4.3. Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Hoài Đức giai đoạn 2011 - 2015
4.3.5. Kết quả thực hiện dự án, công trình đến năm 2015
Từ kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất của huyện Hoài Đức cho thấy: về diện tích đất phi nông nghiệp đến năm 2015 thực hiện đạt 69,00%. Tuy nhiên, trên thực tế việc thực hiện quy hoạch còn thiếu đồng bộ, kế hoạch triển khai chưa bám vào quy hoạch được duyệt mà chủ yếu phụ thuộc vào nguồn vốn đầu tư từ các cấp, công tác thu hồi đất và giải phóng mặt bằng tiến hành chậm và gặp nhiều khó khăn, đòi hỏi nguồn vốn lớn, dẫn đến nhiều công trình chưa triển khai được.
4.3.5.1. Các công trình, dự án đã thực hiện theo quy hoạch
Trong giai đoạn quy hoạch này, huyện Hoài Đức đã được thực hiện 47 công trình dự án với tổng diện tích là 268,55 ha theo phương án quy hoạch sử dụng đất, một số công trình ở các xã cụ thể:
- Các công trình xây dựng mới:
+ Khu đô thị Kim Chung, Di Trạch 100,0 ha + Cụm công nghiệp Dương Liễu 40,50 ha + Ban chỉ huy quân sự xã Đức Thượng 0,20 ha + Ban chỉ huy quân sự xã Minh Khai 0,20 ha + Trụ sở an ninh xã Kim Chung 0,05 ha + Trụ sở an ninh thị trấn Trạm Trôi 0,05 ha + Trụ sở an ninh xã Đức Giang 0,05 ha + Nhà văn hóa xã Vân Canh 0,50 ha + Bệnh viện Tài Thu 1,8 ha xã Vân Canh + Trạm y tế thị trấn Trạm Trôi 0,20 ha...
- Các công trình cải tạo, mở rộng:
+ Trụ sở UBND xã Kim Chung 0,50 ha + Trụ sở UBND xã Yên Sở 0,30 ha
+ Trường mầm non, THCS Trạm Trôi 0,50 ha + Trường THPT Đức Giang 0,50 ha
+ Trường mầm non, THCS Minh Khai 0,80 ha + Trường mầm non, THCS Dương Liễu 0,90 ha + Trường mầm non, THCS Di Trạch 0,50 ha...
Bảng 4.17. Các công trình, dự án đã thực hiện theo phương án quy hoạch đến năm 2015
STT Công trình, dự án
Số công trình
Diện tích (ha) Thời gian thực hiện
Vị trí Đánh giá Quy
hoạch
Đã thực hiện
I
Công trình quan trọng cấp thành phố xác định trên địa bàn huyện
3 166,25 140,5 2015
Dương Liễu, Kim Chung, Di Trạch
Đúng vị trí, thời gian, chưa đủ diện tích
II
Công trình quan trọng huyện xác định
44 128,05
2.1
Công trình xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
2 0,97 0,8 2014-
2015
Kim Chung, Yên Sở
Đúng vị trí, thời gian, chưa đủ diện tích
2.2 Công trình
quốc phòng 2 0,5 0,4 2014-
2015
Đức Thượng, Minh Khai
Đúng vị trí, thời gian, chưa đủ diện tích 2.3 Công trình an
ninh 3 0,2 0,15 2014 Kim Chung,
Trôi, Đức Giang
Đúng vị trí, thời gian, chưa đủ diện tích
2.4
Công trình cơ sở sản xuất kinh doanh
4 40,88 35,8 2013- 2015
Minh Khai, Đức Giang, Cát Quế, An Thượng
Đúng vị trí, thời gian, chưa đủ diện tích 2.7
Công trình phát triển hạ tầng
33 90,9
a) Công trình
giao thông 25 145,2 84,7 2013
Trạm Trôi, Đức Thượng, Minh Khai, Đức Giang, Cát Quế, Kim Chung,
Đúng vị trí, thời gian, chưa đủ diện tích
STT Công trình, dự án
Số công trình
Diện tích (ha) Thời gian thực hiện
Vị trí Đánh giá Quy
hoạch
Đã thực hiện
Yên Sở, Sơn Đồng, Dương Liễu, Tiền Yên, Lại Yên, Song Phương, An Khánh, An Thượng, Vân Côn
b) Công trình cơ
sở văn hóa 1 1,5 0,5 2015 Vân Canh
Đúng vị trí, thời gian, chưa đủ diện tích c) Công trình cơ
sở y tế 2 2,2 2 2014-
2015
Vân Canh, Trạm Trôi
Đúng vị trí, thời gian, chưa đủ diện tích d)
Công trình cơ sở giáo dục - đào tạo
5 4,97 3,7 2014-
2015
Trạm Trôi, Đức Thượng, Minh Khai, Dương Liễu, Di Trạch
Đúng vị trí, thời gian, chưa đủ diện tích Kết quả cho thấy số công trình dự án thực hiện theo đúng vị trí và thời gian quy hoạch tương đối ít. Hầu hết các công trình, dự án chưa thực hiện đúng phần diện tích được duyệt. Điều đó phản ánh việc dự báo như cầu cao hơn so với thực tế. Mặt khác, do giai đoạn 2010-2015 nền kinh tế thế giới cũng như nền kinh tế Việt Nam không phát triển mạnh như giai đoạn trước. Việc đầu tư vốn vào các dự án rất ít, dẫn đến việc thực hiện các dự án chậm.
4.3.5.2. Các công trình, dự án chưa thực hiện theo quy hoạch
Kết quả nghiên cứu cho thấy số lượng các công trình dự án chưa thực hiện theo phương án quy hoạch sử dụng đất đã duyệt của huyện là rất lớn. Qua đó cho thấy việc dự báo như cầu chưa sát với thực tế (dự báo cao hơn rất nhiều so với thực tế). Mặt khác, do giai đoạn 2010-2015 nền kinh tế thế giới cũng như nền kinh tế Việt Nam phát triển chậm hơn giai đoạn trước. Việc đầu tư vào các dự án chậm hơn nên việc thực hiện các dự án chậm.
Bảng 4.18. Các công trình, dự án chưa thực hiện theo phương án quy hoạch đến năm 2015
TT Công trình, dự án
Số công trình
Diện tích (ha) Thời gian dự
kiến
Vị trí Lý do chưa thực hiện Quy
hoạch
Chưa thực hiện
I
Công trình quan trọng cấp thành phố xác định trên địa bàn huyện
35 1690,5 1550 2011- 2015
Minh Khai, Cát Quế, Yên Sở, Sơn Đồng, An
Thượng, Đông La, Đức Giang, Đức Thượng, Vân Côn
Thành phố chưa triển khai
II Công trình quan trọng huyện xác định
332 963,53 835,31
2.1
Công trình xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
13 21,6 20,63 2014- 2015
Đức Giang, Kim Chung, Yên Sở, Sơn Đồng, Vân Canh, Tiền Yên, Song Phương, An Khánh, An Thượng, La Phù
Chưa có vốn
2.2 Công trình
quốc phòng 19 12,54 12,14 2013- 2015
Trạm Trôi, Dương Liễu, Di Trạch, Đức Giang, Cát Quế, Kim Chung, Yên Sở, Sơn Đồng, Vân Canh, Đắc Sở, Lại Yên, Tiền Yên, Song Phương, An Khánh, An Thượng, Vân Côn, La Phù, Đông La
Chưa có vốn
2.3 Công trình
an ninh 9 2,9 2,75 2013-
2015
Đắc Sở, Lại Yên, Tiền Yên, Song Phương, An Khánh, An Thượng, Vân Côn, La Phù, Đông La
Chưa có vốn
2.4 Công trình cơ sở sản xuất kinh doanh
25 106,06 70,26 2014-
2015 20 xã, thị trấn Chưa có vốn 2.5 Công trình bãi
thải, xử lý chất thải
31 23,6 23,6 2013-
2015 20 xã, thị trấn Chưa có nhu cầu
TT Công trình, dự án
Số công trình
Diện tích (ha) Thời gian dự
kiến
Vị trí Lý do chưa thực hiện Quy
hoạch
Chưa thực hiện 2.6 Công trình
nghĩa trang nghĩa địa
34 87,93 87,93 2013-
2015 20 xã, thị trấn Chưa có nhu cầu
2.7 Công trình phát triển hạ tầng
201 708,9 618
a) Công trình
giao thông 85 551,21 466,51 2011-
2015 20 xã, thị trấn
Chưa có nhu cầu, chưa có vốn, chưa giải phóng mặt bằng được
b) Công trình cơ
sở văn hóa 12 8,5 8 2013-
2015
Minh Khai, Dương Liễu, Di Trạch, Đức Giang, Cát Quế, Kim Chung, Yên Sở, Sơn Đồng, Vân Canh, Đắc Sở, Lại Yên, Tiền Yên
Chưa có nhu cầu, chưa có vốn, chưa giải phóng mặt bằng được c) Công trình cơ
sở y tế 4 7,86 5,86 2013,
2015
La Phù, Song Phương, Yên Sở, Đắc Sở
Chưa có nhu cầu, chưa có vốn
d) Công trình cơ sở giáo dục - đào tạo
45 69,62 65,92 2013-
2015 20 xã, thị trấn
Chưa có nhu cầu, chưa có vốn, chưa giải phóng mặt bằng được
e)
Công trình cơ sở thể dục
thể thao 41 54,31 54,31 2012-
2015 20 xã, thị trấn
Chưa có nhu cầu, chưa có vốn, chưa giải phóng mặt bằng được
f) Công trình chợ 14 17,4 17,4 2015
Trạm Trôi, Kim Chung, Yên Sở, Sơn Đồng, Vân Canh, Đắc Sở, Lại Yên, Tiền Yên, Song Phương, An Khánh, An Thượng, Vân Côn, La Phù,
Chưa có nhu cầu, chưa có vốn