CHƯƠNG 2. PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CƠ CẤU TỔ CHỨC VÀ PHÂN QUYỀN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN LP LAND
2.1. Khái quát về Công ty cổ phần đầu tư phát triển Lp Land
2.1.1. Quá trình phát triển, lịch sử hình thành công ty đầu tư phát triển Lp Land
Tên công ty: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Lp Land Tên giao dịch: LP LAND., JSC
Mã số thuế: 0108358613
Địa chỉ: 21 ngách 32/117 Đỗ Đức Dục, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
Loại hình doanh nghiệp: Công ty cổ phần.
Đại diện pháp luật: Nguyễn Chí Linh Ngày cấp giấy phép: 08/11/2013
Ngày hoạt động: 08/11/2013 (Đã hoạt động 3 năm) Điện thoại: 0982791569-0462532
Website: lpland.com.vn, batdongsan.city.
Email: i nfo.lpland@gmail.com
Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đầu Tư Lp Land hoạt động trên lĩnh vực hoạt động trong lĩnh vực Tư vấn đầu tư Bất động sản, Cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản, Quản lý và khai thác kinh doanh bất động sản, Giáo dục và đào tạo, Tư vấn pháp luật, là một đơn vị hạch toán kinh tế độc lập, tự chủ về tài chính, có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng.
Năm 2013, Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đầu Tư Lp Land được thành lập và hoạt động từ đó tới nay chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Sau 4 năm đi vào hoạt động từ một công ty khởi nghiệp nhỏ tới nay công ty đã xây dựng được thương hiệu nhất định trên thị trường bất động sản tại Hà Nội. Và đặc biệt là sự hoạt động hiệu quả của sàn giao dịch bất động sản Lp Land. Sàn giao dịch bất động sản Lp Land chuyên phân phối các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp gắn với bảo tồn thiên nhiên, tiêu biểu là Dự án “New Hoi An City” quy mô 400 ha, vốn đầu tư 1,5 triệu USD. Cùng các dự án Căn hộ khách sạn 5 sao như: Aryana - Furama Đà Nẵng, Luxury Apartmant Đà Nẵng Beach...
Không chỉ phát triển thương hiệu của riêng mình, với mong muốn cộng hưởng và chia sẻ giá trị, Lp Land còn hợp tác chiến lược với Công ty TNHH Luật Thoan Nguyễn - Tư vấn pháp lý đầu tư, thẩm định bất động sản giúp nhà đầu tư nhanh chóng hoàn thiện giấy tờ pháp lý.
2.1.2. Chức năng, nhiệm vụ của công ty đầu tư phát triển Lp Land a. Chức năng
Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đầu Tư Lp Land là công ty hoạt động trong lĩnh vực Tư vấn đầu tư Bất động sản, Cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản, Quản lý và khai thác kinh doanh bất động sản, Giáo dục và đào tạo, Tư vấn pháp luật Các khách hàng đến với Lp Land, từ những người chưa có kinh nghiệm gì về giao dịch bất động sản đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất hài lòng với phong cách làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả, tận tâm và rất có trách nhiệm của đội ngũ nhân viên, chuyên gia tư vấn đầu tư của Lp Land
b. Nhiệm vụ SV: Mai Văn Tú
Lớp: K49A4 15
Kết hợp chặt chẽ giữa tinh thần làm việc trách nhiệm, sự hiểu biết sâu sắc về từng dự án bất động sản và sự quan tâm cao nhất đến nhu cầu của khách hàng, Lp Land luôn mong muốn hợp tác, chia sẻ cơ hội và trở thành đối tác tin cậy của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Với nhiệm vụ xây dựng được một đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, luôn ưu tiên đặt khách hàng lên hàng đầu và sự hài hòng của khách hàng chính là nhiệm vụ to lớn nhất của doanh nghiệp. Làm tốt nghĩa vụ với Nhà nước về việc nộp đầy đủ các khoản tiền cho ngân sách Nhà nước dưới hình thức thuế thu nhập doanh nghiệp.
Thực hiện tốt những cam kết trong hợp đồng kinh tế với các đơn vị hợp tác.
Quan hệ tốt với khách hàng, tạo uy tín với khách hàng
Thực hiện tốt chính sách cán bộ, tiền lương, làm tốt công tác quản lý lao động, đảm bảo công bằng trong thu nhập, bồi dưỡng để không ngừng nâng cao nghiệp vụ, tay nghề cho cán bộ công nhân viên của Công ty.
2.1.3. Ngành nghề kinh doanh của Công ty đầu tư phát triển Lp Land Các lĩnh vực trọng điểm của doanh nghiệp:
Tư vấn đầu tư bất động sản Phân phối các dự án bất động sản
Cung cấp các dịch vụ mô giới bất động sản Quản lý và khai thác kinh doanh bất động sản Các lĩnh vực khác:
Giáo dục và đào tạo Tư vấn pháp luật
2.1.4. Kết quả hoạt động kinh doanh của của công ty cổ phần đầu tư phát triển LP Land giai đoạn 2014-2016
Bảng 2.1: Tóm tắt số liệu kết quả hoạt động kinh doanh của Lp Land trong 3 năm 2014-2016
(Đơn vị tính: VNĐ)
Chỉ tiêu Năm 2014 Năm 2015 Năm 2016
1.Giá vốn hàng bán 10.001.566.075 12.055.511.250 13.981.730.490 2.Lợi nhuận gộp về bán
hàng và cung cấp dịch vụ 2.543.261.495 3.530.823.652 4.713.363.380
3.Chi phí tài chính 112.849.947 201.721.142 324.896.012
4.Chi phí quản lý doanh
nghiệp 1.088.516.070 1.453.675.200 1.995.435.586
5.Lợi nhuận thuần từ
HĐKD 1.432.070.164 1.989.650.516 2.575.989.471
6.Lợi nhuận khác 81.790.238 76.153.592 231.893.694
7.Tổng lợi nhuận trước
thuế 1.513.860.402 2.065.804.108 2.807.883.165
8.Chi phí thuế TNDN hiện
hành 378.465.100,5 516.451.027 701.970.791,3
9.Lợi nhuận sau thuế 1.135.395.301,5 1.549.353.081 2.105.912.373,7
(Nguồn: Phòng kế toán tài chính) Qua bảng phân tích kết quả phân tích hoạt động kinh doanh của Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đầu Tư Lp Land trong 3 năm 2014, 2015, 2016 ta thấy:
Doanh thu thần của doanh nghiệp từ 2014-2016 đều tăng như vậy có thể thấy được doanh thu thuần qua các năm đều tăng nhưng tỷ lệ tăng lại có xu hướng giảm.
Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp cũng giống doanh thu mặc dù vẫn có xu hướng tăng nhưng tỷ lệ thì lại có xu hướng giảm.
Nhìn chung thì kết quả hoạt động kinh doanh của công ty trong 3 năm gần đây là tương đối tốt. Mặc dù chịu nhiều ảnh hưởng của nền kinh tế toàn cầu nhưng lợi nhuận công ty đạt được vẫn tăng qua các năm điều nay chứng tỏ công ty đã có những chính sách và biện pháp kinh doanh phù hợp để thích ứng với nền kinh tế.