III. Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chớnh
Cỏc mục tiờu trọng tõm năm
- Tập trung mọi nguồn lực phỏt huy cao độ tớnh chủ động, sỏng tạo, trớ tuệ của tập thể để thực hiện thắng lợi nhiệm vụ SXKD năm 2011 của toàn tổ hợp, với mục tiờu chớnh là tăng trưởng bền vững và SXKD cú hiệu quả cao.
- Hoàn thành chuyển đổi mụ hỡnh từ Cụng ty sang Tổng Cụng ty chuyờn ngành Bất động sản.
- Chỉ đạo cỏc dự ỏn đang thực hiện đầu tư sớm đưa vào vận hành, khai thỏc phỏt huy hiệu quả, với cỏc mục tiờu cụ thể từng dự ỏn như sau:
1. Đẩy nhanh tiến độ thực hiện cỏc dự ỏn trọng điểm Dự ỏn Khu đụ thị mới Nam An Khỏnh
- Tập trung thực hiện hoàn thành cụng tỏc bồi thường GPMB, khảo sỏt, lập dự ỏn, thiết kế kiến trỳc cảnh quan; dầu tư xõy dựng cụng trỡnh kiến trỳc phự hợp với kế hoạch kinh doanh của Cụng ty. - Hoàn thành thi cụng phần hạ tầng kỹ thuật giai đoạn I; triển khai thi cụng hạ tầng kỹ thuật giai
đoạn II và khu 33 ha, tiếp tục triển khai kinh doanh dự ỏn.
Dự ỏn Khu đụ thị mới Nam An Khỏnh mở rộng
- Phờ duyệt Quy hoạch 1/500, dự ỏn đầu tư.
- Hoàn thành cụng tỏc đền bự GPMB, nộp tiền sử dụng đất, triển khai thiết kế cảnh quan, thiết kế hạ tầng kỹ thuật và triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật giai đoạn I.
- Hoàn thành thi cụng 60% cỏc hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự ỏn.
Dự ỏn Khu đụ thị mới Tiến Xuõn – Hoà Bỡnh
- Hoàn thành cụng tỏc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 phự hợp với quy hoạch của Thành phố Hà Nội
- Hoàn thiện cỏc thủ tục để sớm triển khai cụng tỏc bồi thường GPMB, tập trung triển khai thỏa thuận ứng tiền bồi thường để thu gom đất năm 2011 đạt khoảng 100 ha đất nụng nghiệp.
- Tỡm kiếm cỏc đối tỏc chiến lược hợp tỏc đầu tư – kinh doanh dự ỏn để huy động vốn đầu tư, sớm tạo doanh thu cho dự ỏn.
- Hoàn thành cỏc thủ tục chuẩn bị đầu tư, phờ duyệt quy hoạch Tổng mặt bằng; thiết kế cơ sở; dự ỏn đầu tư.
- Hoàn thành cụng tỏc thi cụng hạ tầng kỹ thuật; thi cụng cỏc cụng trỡnh kiến trỳc, khu nhà ở liền kề và Biệt thự; cỏc tũa nhà cao tầng CT3B, CT2B, CT4
Khu đụ thị Phố Nối - Hưng Yờn: phờ duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500; nộp tiền sử dụng đất; hoàn thành thi cụng giai đoạn I dự ỏn và tiếp tục triển khai kinh doanh dự ỏn.
Dự ỏn khu du lịch Cantus Cam Ranh Resort & Spa – Khỏnh Hũa: Hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500, thiết kế cơ sở, lập dự ỏn đầu tư phờ duyệt kế hoạch đấu thầu và triển khai thi cụng HTKT dự ỏn
Đẩy mạnh xỳc tiến đầu tư cỏc dự ỏn: Khu đụ thị Hồ Sụng Đầm – Quảng Nam (600 ha); Dự ỏn Khu ĐTM trung tõm Thanh Húa (139 ha); Dự ỏn Khu ĐTM Bắc Chõu Giang – Hà Nam (242 ha); Khu đụ thị Phỳ Thỏi – Hải Dương (82,69 ha); Khu trung tõm dịch vụ Hũn Gốm – Khu kinh tế Võn Phong Khỏnh Hũa (950 ha) và nhiều dự ỏn khỏc, để lực chọn dự ỏn cú hiệu quả triển khai thực hiện đầu tư.