CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG DỰ ÁN
III. Công tác lắp đặt
Rải băng báo hiệu cáp rộng 0,2m 100m2 5.520 21,072 116,320 Lắp đặt tủ điện phân phối hạ thế trọn
bộ 400A loại N01-1 Tủ 21.000 201,474 4,230,950
Ống nhựa xoắn đi dây d32/25 100m 29.500 502,353 14,819,403 Ống nhựa xoắn đi dây d85/65 100m 4.200 910,628 3,824,639 Lắp đặt ống nhựa xoắn bảo vệ cáp
d130/100 100m 17.240 1,312,054 22,619,806
Móng tủ điện phân phối hạ thế các
loại móng 21.000 38,687 812,429
Lắp đặt giá đỡ tủ điện phân phối hạ
thế các loại bộ 21.000 38,818 815,181
Hộp nối cáp hạ thế TD120mm2 hộp 3.000 114,164 342,493
Hố ga nối cáp ga 3.000 603,772 1,811,316
Rải đặt cáp ngầm hạ thế
Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC (4x120) trong ống nhựa.
100m 12.010 663,107 7,963,916 Rải đặt cáp ngầm hạ thế
Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC (4x95) 100m 2.750 547,998 1,506,994 Rải đặt cáp ngầm hạ thế
Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC (4x70)
trong ống nhựa 100m 2.240 446,663 1,000,524
Rải đặt cáp ngầm hạ thế
Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC (4x50)
trong ống nhựa 100m 3.700 344,835 1,275,891
Rải đặt cáp ngầm hạ thế từ tủ pillar đến hộp phân dây
Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC (4x35) (trung bình 20m/1 hòm) trong ống nhựa
100m 4.200
162,333 681,800 Lắp đặt cáp 1kV-đến công tơ
3x16+1x10mm2 (20m/1hộ) km 0.220 1,372,947 302,048 Lắp đặt cáp 1kV-đến công tơ
2x25mm2 (20m/1hòm) km 0.210 1,019,257 214,044
Nội dung công việc Đơn vị Số lượng
Đơn giá (đ)
Thành tiền (đ) Lắp đặt cáp 1kV-đến công tơ
2x10mm2 (20m/1hộ) km 2.520 711,807 1,793,754
Côliê ôm 1 cáp lên cột đơn bộ 3.000 77,408 232,224 Côliê ôm 2 cáp lên cột đơn bộ 3.000 77,408 232,224 Côliê ôm 1 cáp lên cột kép bộ 5.000 104,809 524,045 Côliê ôm 2 cáp lên cột kép bộ 3.000 104,809 314,427 Lắp đặt hộp phân dây trên cột hộp 21.000 28,771 604,193 Dựng cột bê tông LT8,5 Cột 6.000 97,400 584,400 Móng cột LT8,5 cột đúp (1,5m3) Móng 3.000 540,155 1,620,465 Lắp hòm công tơ 3 pha và các phụ
kiện cái 11.000 34,434 378,778
Lắp hòm công tơ H4 pha và các phụ
kiện cái 42.000 44,273 1,859,455
Lắp công tơ 1 pha (tận dụng) cái 225.000 11,314 2,545,682 Lắp công tơ 3 pha (tận dụng) cái 11.000 18,693 205,622 Hộp nối cáp hạ thế TD 50-120mm2 hộp 6.000 114,164 684,986 Hộp đầu cáp hạ thế TD 120mm2 hộp 21.000 54,948 1,153,914 Hộp đầu cáp hạ thế TD 95mm2 hộp 9.000 54,948 494,534 Hộp đầu cáp hạ thế TD 70mm2 hộp 7.000 48,547 339,826 Hộp đầu cáp hạ thế TD 50mm2 hộp 12.000 48,547 582,558 ép đầu cốt đồng dây 120mm2 10đầucốt 8.800 48,013 422,515 ép đầu cốt đồng dây 120mm2 10đầucốt 8.800 48,013 422,515 ép đầu cốt đồng dây 95mm2 10đầucốt
3.200 37,343 119,499
Nội dung công việc Đơn vị Số lượng
Đơn giá (đ)
Thành tiền (đ) Ép đầu cốt đồng dây 70mm2 10đầucốt 2.800 29,341 82,156 Ép đầu cốt đồng dây 50mm2 10đầucốt 4.800 18,672 89,624 Ép đầu cốt đồng dây 10mm2 10đầucốt 52.600 10,670 561,219 Ép đầu cốt đồng dây 16mm2 10đầucốt 6.600 10,670 70,419 Ép đầu cốt đồng dây 25mm2 10đầucốt 16.800 10,670 179,249 Ép đầu cốt đồng dây 35mm2 10đầucốt 16.800 18,672 313,685
• Chi phí máy cho dự án: Tổng chi phí máy cho dự án là: 19,902,461
Bảng 2.4: Chi phí máy của dự án Nội dung công việc Đơn vị
Số
lượng Đơn giá máy thi công(đ)
Thành tiền máy thi công(đ)
Trục hạ thế 19,902,461
Xe 2,5 vận chuyển vật tư thu
hồi ca 2.000 331,080 662,160
Cắt mặt đường BTAF dày TB m 284.000 550 156,200 Rải cấp phối đá dăm lớp dới
40cm. m2 71.000 92.844 6,591,924
Rải cấp phối lớp trên 15cm. m2 71.000 34.967 2,482,657 Vận chuyển đất bằng ôtô tự
đổ, phạm vi <=1000m, ôtô
10T, đất cấp IV 100m3 0.369 772,253 284,961
Vận chuyển đất tiếp cự ly 6 km bằng ôtô tự đổ 10T, đất cấp IV
100m3 0.369 1,460,562 538,947 Vận chuyển đất bằng ôtô tự
đổ, phạm vi <=1000m, ôtô
10T 100m3 2.268 646,342 1,465,904
Vận chuyển đất tiếp cự ly 6
km bằng ôtô tự đổ 10T 100m3 2.268 1,108,014 2,512,976 Lắp đặt tủ điện phân phối hạ tủ 21.000 89,398 1,877,361
thế trọn bộ 400A loại N01-1 Móng tủ điện phân phối hạ thế
các loại móng 21.000 2,296 48,217
Hố ga nối cáp ga 3.000 50,606 151,819
Lắp đặt hộp phân dây trên cột hộp 21.000 5,538 116,294 Dựng cột bê tông LT8,5 Cột 6.000 70,827 424,961 Móng cột LT8,5 cột đúp
(1,5m3) Móng 3.000 67,041 201,123
Ép đầu cốt đồng dây 120mm2 10đầucốt 8.800 20,617 181,434 Ép đầu cốt đồng dây 95mm2 10đầucốt 3.200 17,672 56,551 ép đầu cốt đồng dây 70mm2 10đầucốt 2.800 17,672 49,482 Ép đầu cốt đồng dây 50mm2 10đầucốt 4.800 14,727 70,688 Ép đầu cốt đồng dây 10mm2 10đầucốt 52.600 14,727 774,627 Ép đầu cốt đồng dây 16mm2 10đầucốt 6.600 14,727 97,197 Ép đầu cốt đồng dây 25mm2 10đầucốt 16.800 14,727 247,409 Ép đầu cốt đồng dây 35mm2 10đầucốt 16.800 14,727 247,409 Ca xe vận chuyển vật tư ca 2.000 331,080 662,160 Vậy tổng chi phí của dự án được ước tính là: 4,729,660,534 bao gồm các khoản mục chi phí của dự án như chi phí thiết bị - vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy.
2.2.2.2. Thực hiện chi phí của dự án
Trên thực tế khi thực hiện dự án thì chi phí thiết bị - vật liệu của dự án không thay đổi, nhưng chi phí nhân công thay đổi. Trên kế hoạch lập chi phí để dự thầu thì chi phí nhân công được tính theo từng công việc, còn khi thực hiện các công việc của dự án thì nhân công được trả khoán theo ngày. Do vậy mà chi phí có phần thay đổi, chi phí nhân công theo kế hoạch dự toán là 170,093,453còn trên thực tế là 354,236,625
2.2.2.3. Kiểm soát chi phí của dự án
Trong các khoản chi phí của toàn dự án thì chỉ có chi phí nhân công là thay đổi hoàn toàn. Trên kế hoạch thì nhân công của dự án được tính theo công việc, mỗi một công việc sẽ có một hệ số nhân công, một khối lượng cụ thể, một đơn giá tính cho một khối lượng công việc cụ thể rồi nhân với nhau sẽ ra số tiền của một công việc cụ thể nào đó. Còn trên thực tế khi thực hiện dự án một người sẽ làm nhiều công việc trên một ngày chứ không phải chỉ làm một công việc do vậy không thể quản lý nhân công theo từng khối lượng công việc cụ thể được.
ST T
CHI PHÍ CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ (Đ) KÝ HIỆU
CHI PHÍ THEO ĐƠN GIÁ
Chi phí vật liệu 3,788,708,709 A
Chênh lệch vật liệu CLVL
Chi phí nhân công 170,093,453 B
Chi phí máy xây dựng 19,902,461 C
I CHI PHÍ TRỰC TIẾP
1 Chi phí vật liệu (A + CLVL) * 1 3,788,708,709 VL
2 Chi phí nhân công B * 1,17*1,78 354,236,625 NC
3 Chi phí máy xây dựng C * 1,2 23,882,953 M
4 Trực tiếp phí khác 1,5%*(VL+NC+
M) 62,502,424 TT
Cộng chi phí trực tiếp VL+NC+M+TT 4,229,330,711 T
II CHI PHÍ CHUNG T * 5,5% 232,613,189 C
GIÁ THÀNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG T+C 4,461,943,900 Z
III THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH
TRƯỚC (T+C) * 6% 267,716,634 TL
Giá trị dự toán xây dựng trước thuế T+C+TL 4,729,660,534 G
IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG G * 10% 472,966,053 GTGT
Giá trị dự toán xây dựng sau thuế G + GTGT 5,202,626,587 GXDCPT
Chi phí xây nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công
G * 1% * (1+10%)
52,026,266 GXDLT
CỘNG 5,254,652,853
LÀM TRÒN 5,254,653,000
Đánh giá chi phí của dự án:
Việc thực hiện quản lý chi phí nhân công bằng cách trả khoán theo ngày cho một công nhân như trên thực hiện đem lại hiệu quả tốt hơn so với quản lý chi phí nhân công như trên kế hoạch. Quản lý nhân công như trên thực hiện giúp người quản lý kiểm soát nhanh được các công việc thực hiện mất bao lâu và mất bao nhiêu nhân công, khi có sự thay đổi về các công việc cũng giúp người quản lý kiểm soát nhanh và thay đổi kịp thời. Vì vậy, công tác quản lý chi phí nhân công cần thay đổi để phù hợp hơn với thực tế không những cho dự án này và còn nhiều dự án khác nữa.
2.2.3. Quản lý chất lượng dự án 2.2.3.1. Lập kế hoạch chất lượng dự án
Đối với dự án: “Cải tạo, chỉnh trang đồng bộ hạ tầng tuyến đường Nguyễn Sơn . Hạng mục : Trục hạ thế – Hạ ngầm hệ thống điện lực” là công trình xây dựng. Mà nhà thầu có nhiệm vụ thi công lắp xây dựng và lắp đặt thiết bị điện do vậy quản lý chất lượng là quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình.
• Xác định các tiêu chuẩn và quy định đảm bảo chất lượng cho toàn dự án:
- Nhà thầu tuân thủ đúng các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng hiện hành của nhà nước trong việc thi công xây dựng công trình phù hợp với các nội dung đã nêu trong hợp đồng nhưng không làm giảm bớt bất kỳ nhiệm vụ, nghĩa vụ hoặc trách nhiệm nào của nhà thầu theo hợp đồng và chủ đầu tư có quyền kiểm tra bất cứ khâu nào trong quá trình thi công xây dựng của nhà thầu.
- Thi công theo đúng các quy trình, quy phạm chuyên ngành.
- Nhà thầu thực hiện công tác tự giám sát chất lượng xây dựng theo quy định. Trong suốt quá trình thi công công trình và cả thời gian cần thiết sau đó để hoàn thành các nghĩa vụ của nhà thầu, nhà thầu sẽ có sự giám sát cần thiết để vạch kế hoạch, sắp xếp, chỉ đạo, quản lý, kiểm tra và thử nghiệm công việc.
- Việc thực hiện tự giám sát chất lượng của nhà thầu xây dựng được giao cho một số lượng người có đủ kiến thức, có trình độ phù hợp, có đạo đức nghề nghiệp và tính trung thực trong công việc.
- Nhà thầu có hệ thống quản lý chất lượng công trình xây dựng của nhà thầu và phải trình chủ đầu tư trước khi thi công.
- Nhà thầu thực hiện nghiêm túc các quy định về công tác thi công theo các điều khoản của hợp đồng, khoản 2, điều 18 của nghị định số 209/2004/NĐ-CP: Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải có hệ thống quản lý chất lượng để thực hiện nội dung quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình được quy định tại Điều 19 của nghị đinh số 209/NĐ-CP.
- Thực hiện đầy đủ điều 29 của nghị định số 12/2009/ND-CP ngày 10/02/2009 về quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình.
- Thực hiện đầy đủ điều 19 của nghị định số 209/204/NĐ-CP về quản lý chất lượng thi công của nhà thầu.
Xây dựng những yêu cầu chất lượng phải đạt tới trong từng thời kỳ, từng giai đoạn của quá trình thực hiện dự án:
Khi kết thúc một loại công tác xây lắp Nhà thầu mời Chủ đầu tư, tư vấn giám sát nghiệm thu công tác xây lắp đã hoàn thành và được chấp thuận nghiệm thu thể hiện bằng văn bản, Nhà thầu mới thi công phần việc tiếp theo. Tuyệt đối không thi công phần việc tiếp theo khi chưa được sự đồng ý của Chủ đầu tư, tư vấn giám sát.
Các loại vật tư sử dụng cho công trình trước khi thi công Nhà thầu đều có mẫu thí nghiệm vật liệu sẽ sử dụng vào công trình, báo cáo kết quả với Chủ đầu tư, tư vấn giám sát được chấp thuận mới sử dụng.
Các loại vữa bê tông, vữa xây, vữa trát đều được thiết kế cấp phối trước khi thi công có mẫu thử gửi chủ đầu tư, tư vấn giám sát. Trong quá trình thi công, các loại vữa này được Nhà thầu lấy mẫu tại hiện trường dưới sự giám sát của kỹ sư tư vấn, lấy kết quả thí nghiệm làm cơ sở cho việc nghiệm thu công tác xây lắp hoàn thành và nghiệm thu giai đoạn cũng như toàn bộ công trình.
• Tại hiện trường
Tại công trường Nhà thầu bố trí cán bộ thí nghiệm hiện trường có nhiệm vụ lấy mẫu vật liệu, mẫu vữa, mẫu bê tông gửi thí nghiệm.
Cán bộ giám sát kỹ thuật thi công là kỹ sư xây dựng có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực giám sát thi công, có tinh thần trách nhiệm với công việc được giao. Cán bộ giám sát hiện trường chịu trách nhiệm về chất lượng các sản phẩm xây lắp và chất lượng công trình trước giám đốc điều hành. Giám đốc điều hành chịu trách nhiệm về chất lượng công trình trước giám đốc công ty và pháp luật Nhà nước. Hàng tháng giám đốc điều hành báo cáo bằng văn bản với công ty về vấn đề quản lý chất lượng công trình.
• Tại văn phòng công ty
Văn phòng công ty có bộ phận quản lý chất lượng các công trình trực thuộc phòng kỹ thuật công ty. Cán bộ quản lý chất lượng của công ty thường xuyên xuống hiện trường kiểm tra công tác quản lý chất lượng tại hiện trường về các mặt : hồ sơ kỹ thuật như nhật ký công trình phải được ghi chép đầy đủ, thường xuyên, các biên bản nghiệm thu công tác xây lắp của từng thành phần công việc, kiểm tra chất lượng các sản phẩm xây lắp đồng thời phối hợp với cán bộ kỹ thuật của công trường cùng với tư vấn giám sát và Chủ đầu tư giải quyết xử lý các tình huống kỹ thuật tại công trường đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình.
Các mẫu thí nghiệm được lấy mẫu tại hiện trường được gửi về công ty để thí nghiệm, các thí nghiệm có tính chất phức tạp nhà thầu thuê cơ quan có tư cách pháp nhân của Nhà nước thí nghiệm và gửi kết quả thí nghiệm cho chủ đầu tư.
Hàng tháng bộ phận quản lý kỹ thuật của công ty họp với công trường kiểm điểm công tác quản lý chất lượng trong tháng đồng thời rút kinh nghiệm những nhược điểm cần khắc phục.
- Công tác thí nghiệm
Công tác thí nghiệm có sự tổ chức tốt vì chất lượng công trình điện phụ thuộc rất nhiều vào công tác thí nghiệm, thí nghiệm là thước đo chất lượng của thiết bị.
Bộ phận thí nghiệm của nhà thầu thường xuyên có mặt tại hiện trường để kiểm tra và thí nghiệm thiết bị vật tư trước khi gắn lắp, thí nghiệm thiết bị sau khi lắp đặt trước khi đưa vào vận hành, thí nghiệm thông tuyến sau khi nối cáp.
- Công tác đảm bảo chất lượng thi công
Tổ chức, lựa chọn bổ nhiệm nhân sự có năng lực và kinh nghiệm với số lượng đầy đủ và thích hợp theo yêu cầu được nêu trong sơ đồ tổ chức hiện trường.
Xây dựng quy trình thi công chi tiết đối với từng hạng mục công trình.
Bố trí đầy đủ xe máy và phương tiện máy móc thiết bị phục vụ công trình.
Phối hợp chặt chẽ với Chủ đầu tư, các đơn vị Tư vấn giám sát và các đơn vị có liên quan để thực hiện công trình đảm bảo tiến độ, đạt yêu cầu chất lượng theo Hồ sơ thiết kế kỹ thuật được duyệt của Chủ đầu tư và các Cơ quan chức năng.
Tuân thủ các quy trình, quy phạm kỹ thuật của Ngành và địa phương.
Trước khi đưa vật tư vào lắp đặt, Nhà thầu phối hợp với tư vấn giám sát và đại diện Chủ đầu tư để tổ chức nghiệm thu xác định chất lượng theo yêu cầu.
Nhà thầu chủ động lập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với yêu cầu, tính chất qui mô công trình xây dựng, trong đó qui định trách nhiệm của từng cá nhân, bộ phận thi công xây dựng công trình trong việc quản lý chất lượng công trình xây dựng.
Tổ chức tại hiện trường một bộ phận thí nghiệm bằng chính kinh phí và năng lực của mình để kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công các hạng mục công trình.
Các hạng mục bê tông kết cấu đều được thiết kế cấp phối bê tông trên cơ sở vật tư vật liệu sử dụng tại địa phương. Các hạng mục bê tông móng, bê tông nền được lấy mẫu theo quy định để phục vụ cho công tác thí nghiệm và kiểm định chất lượng thi công. Các chứng thư kiểm định vật liệu sẽ được lưu giữ làm tài liệu cho công tác nghiệm thu từng phần, chuyển giai đoạn và nghiệm thu toàn bộ công trình.
Trong suốt quá trình thi công, Chỉ huy trưởng công trình có trách nhiệm bố trí cán bộ giám sát lập Sổ nhật ký công trình; Hồ sơ thi công và Sổ nhật ký công trình phải được ghi chép, cập nhật và có xác nhận của tư vấn giám sát cho từng ngày và sau mỗi hạng mục thi công hoàn thành.
Trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng, hàng tuần báo cáo tiến độ thi công nêu rõ tình hình thực hiện thật sự của tất cả các hạng mục công trình và kế hoạch tiến độ thực hiện công việc tuần tới. Đánh giá tình hình thực hiện và đề xuất với Chủ đầu tư các biện pháp giải quyết.
Nhà thầu bố trí đội ngũ công nhân kỹ thuật lành nghề, đội ngũ cán bộ kỹ thuật có trình độ, kinh nghiệm nhiều năm và máy móc thiết bị thi công tiên tiến.
- Công tác giám sát thi công
Giám sát thi công từ khi bắt đầu thực hiện đến khi kết thúc công việc. Việc giám sát này không những để đảm bảo chất lượng công trình mà còn để đảm bảo an toàn trong khi thi công.
Tiến độ thi công nhanh gọn hiệu quả cao đảm bảo kỹ thuật chất lượng công trình, ngoài biện pháp thi công đã đề ra thì công tác giám sát nghiệm thu hoàn công và ghi chép nhật ký công trình cũng được thực hiện tốt.
Cùng với bên Chủ đầu tư, tư vấn giám sát, bên thi công- nhà thầu cử cán bộ kỹ thuật để giám sát thi công.
Công việc giám sát được thực hiện từ tổ trở lên, tổ trưởng thi công đồng thời giám sát anh em công nhân trong tổ mình, các công nhân thi công cũng tự quan sát, giúp đỡ nhau khi thi công để đảm bảo đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn cho người và trang thiết bị.
Đội trưởng đội thi công trực tiếp giám sát thi công cùng với cán bộ giám sát của chủ đầu tư và cán bộ giám sát của đơn vị thi công.
Mỗi ca làm việc có cán bộ kỹ thuật giám sát chất lượng công trình thường xuyên có mặt tại hiện trường nhất là ở những nơi thi công phức tạp thì bổ sung thêm người hỗ trợ, kết hợp với cán bộ giám sát của chủ đầu tư, tư vấn giám sát để giải quyết khắc phục kịp thời các vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công.
Phát hiện kịp thời những thiếu sót trong công tác thi công và khắc phục kịp thời.
Khi kết thúc thi công từng giai đoạn cũng là lúc hoàn tất các thủ tục về hồ sơ pháp lý bao gồm :
+ Chứng chỉ, nguồn gốc xuất xứ vật liệu + Kết quả thí nghiệm