PHẦN 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU & THẢO LUẬN
4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của xã Nhạo Sơn
4.1.4. Tình hình quản lý đất đai của xã
Sau đây là toàn bộ nội dung báo cáo thống kê diện tích đất đai năm 2013 của xã Nhạo Sơn.Xã Nhạo Sơn nói riêngHuyện Sông Lô là huyện mới đƣợc tách từ huyện Lập Thạch theo nghị định số 09/NĐ-CP ngày 23/12/2008 của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính huyện Lập Thạch thành 2 huyện Lập Thạch và huyện Sông Lô.
-Quỹ đất xã nhạo sơn chủ yêu đƣợc sử dụng vào sản xuất nông nghiệp chủ yếu người dân sử dụng đất để trồng lúa chiếm tỉ lệ lớn trong tỉ lệ quỹ đất của toàn xã sau đó là đất ở và đất rừng.
Bảng 4.1: Hiện trạng quỹ đất của xã Nhạo Sơn năm 2015 STT Loại đất Mã Diện tích (ha) Tỉ lệ(%)
1
- Đất nông nghiệp + Đất trồng lúa + Đất trồng cỏ
+ Đất trồn cây hàng năm khác + Đất trồng cây lâu năm + Đất rừng sản xuất + Đất rừng phòng hộ + Đất rừng đặc dụng + Đất nuôi trồng thủy sản
NNP LUA COC BHK CLN RSX RPH RDD NTS
227.02 158,31 4.73 18,24 8.14 31,84 Không có Không có 5,76
61.98 43.23 1.29 4.98 2.22 8.69
1.57
2
- Đất phi nông nghiệp + Đất ở nông thôn
+ Đất trụ sở cơ quan công
PNN ONT CTS
138.57 77,29 14,76
37.85 21.13 4.03
trình sự nghiệp + Đất Quốc phòng + Đất An ninh
+ Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
+ Đất có mục đích công cộng, giao thông.
+ Đất tôn giáo - tín ngƣỡng + Đất nghĩa trang nghĩa địa + Đất sông suối, mặt nước chuyên dụng
+ Đất Phi nông nghiệp khác
CQP CAN CSK
DGT
TTN NTD SMN
PNK
1,68 0.41 4,91
35,42
0,11 2,25 1,74
Không có
0.46 0.11 1.34
9.67
0.03 0.61 0.47
3 - Đất bằng chƣa sử dụng BCS 0.64 0.17
Tổng 366.23 100
(UBND xã Nhạo Sơn năm 2015)[11].
- Tình hình quản lý đất đai
* Quản lý đất đai:
Tăng cường công tác kiểm soát việc thực hiện các quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai; thực hiện các nội dung đề án nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai và môi trường trên địa bàn toàn xã giai đoạn 2011-2015;
Tập trung vào các nội dung: Đẩy mạnh, nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục những yếu kém trong công tác quản lý đất đai, đẩy mạnh công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khắc phục những tồn tại, sai sót của những giấy chứng nhận đã cấp, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính để phục vụ tốt công tác quản lý.
Công tác quản lý đất đai đã đi vào nề nếp. Thường xuyên kiểm tra rà soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giám sát việc thực hiện
quyền và nghĩa vụ của đối tƣợng sử dụng đất. Bộ phận chuyên môn tiếp tục kiểm tra hướng dẫn nhân dân hoàn chỉnh hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật.
* Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất của địa phương - Đánh giá chung.
Đất đai là nguồn tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá, chính vì vậy mà việc quản lý đất đai đòi hỏi phải có sự quản lý chặt chẽ, đất sản xuất nông nghiệp bị giảm do chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện các dự án do nhu cầu sử dụng đất ở ngày càng phát triển.
- Tình hình sử dụng đất của các tổ chức
Nhìn chung việc sử dụng đất của các cơ quan tổ chức đóng trên địa bàn xã Nhạo Sơn là khá ổn định và hiệu quả diện tích đƣợc giao đã đƣợc đƣa vào sử dụng đúng mục đích, đƣợc xác định ranh giới rõ ràng.
Trong những năm qua đƣợc sự quan tâm của đảng uỷ, UBND xã Nhạo Sơn đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn về công tác địa chính thực hiện việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trong địa bàn xã, phối hợp với các đơn vị đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số hóa, cấp GCNQSD đất cho ban quản lý rừng phòng hộ và giải quyết những vướng mắc và đề nghị của nhân dân.Việc quản lý đất đổ thải các công trình do các đơn vị thi công tự ý đổ đất sai quy định.Tình trạng san lấp lấn chiếm đất hành lang giao thông, dựng lều quán diễn ra phức tạp. Chính quyền địa phương đã quan tâm chỉ đạo ngăn chặn xử lý.Tuy nhiên, công tác phối hợp giữa chính quyền các đoàn thể chƣa chặt chẽ nên chƣa xử lý dứt điểm tình trạng trên.
*Những tài liệu phục vụ cho công tác thành lập bản đồ địa chính
- Lưới kinh vĩ được xây dựng theo Hệ toạ độ quốc gia VN-2000, Elipsoid WGS-84, lưới chiếu UTM, múi chiếu 3, kinh tuyến trục 10500’ (theo kinh
tuyến trục của tỉnh Vĩnh Phúc) và được thiết kế thành một mạng lưới chung cho toàn khu đo.
- Kinh tuyến trục theo từng tỉnh , thành phố trực thuộc Trung ương quy đi ̣nh tại phụ lục số 2 của Thông tư số 25/2014/TT – BTNMT Quy đi ̣nh về
thành lập bản đồ địa chính.
- Thành lập bản đồ địa chính được Quy định theo Thông tư số
25/2014/TT – BTNMT và Thông tư 30/2013/TT – BTNMT Thông tư Quy đi ̣nh thực hiê ̣n lồng ghép viê ̣c đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ đi ̣a chính và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ đi ̣a chính, cơ sở dữ liê ̣u đi ̣a chính.
Những thuận lợi và khó khăn:
Trong những năm qua đƣợc sự quan tâm của đảng uỷ, UBND xã Nhạo Sơn đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn về công tác địa chính thực hiện việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trong địa bàn xã, phối hợp với các đơn vị đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số hóa, cấp GCNQSĐ đất cho ban quản lý rừng phòng hộ và giải quyết những vướng mắc và đề nghị của nhân dânnăm 2014, UBND xã Nhạo Sơn đã triển khai và thực hiện kế hoạch cấp GCNQSDĐ đất cho nhân dân đạt 100% theo kế hoạch đƣợc giao.(UỷBanNhân Dân xã Nhạo Sơn,2015)[11].