôi trồng thuỷ sản
Đến năm 2020, diện tích đất trồng thủy sản toàn xã là 73,72 ha (chiếm 2,05% diện tích đất nông nghiệp), giảm 0,55 ha so với năm nuôi 2015.
2.2.2. Quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp
Đến năm 2020, đất phi nông nghiệp là 508,52 ha, chiếm 12,40% tổng diện tích tự nhiên, tăng 7,40 ha so với năm 2015, do được lấy từ đất trồng cây hàng năm 6,75 ha, đất trồng cây lâu năm 0,10 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,55 ha.
(xem chi tiết Biểu 06/KH).
a. Đất ở
Theo phương án chu chuyển quy hoạch đến năm 2020, diện tích đất ở toàn xã có 109,83 ha, chiếm 21,60% tổng diện tích đất phi nông nghiệp, tăng 4,50 ha so với năm 2015 được lấy từ đất trồng lúa.
b. Đất chuyên dùng
Đến năm 2020 diện tích đất chuyên dùng có 308,25 ha, chiếm 60,62%
diện tích đất phi nông nghiệp, tăng 2,90 ha so với năm 2015, do được lấy từ đất trồng cây hàng năm 2,25 ha, đất trồng cây lâu năm 0,10 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,55 ha.
Cụ thể các loại đất chuyên dùng được bố trí như sau:
* Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Đến năm 2020 diện tích 1,47 ha được giữ nguyên so với năm 2015.
* Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Đến năm 2020 diện tích là 22,21 ha, được giữ nguyên so với năm 2015.
* Đất sử dụng vào mục đích công cộng: Diện tích 284,57 ha, tăng 2,90 ha so với năm 2015, do lấy từ đất trồng cây hàng năm 2,25 ha, đất trồng cây lâu năm 0,10 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,55 ha. Cụ thể đất có mục đích công cộng được quy hoạch như sau:
- Đất giao thông đến năm 2020 là 85,82 ha, tăng 1,75 ha so với năm 2015, do lấy từ đất trồng cây hàng năm 1,65 ha, đất trồng cây lâu năm 0,10 ha.
- Đất thuỷ lợi đến năm 2020 là 192,59 ha, tăng 1,15 ha so với năm 2015, do lấy từ đất trồng cây hàng năm 0,60 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,55 ha.
- Đất chuyển dẫn năng lượng, truyền thông: Đến năm 2020 diện tích 0,02 ha, được giữ nguyên so với năm 2015.
- Đất cơ sở văn hoá: Đến năm 2020 diện tích đất cơ sở văn hoá là 0,65 ha, được giữ nguyên so với năm 2015.
- Đất cơ sở y tế: Đến năm 2020, diện tích đất cơ sở y tế là 0,24 ha, giữ nguyên so với năm 2015.
- Đất cơ sở giáo dục đào tạo: Đến năm 2020 diện tích 2,90 ha, giữ nguyên so với năm 2015.
- Đất cơ sở thể dục thể thao: Đến năm 2020 diện tích là 1,60 ha, được giữ nguyên so với năm 2015.
- Đất chợ: Đến năm 2020 diện tích đất chợ là 0,45 ha, được giữ nguyên so với năm 2015.
- Đất bãi rác, xử lý chất thải: Đến năm 2020 diện tích là 0,40 ha, được giữ nguyên so với năm 2015.
c. Đất tôn giáo, tín ngưỡng: Đến năm 2020 diện tích là 1,69 ha, giữ nguyên so với năm 2015.
d. Đất nghĩa trang, nghĩa địa
Đến năm 2020 diện tích đất nghĩa trang nghĩa địa 5,25 ha (chiếm 1,03%
tổng diện tích đất phi nông nghiệp), giữ nguyên so với năm 2015.
e. Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng
Đến cuối kỳ quy hoạch 2020, diện tích đất sông suối và mặt nước chuyên dùng là 83,50 ha, chiếm 16,42% đất phi nông nghiệp, được giữ nguyên so với năm 2015.
III. KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT KỲ ĐẦU