Phần 4. Kết quả nghiên cứu
4.3. Đánh giá kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn
4.3.4. Kết quả thực hiện dự án, công trình đến năm 2015
Từ kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất của huyện Mỹ Lộc cho thấy:
về diện tích đất phi nông nghiệp đến năm 2015 thực hiện đạt 90,40%. Tuy nhiên, trên thực tế việc thực hiện quy hoạch còn thiếu đồng bộ, kế hoạch triển khai chưa bám vào quy hoạch được duyệt mà chủ yếu phụ thuộc vào nguồn vốn đầu tư từ các cấp, công tác thu hồi đất và giải phóng mặt bằng tiến hành chậm và gặp nhiều khó khăn, đòi hỏi nguồn vốn lớn, dẫn đến nhiều công trình chưa triển khai được như: Khu công nghiệp Mỹ Thuận, một số dự án xử lý chất thải ...
4.3.4.1. Các công trình, dự án đã thực hiện theo quy hoạch
Trong giai đoạn quy hoạch này, huyện Mỹ Lộc đã được thực hiện các công trình dự án theo phương án quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, cụ thể như sau:
Bảng 4.11. Các công trình, dự án đã thực hiện theo phương án quy hoạch đến năm 2015
STT Công trình, dự án
Số công trình
Diện tích (ha)
Thời gian
thực hiện Vị trí
Đánh giá Quy
hoạch
Đã thực hiện I Công trình quan trọng cấp tỉnh xác định
trên địa bàn huyện
3 11,22 11,22
1 Công trình giao thông 3 11,22 11,22
Đường PL-Nam Định 1 2,00 2,00 2011-2015 TT Mỹ Lộc Đúng vị trí, thời gian, đủ
diện tích
3,00 3,00 Mỹ Thuận
Đường Tân Phong 1 4,90 4,90 2015 Mỹ Tân
Trạm Đăng Kiểm NĐ 1 1,32 1,32 2012-2015 Mỹ Tân Đúng vị trí, thời gian, đủ
diện tích II Công trình quan trọng cấp huyện 45 72,33 43,85
2.1 Công trình xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
2 0,85 0,85
Xây dựng trụ sở UBND xã Mỹ Tân 1 0,51 0,51 2014 Xã Mỹ Tân Đúng vị trí, thời gian, đủ diện tích
Xây dựng trụ sở UBND xã Mỹ Thuận 1 0,34 0,34 2014 Xã Mỹ Thuận Đúng vị trí, thời gian, đủ diện tích
2.2 Công trình thương mại dịch vụ 1 2,53 1,10
Nhà máy nước xã Mỹ Hà 1 2,53 1,10 2013 Xã Mỹ Hà Đúng vị trí, thời gian,
2.3 Công trình cơ sở sản xuất kinh doanh 8 3,69 3,69
Hộ GĐCN xã Mỹ Thắng 2 0,96 0,96 2013 Xã Mỹ Thắng Đúng vị trí, thời gian, đủ
diện tích
Hộ GĐCN xã Mỹ Tân 2 0,57 0,57 2012 Xã Mỹ Tân Đúng vị trí, thời gian, đủ diện tích
Hộ GĐCN xã Mỹ Hưng 4 2,15 2,15 2011-2014 Xã Mỹ Hưng Đúng vị trí, thời gian, đủ
diện tích 2.4 Công trình phát triển hạ tầng 34 65,26 38,31
a) Công trình giao thông nội xã 12 40,39 30,25 2011-2015 Các xã trong huyện
Đúng vị trí, thời gian, chưa đủ diện tích
b) Công trình thuỷ lợi 11 21,05 4,34 2011-2015 Các xã trong
huyện
c) Công trình Năng Lượng 0,93 0,93
Xây dựng Trạm Biến Áp 0,20 0,20 TT Mỹ Lộc
0,01 0,01 Mỹ Tiến
0,02 0,02 Mỹ Thắng
0,70 0,70 Mỹ Phúc
d) Công trình cơ sở y tế 0,54 0,54 2011-2015 Đúng vị trí, thời gian,
TT y tế dự phòng 0,30 0,30 TT Mỹ Lộc
Trạm Y tế 0,18 0,18 Mỹ Thuận
Chốt kiểm dịch 0,06 0,06 Mỹ Thuận
e) Công trình cơ sở giáo dục - đào tạo 2,35 2,05 2011-2015 Đúng vị trí, thời gian,
Trường Mầm non 0,57 0,57 TT Mỹ Lộc
Trường Tiểu học 0,90 0,70 TT Mỹ Lộc
TT dạy nghề 0,50 0,40 TT Mỹ Lộc
Trường Mầm non khu A 0,38 0,38 Xã Mỹ Thuận
4.3.4.2. Các công trình, dự án chưa thực hiện theo quy hoạch
- Kết quả nghiên cứu cho thấy số lượng các công trình dự án chưa thực hiện theo phương án quy hoạch sử dụng đất đã duyệt trên địa bàn huyện là rất lớn. Qua đó cho thấy việc dự báo như cầu chưa sát với thực tế (dự báo cao hơn rất nhiều so với thực tế). Việc đầu tư vào các dự án chậm triển khai do chưa có vốn.
- Các công trình dự án quan trọng chưa thực hiện được theo phương án quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, cụ thể theo bảng thống kê sau:
Bảng 4.12. Các công trình, dự án chưa thực hiện theo phương án quy hoạch đến năm 2015
TT Công trình, dự án
Số công trình
Diện tích (ha)
Thời gian
dự kiến Vị trí Lý do chưa thực hiện
Quy hoạch
Chưa thực hiện I Công trình quan trọng cấp tỉnh xác
định trên địa bàn huyện
9 200,17 200,17
1 Đất Quốc Phòng 1 1,40 1,40
Huyện đội Mỹ Lôc 1 0,40 0,40 2020 TT Mỹ Lộc Tỉnh chưa triển khai
Trận địa pháo 1 1,00 1,00 2020 Mỹ Tân
2 Đất An Ninh 1 0,40 0,40
Công an huyện Mỹ Lộc 1 0,40 0,40 2020 TT Mỹ Lộc Tỉnh chưa triển khai
3 Đất khu công nghiệp 1 160,00 160,00
Khu công nghiệp Mỹ Thuận 1 160,00 160,00 2020 Xã Mỹ Thuận+ Mỹ Thịnh Tỉnh chưa triển khai
4 Đất cụm công nghiệp 1 6,50 6,50
Cụm công nghiệp Mỹ Thắng 1 6,50 6,50 2018 Mỹ Thắng Tỉnh chưa triển khai
5 Đất giao thông 2 6,70 6,70
Quốc lộ 38 1 1,70 1,70 2016 Mỹ Thành Tỉnh chưa triển khai
Tỉnh lộ 485 B 1 5,00 5,00 2020 TTMỹ lộc+ Mỹ Thịnh
+ Mỹ Thành
Tỉnh chưa triển khai
6 Đất thuỷ lợi 3 25,17 25,17
Dự án nâng cấp đê hữu sông Hồng 1 8,90 8,90 2020 Mỹ Trung+Mỹ Tân Tỉnh chưa triển khai
Làm mới đê bối sông Hồng 1 0,86 0,86 2020 Mỹ Tân Tỉnh chưa triển khai
XD cống kết hợp trạm bơm tiểu cụm công trình cống Mý
1 15,41 15,41 2020 Mỹ Tân Tỉnh chưa triển khai
II Công trình quan trọng huyện xác định
65 150,72 92,05
TT Công trình, dự án
Số công trình
Diện tích (ha)
Thời gian
dự kiến Vị trí Lý do chưa thực hiện
Quy hoạch
Chưa thực hiện 2.1 Công trình xây dựng trụ sở cơ quan,
công trình sự nghiệp
2 1,10 1,10
Trụ sở QLTT số 3 1 0,10 0,10 2016-202 Chưa có vốn
Trạm quan trắc 1 0,01 0,01 2016-2020 Chưa có vốn
2.2 Công trình cơ sở sản xuất kinh doanh 36 71,14 67,46
Khu SXKD 3 5,00 5,00 2016-2020 TT Mỹ Lộc Chưa có vốn
Khu SX KD 3 3,00 3,00 2016-2020 Xã Mỹ Hà Chưa có vốn
Khu SXKD 3 5,16 5,16 2016-2020 Xã Mỹ Tiến Chưa có vốn
Khu SX KD 3 4,86 3,90 2016-2020 Xã Mỹ Thắng Chưa có vốn
Khu SX KD 3 12,00 12,00 2016-2020 Xã Mỹ Trung Chưa có vốn
Khu SX KD 3 4,35 4,35 2016-2020 Xã Mỹ Phúc Chưa có vốn
Khu SX KD 5 9,57 9,00 2016-2020 Xã Mỹ Tân Chưa có vốn
Khu SX KD 5 13,90 11,75 2016-2020 Xã Mỹ Hưng Chưa có vốn
Khu SX KD 3 5,00 5,00 2016-2020 Xã Mỹ Thuận Chưa có vốn
Khu SX KD 3 5,30 5,30 2016-2020 Xã Mỹ Thịnh Chưa có vốn
Khu SX KD 2 3,00 3,00 2016-2020 Xã Mỹ Thành Chưa có vốn
2.3 Công trình phát triển hạ tầng 27 65,97 14,38
a) Công trình giao thông 11 40,39 10,14 2016-2020 Các xã trong huyện Chưa có vốn b) Công trình cơ sở y tế 4 0,75 0,21 2016, 2020 Các xã trong huyện Chưa có vốn c) Công trình cơ sở giáo dục - đào tạo 12 7,51 4,45 2016-2020 Các xã trong huyện Chưa có vốn
4.3.4.3. Tình hình thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016
Bảng 4.13. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Mỹ Lộc
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã
Hiện trạng sử dụng đất
năm 2016
Kế hoạch sử dụng đất năm 2016
Tăng/
giảm so với
kế hoạch
Tỷ lệ
%
TỔNG DIỆN TÍCH
ĐẤT TỰ NHIÊN 7448.87 7448.86 0.01 100.00
1 Đất nông nghiệp NNP 5052.79 5023.08 29.71 100.59
1.1 Đất trồng lúa LUA 3107.11 3077.58 29.53 100.96
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 469.70 470.05 -0.35 99.93 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 486.48 486.31 0.17 100.03 1.4 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 972.98 969.62 3.36 100.35
1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 16.52 19.52 -3.00 84.63
2 Đất phi nông nghiệp PNN 2389.37 2419.07 -29.70 98.77
2.1 Đất quốc phòng CQP 1.03 1.03 100.00
2.2 Đất an ninh CAN 0.90 0.90 100.00
2.3 Đất khu công nghiệp SKK 129.77 129.77 100.00
2.4 Đất thương mại, dịch vụ TMD 3.64 3.76 -0.12 96.81 2.5 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 91.91 96.29 -4.38 95.45 2.6 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia,
cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1156.64 1162.89 -6.25 99.46 2.7 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 5.04 5.04 100.00 2.8 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 3.63 14.41 -10.78 25.19 2.9 Đất ở tại nông thôn ONT 406.01 408.65 -2.64 99.35
2.1 Đất ở tại đô thị ODT 94.69 95.72 -1.03 98.92
2.11 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 11.57 11.57 100.00
2.12 Đất cơ sở tôn giáo TON 20.76 20.76 100.00
2.13 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà
tang lễ, nhà hỏa táng NTD 100.83 107.04 -6.21 94.20 2.14 Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm SKX 9.52 9.52 100.00 2.15 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 6.55 6.69 -0.14 97.91 2.16 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 10.34 10.34 100.00
2.17 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 16.99 16.99 100.00
2.18 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 260.77 260.77 100.00 2.19 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 52.29 50.76 1.53 103.01 2.20 Đất phi nông nghiệp khác PNK 6.49 6.17 0.32 105.19
3 Đất chưa sử dụng CSD 6.71 6.71 100.00
Từ năm 2015, huyện đã có kế hoạch điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 nhưng chưa được phê duyệt. Vì vậy, kế hoạch sử dụng đất năm 2016 được thực hiện theo kế hoạch sử dụng đất được xây dựng năm 2015. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016 được trình bày trong bảng 4.13 cho thấy, hầu hết các chỉ tiêu sử dụng đất đã được thực hiện theo đúng kế hoạch đề ra. Chỉ có chỉ tiêu sử dụng đất bãi thải và xử lý chất thải chưa thực hiện đúng theo kế hoạch do chưa có vốn.