Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.3 Đánh giá tình hình biến động đất đai giai đoạn 2005-2015
Bảng 3.5: Thống kê, kiểm kê về tăng, giảm diện tích các loại đất theo mục đích sử dụng từ năm 2005-2010 xã Châu Giang, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Đơn vị tính: ha
STT Mục đích sử dụng Mã Năm Tăng(+)
Giảm(-) 2010 2005
Tổng diện tích tự nhiên 1453,53 1453,37 + 0,16
1 Đất nông nghiệp NNP 971,65 1116,05 - 144,40
1.1 Đất trồng lúa LUC 666,14 735,26 - 69,12
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 66,96 94,64 - 27,68
1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 64,12 96,79 - 32,67
1.4 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 160,87 189,36 - 28,49
2 Đất phi nông nghiệp PNN 481,37 336,82 + 144,55
2.1 Đất ở tại nông thôn ONT 141,52 83,75 + 57,77
2.2 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự
nghiệp CTS 0,92 0,24 + 0,68
2.3 Đất chuyên dùng CDG 285,32 199,35 + 85,97
2.4 Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
CSK 85,13 12,02 + 73,11
2.5 Đất có mục đích công cộng CCC 199,27 187,09 + 12,18
2.6 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TIN 6,70 6,70 0,00
2.7 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 13,96 15,58 - 1,62 2.8 Đất sông suối và mặt nước
chuyên dùng
SMN 31,40 31,36 + 0,04
2.9 Đất phi nông nghiệp khác PNK 2,47 0,08 + 2,39
3 Đất chưa sử dụng CSD 0,51 0,50 +0,01
Nguồn: UBND xã Châu Giang.
Nhìn chung, trong 5 năm 2005-2010 xã Châu Giang đã có sự chuyển dịch rõ rệt từ nông nghiệp sang các ngành xây dựng, thương mại, dịch vụ do quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội. Cụ thể như sau:
a. Đất nông nghiệp
* Đất trồng lúa: Giảm 69,12 ha so với năm 2005 do chuyển sang các loại đất sau:
- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 58,87 ha.
- Đất có mục đích công cộng: 9,02 ha.
- Đất phi nông nghiệp khác: 1,23 ha
Như vậy, năm 2010 diện tích đất trồng lúa trên địa bàn xã là 666,14 ha.
* Đất trồng cây hàng năm khác: giảm 27,68 ha so với năm 2005 do chuyển sang các loại đất sau:
- Đất ở nông thôn: 14,60 ha.
- Đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 4,74 ha.
- Đất có mục đích công cộng: 8,34 ha.
Như vậy, năm 2010 đất trồng cây hàng năm khác có diện tích là 66,96 ha.
* Đất trồng cây lâu năm giảm 32,67 ha so với năm 2005 do chuyển sang các ,ục đích sau:
- Đất nuôi trồng thủy sản: 2,90 ha.
- Đất ở tại nông thôn: 27,13 ha.
- Đất có mục đích công cộng: 2,52 ha.
- Đất phi nông nghiệp khác: 0,12 ha.
Như vậy, năm 2010 đất trồng cây lâu năm trên địa bàn xã có diện tích: 64,12 ha.
* Đất nuôi trồng thủy sản giảm…ha so với năm 2005 do chuyển sang các loại đất sau:
- Đất trồng cây hàng năm khác: 13,56 ha.
- Đất ở nông thôn: 16,04 ha.
- Đất trụ sở cơ quan: 0,43 ha.
- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 1,64 ha.
- Đất có mục đích công cộng: 0,29 ha.
Như vậy, năm 2010 diện tích đất nuôi trồng thủy sản trên địa bàn xã là:
160,87 ha.
b. Đất phi nông nghiệp
* Đất ở tại nông thôn tăng 57,77 ha so với năm 2005 do được chuyển từ các loại đất sau:
- Đất trồng cây hàng năm khác: 14,60 ha.
- Đất trồng cây lâu năm: 27,13 ha.
- Đất nuôi trồng thủy sản:16,04 ha.
Như vậy, năm 2010 diện tích đất ở trên địa bàn xã là 141,52 ha.
* Đất trụ sơ cơ quan: tăng 0,43 ha do được chuyển từ các loại đất sau:
- Đất nuôi trồng thủy sản: 0,43 ha.
Như vậy, năm 2010 diện tích đất trụ sở cơ quan toàn xã là 0,92 ha.
* Đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: tăng 73,11 ha do được chuyển từ các loại đất sau:
- Đất trồng cây hàng năm khác: 4,74ha.
- Đất nuôi trồng thủy sản: 1,64 ha.
- Đất có mục đích công cộng: 6,38 ha.
- Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng: 0,11 ha.
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa:1,62 ha.
Như vậy, năm 2010 đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có diện tích là 85,13 ha.
* Đất có mục đích công cộng tăng 12,18 ha sao với năm 2005 do được chuyển từ các loại đất sau:
- Đất trồng cây hàng năm khác: 8,34 ha.
- Đất nuôi trồng thủy sản: 0,29 ha.
- Đất trồng cây lâu năm: 2,52 ha.
Như vậy, năm 2010 diện tích đất có mục đich công cộng trên địa bàn xã là 199,27 ha.
* Đất nghĩa trang nghĩa địa giảm 1,62 ha do chuyển sang các mục đích sau:
- Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 1,62 ha.
Như vậy, năm 2010 đấtnghĩa trang nghĩa địa có diện tích là 13,96 ha.
* Đất phi nông nghiệp khác: tăng 0,04 ha do được chuyển từ các loại đất sau:
- Đất trồng lúa: 1,23 ha.
- Đất trồng cây lâu năm: 0,12 ha.
- Đất có mục đích công cộng: 1,04ha
Như vậy, năm 2010 diện tích đất phi nông nghiệp khác là: 2,47 ha.
* Đất chưa sử dụng tăng 0,01ha đến năm 2010 có diện tích là 0,51 ha.
3.3.2 Đánh giá tình hình biến động đất đai giai đoạn 2010-2015
Bảng 3.6: Thống kê, kiểm kê về tăng, giảm diện tích các loại đất theo mục đích sử dụng từ năm 2010-2015 xã Châu Giang, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Đơn vị tính: ha.
STT Mục đích sử dụng Mã Năm Tăng(+)
Giảm(-) 2015 2010
Tổng diện tích tự nhiên 1453,29 1453,53 - 0,24
1 Đất nông nghiệp NNP 969,28 971,65 - 2,37
1.1 Đất trồng lúa LUC 647,00 666,14 - 19,14
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 76,98 80,52 - 3,54
1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 47,05 64,12 - 17,07
1.4 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 116,96 160,87 - 43,91
2 Đất phi nông nghiệp PNN 483,47 481,37 + 2,10
2.1 Đất ở tại nông thôn ONT 143,84 141,52 + 2,32
2.2 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 1,57 0,92 + 0,65 2.5 Đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp
CSK 73,95 85,13 - 11,18
2.6 Đất có mục đích công cộng CCC 197,68 199,27 - 1,59
2.7 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TIN 8,51 6,70 + 1,81
2.8 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 16,26 13,96 + 2,30
2.9 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,27 2,47 - 1,0
3 Đất chưa sử dụng CSD 0,54 0,51 + 0,03
Nguồn: UBND xã Châu Giang.
3.3.3 Đánh giá chung tình hình biến động sử dụng đất giai đoạn 2005-2015 Trong 10 năm, cơ cấu đất nông nghiệp, phi nông nghiệp đã có những thay đổi đáng kể:
Từ năm 2005-2015, diện tích đất nông nghiệp có xu hướng giảm, trong đó đất trồng lúa giảm mạnh, do chuyển sang mục đích như:
- Chuyển sang đất ở
- Chuyển sang đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp - Chuyển sang đất sản xuất, kinh doing
- Chuyển sang đất có mục đích công cộng - Chuyển sang đất tôn giáo, tín ngưỡng - Chuyển sang đất nghĩa trang, nghĩa địa - Chuyển sang đất phi nông nghiệp khác
Bên cạnh đó, diện tích đất phi nông nghiệp có xu hướng tăng, nguyên nhân là do chuyển từ đất nông nghiệp( đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản,…) và chuyển các loại đất nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp.
Nhìn chung, diện tích đất của xã đã được sử dụng ở mức cao và hiệu quả sử dụng tương đối cao. Tuy nhiên từ điều kiện thực tế và yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội của xã cùng với thực trạng biến động đất đai trong thời gian qua có thể thấy, sự biến động đất đai chủ yếu tập trung vào đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp, đây cũng là hiện tượng chung của toàn huyện Duy Tiên. Do đó, đòi hỏi xã phải nắm được chính xác tình hình biến động đất đai, hiện trạng sử dụng đất để xây dựng quy hoạch sử dụng đất hợp lý, xứng đáng với vị trí địa lý của xã.
* Nguyên nhân biến động đất đai
- Do thực hiện các Quyết định thu hồi đất của các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện dự án giải phóng mặt bằng theo quy định
- Do thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của xã như: Dự kiến tạo quỹ đất phục vụ mục đích công cộng, đất giãn dân, xử lý lập hồ sơ các diện tích đất xem kẽ để đấu giá QSDĐ, cải tạo chỉnh trang khu dân cư nông thôn.